지역 특색이 강해 투자 실력 쌓기 좋은 광주[낭만레오]

안녕하세요. 낭만레오입니다.

권유디 튜터님의 광주 지역분석 강의 후기입니다.

광주는 한 줄로 요약하면,

'거주민 선호도의 영향이 매우 크고 안정적으로 상승하는 지역' 입니다.

좀 더 세부적으로 표현하면,

거주민의 단지 선호도나 연식 선호도의 영향이

매매가에 많이 받영되는 것 같습니다.

그리고 소득 수준이 높지 않은 편이라,

상승장에서 큰 폭으로 상승하지는 않습니다.

다만, 전세/매매가는 안정적으로 상승합니다.

그래서 임보나 매매가로 가치를 알아가기보다,

직접 임장을 가서 눈에 보이는 환경, 분위기, 사람을 보고

생활권과 단지의 선호도를 판단해야합니다.

아직 광주에 앞마당이 없어서 올해 남구 앞마당을 만들어서,

앞마당인 부산,대구,울산 광역시와 비교평가 해보고싶습니다.

1) 잊기 전에 기록하기

광주는 폭발적이지 않지만, 충분히 수익을 주는 지역

광주는 선호도 파악이 매우 중요

2) 나에게 적용할 점 찾기

임장하고 느낀 점, 판단한 것이

세입자 모드로 전임했을 때와 일치하는지 검증해보기