관련 강의
너나위의 내집마련 기초반 - 월 300만원 직장인이 서울 내집마련 하는 법
자음과모음, 너나위, 코크드림

내집마련 방향성
- 부동산을 정확하게 알고 언제 사야하는지 배운다
- 내집마련 계획을 세운다 - 상황별 목표 설정(투자/징검다리/최종목표)
- 나는 어떤 걸 사야하는지 배운다 - 타겟특정
1-1. 시장 지식
(시기) PIR 12 이하 / 전세가율 60% 이상이면 전체적으로 부동산 가격이 저렴하다 판단
“ 서울 쌀 때 산다라는 건 없음. 현재에서 최대한 싸게 사겠다(O) ”
1-2. 시장 상황(원인 3가지, 결과 1가지)
2. 전략수립
<지인 D의 전략>
내 상황(종잣돈과 저축구조)에 맞춰 강남, 한강에 가까운 아파트를 매매한 후 계속해서 더 안으로 들어간다.
3. 타겟특정 (내집마련 판독기로)
<KEY POINT>
금리원리 : 1. 물가안정(한은 목표 물가 2%) 2. 경기부양
경기가 안좋아지더라도 첫번째 우선순위는 물가안정, 물가가 오르면 금리를 올려서 화폐가치를 높임 → 경기침체 일어남 → 경기부양 위해 금리를 낮춤
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