안녕하세요
마누1입니다^_^
오늘은 월부학교 봄학기 1강을
상위1%최고의 실전투자자로
경제적 자유를 이루는법이라는주제로
양파링님이 강의해주셨습니다
첫 월부학교의 첫 강의라
기대되는 마음으로 수강했고
역시 월부학교는 다르구나
느낄수있었던 시간이었던거 같습니다♡
1. 언제 팔아야 할까
'투자'를 하게된다는건
매수만을 의미하는것이 아니라
사고, 보유하며 지켜가고, 파는것
모든 과정이 투자인데요
매도시기는 크게 3가지로 나뉠수있습니다
가장먼저 충분한 수익을 거둬서
더 좋은땅의 더 좋은 입지로 갈아타는것이
가장 이상적인 투자입니다
그러나 보유하다보면
시세는 아직 안올랐는데
역전세가 날수있습니다
즉 리스크가 생길때에도
매도를 고민하게됩니다
이때 감당할 가치가있는 매물인지 잘 판단해야하며
뺄수있는 돈은 얼마인지, 대안이 뭔지등
여러가지들을 종합적으로 고려하여
매도를 할수있습니다
마지막으로 더 좋은 걸로
바꿀수있을때 매도합니다
무조건 채수만 늘리는게 아니라
내 포폴에 더 좋은 자산을 살수있다면
바꿔가는것도 투자입니다
최종적으로 매도의사결정에 필요한
4가지 기준을 알려주셨고
다양한 예시로 의사결정을 하는
프로세스를 알려주셨습니다
이 기준을 통해 저의 0호기
매도 의사결정도 해봐야겠다고 생각했습니다
2. 타협하지 않는 최선의 투자
결과를 만들려면 결국 투자를 해서
내것으로 만드는것이 중요합니다
다만 우리에게는 투자를 망설이게
되는 여러 이유가있습니다
시장상황에 따라 고민되는 지점이 달라지기도 하고
돈을 더 모아서 하고싶은 마음이 들기도하는데요
이때 최선의 투자를 한다는게 어떤 의미인지
좀 더 깊이 생각해볼수있었습니다
최선이 차선의 선택은 아니다!
절대 타협해서 포트폴리오를 만들어가지말자!
쌓여있는 물건들이 내 실력이기에
투자매물 하나하나 정말 최선을 다해서
찾아야겠다 생각할수있었습니다
3. 지키는 것도 투자
보유하는 과정에서
지역별로 상승의 순서가 있기에
순서가 올때까지 기다리는 것도
대부분 머리로 알고는 있지만
생각보다 쉽지않은 부분인 것 같습니다
저도 23년 하락장과 역전세상황을 겪으며
'그냥 팔아버리고 싶다..'라는 생각을 했었는데
저만 그런건 아니었다봅니다..ㅎ
감정적으로 의사결정하게되면
그 과정에서 분명 후회가 남겠구나
예시를 통해 알수있었습니다
또한 멘토님의 23년 25년
전세상승분의 케이스들을 통해
좀 더 멀리볼 수 있는 투자를 알려주셨습니다
앞으로 3개월을 잘 보냈다 싶으려면
3개월후의 모습을 그려보면 좋다고하셨는데
지금 과정에만 너무 급급하지만 말고
목표를 먼저 생각하고 행동해야겠다고 생각할수있었습니다
오늘 정말 아낌없이 나눠주신
양파링 멘토님 감사합니다🧡
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