[돈 버는 독서 모임_상승신호] 인생투자 - 독서 후기

책 제목(책 제목 + 저자) : 인생투자

저자 및 출판사 : 우석, 오픈마인드

읽은 날짜 : 12/04 - 12/07

핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #투자철학 #생각기계 #부동산 불패

투자에도 철학이 필요하다.

나에 투자 기준과 가치관, 철학을 만들자!

[내용요약 및 깨달은 것]

part1. 잠자는 부자의 본능을 깨워라.

'자존감, 성인이된 뒤에도 높일 수 있을까?'

- 책임을 회피하면 자존감을 키울 수 없다. 책임을 다하고 성실해야 존중받고 사랑받고 자존감도 높아진다.

- 처음부터 잘하는 사람은 없다. 그러니 시도하는 게 중요하다. 시도하지 않으면 발전도 변화도 없다.

당신이 좋아하는 일, 잘하고 싶은 일을 시도하라. 실력과 함께 자존감을 높아질 것이다.

> 자존감을 높이기 위해 존중과 사랑을 받아야 하고 그러기위해 책임감을 갖고 성실해야 한다는 말에

나를 돌아보며 반성하게 되었다. 또한 지금 내가 하고 싶은 투자공부를 하며 이전보다 적극적여 지고

자존감이 높아졌다는 것에 다시 한번 감사하는 마음을 가지게 되었다.

part2. 투자에 실패한 당신을 용서하라.

'본능을 극복하기 위해서 당신은 무엇을 했는가?'

- 인간이 타고난 본능에만 휘둘리며 산다면 그러한 삶은 인생을 주도적으로 사는 게 아니라

한마리의 원숭이, 즉 짐승의 삶과 같다는 뜻이다.

> 본능에 휘둘리지 않기 위해 어떠한 노력을 하는가?! 특히 유튜브 숏츠때문에 시간을 낭비할 때가 있다.

잠깐 5분만 쉴까 싶어 숏츠를 보면 20-30분이 근방 지나간다.

본능을 극복하기 위해 오늘 하루 원씽에 집중하고, 우선순위가 높은 일을 먼저 하려고 하고 있다.

본능이 아닌 주도적으로 살기 위해 노력해야겠다.

'30대에게 하고싶은 다섯가지 이야기'

- 전략적으로 살아라

강점, 약점, 기회, 위협요인을 파악해야 한다.(SWOT)

- 선택과 집중이 필요하다.

- 성실하게 살아야 한다.

- 케이크와 치킨 대신에 책을 사서 읽어라.

- 자기분야의 최고가 되려고 노력하라

당신에게 월급을 주는 사람은 사장이 아니라 시장이다.

> 30대로써 앞으로 가져야 할 가치관과 행동을 알 수 있었다.

특히 '당신에게 월급을 주는 사람은 사장이 아니라 시장이다'라는 말에

월급쟁이 투자자로써 나에 가치를 올리기 위해 자기 분야에 최고가 되려는 노력도

필요하겠다는 생각을 하게 되었다.

part3. 머릿속 생각기계를 가동하라.

'머릿속 생각기계를 끝없이 업그레이드 하라'

- 일찍이 케인스는 이렇게 설파했다. "모든 이의 동의를 구해서는 싸게 살 수 없다."

그러니 투자에서 성공하려면 독자적으로 생각할 수 있어야 한다.

앵무새처럼 남의 생각을 따라 해서는 투자에 성공하기 어렵다.

무소의 뿔처럼 혼자 가야 하는 것이 자산 시장이다.

> 투자자로 돈을 벌려면 대중과 반대로 가야 한다고 하는데

실제 그런 상황이 오면 대중과 반대로 하는 게 어렵다.

독자적으로 생각하기 위해 더욱 투자 공부하여 자신감을 얻고

무소의 뿔처럼 나아가기 위해 의식적 연습을 해야겠다.

'생각기계 고치는 두가지 방법'

- 내가 경험적으로 깨달은 방법은 시행착오와 독서 뿐이다.

실전을 통해서 시행착오를, 스스로 부딪히고 깨지면서 배우는 것이다.

독서는 시행착오를 줄이는 가장 좋은 방법이다.

> 독서에 중요성을 다시 깨닫게 되었다. 요즘 앞마당 만들며 독서할 시간이 부족하다는 핑계로

미루었는데 나에 행동을 반성하고 독서 시간을 확보해 시행착오를 줄여야겠다.

Part5. 이순신 장군처럼 투자하라.

'투자하기 가장 유리한 시간과 장소를 찾아라.'

- 첫째, 언제 싸워야 할지를 알아야 한다.

그러기 위해서는 대세 흐름을 파악하는 능력이 중요하다.

- 둘째, 자신이 우위에 설 수 있는 싸움터를 골라서 싸워야 승률이 높다.

'거인의 어깨 위에 서서 멀리, 그게 봐야 이긴다.'

"전체를 알고 부분을 알고, 부분을 알고 전체를 알아야 한다."

- 인간은 근시안적으로 지금 당장의 최적 상황에만 집중하기 쉽게 만들어진 존재다.

그래서 부동산 거래 때 보면 몇 푼차이로 계약을 무산시키는 경우가 종종있다.

지금 당장 시세보다 몇 푼 싸게 사려는 욕심 때문에 거래를 취소하는 경우도

종종 전해 듣는데 그때는 그게 좋은 판단인 것처럼 느껴지지만

나중에 보면 손해였다는 걸 깨닫는다.

> 지금 가격이 급상승하더라도 내가 유리한 시간과 장소가 아니라면 참아야 한다는 걸

다시금 알게 되었다. 투자를 할 때 근시안적인 시각이 아닌 장기적인 관점으로 보고

사야한다는 것을 다시금 깨달았다.

'투자자로서 내 자신에게 되뇌는 주문'

- 시장에서 중요한 건 자존심이 아니라 이익이다.

- 시장은 내가 주식을 얼마에 샀는지 전혀 상관하지 않는다.

- 인간의 인식이 완전하다고 자신하거나 착각해서는 안된다.

part7. 부동산 불패신화는 끝나지 않았다.

'경제가 어려워지면 집값이 올라가는 비밀'

- 착하고 순진한 무주택자들은 정부가 집값을 하락시켜 줄 것이라고 믿는다.

집값이 하락하면 경제가 위태로워지기 깨문에 공약으로 끝날 가능성이 99.999...퍼센트다.

'인구감소에 대비하는 부동산 투자 포인트 4가지'

- 일본의 사례 연구는 투자 방향 설정에 유용한 정보를 제공한다.

- 첫번 째 주목해야 할 지점은 지방 부동산과 도쿄 부동산의 차별화이다.

인구감소 기간에 도쿄를 중심으로 올랐다.

- 두번 째 기억해야 할 점은 인구의 고령화도 부동산 가격 차별화에 영향을 미친다는 것이다.

- 세번 째 포인트는 인구 감소 시기에는 지방 땅 투자도 조심해야 한다는 것이다.

- 네번 째 인구 감소와 고령화사회는 금리 하락 압력으로 작용한다.

금리 하락은 매우 중요한 부동산 가격상승 요인이다.

그러니 장기적 관점에서는 수도권에 투자하라. 서울이면 더 좋다.

> 얼마 전 강의를 들었을 때 튜터님들께서 해주셨던 말씀들이었다.

인구 감소되는데 부동산 투자는 어렵다는 말을 주변에서 종종 듣는다.

그렇기 때문에 중심부에 있는 입지좋은 곳에 환급성 좋은 아파트를 투자해야하고

그런 아파트를 사기위해 공부를 하고있고 나에 방향성이 틀리지 않았다는 것을

다시 한번 깨닫게 되었다!

[책을 읽고 논의하고 싶은 점]

'본능을 극복하기 위해서 당신은 무엇을 했는가?'

[적용할 점]

나의 SWOT 파악하기

독서 루틴 만들기

p.184

타인에게서 눈에 띄는 모든 문제는 바로 나 자신의 문제일 때가 많다.

타인은 나를 비추는 거울이기 때문이다.