안녕하세요 목표를 이루자 입니다

처음 강의 들을때는 몇시간, 몇강까지 있는지 확인필수였지만

이제 오강쯤이야 식은죽먹기죠 ㅋㅋㅋ

이번 열중 1주차는 방랑미쉘멘토님께서 강의해주셨습니다

강의 전체적인 느낌으로는 깔끔하다 , 지방,수도권 이해하기 쉽다

궁금증해소 및 목표를 위해 한발자국 나아간느낌이 들었습니다.

후기 스타트~

초보투자자가 첫 투자 반드시 성공하는법

파트1. 나에게 맞는 투자처 찾는법

지방에서 잃지 않는 투자를 통해 단기간 수익실현

수도권에서 수익 좋은 투자를 통해 장기간 수익실현

수도권과 지방 시장현황을 알수있었고

어떤 부분을 중요하게 봐야하는지 알게되었다

내가 가진 종잣돈으로 어디에 투자를 하고

편익과비용,특징을 생각하면서

리스크 대비하고 투자진행할수있겠다고 생각했다

BM

전세가격이 반등할때까지

기다리지말고

임장하기

파트2. 지방에서 3개월 내에 첫 투자하는법

입주물량이 이렇게 중요한지 몰랐다

현재 입주물량, 이년후 입주물량, 인접지역 입주물량까지

꼼꼼하게 확인해야지

리스크대비를 할수있다

인구수=수요

인구수에 따라 등급을 매겨서

투자지역 선정하고

종잣돈 범위 내에서 투자해야한다

BM

한달에 한곳 지방앞마당 만들기

우선 임장지역 정하기

파트3. 수도권에서 1년 내에 첫 투자하는법

전세가울상승과 매매가격 저평가 확인한다

지방이랑 다르게 수도권에서는

입지독점성=대체불가=수익실현

전세가율-입주물량확인

저평가된가-평당가 비슷한 지역들 보기

,비교평가-앞마당지역 비교,같은 가격이면 가장 좋은 입지를 매수

리스크관리-입지가치+저평가확인

투자복기

BM

수도권에도 관심을갖고

덜오른 입지,저평가된곳을 찾아낸다

파트4. 첫 투자 반드시 성공하는법

독서 강의 임장 실전투자-독강임투

독서

벤치마킹할점을 찾고 이를 투자에 적용

강의

사주동안 내가 어떤걸 얻어가질 목표를 적어놓기

임장

완벽한 상황이 어렵더라도

묵묵히 한걸음 걸어가고 나아가는것이 중요

실전투자

종잣돈이 없을때 앞마당을 많이 만들기 가장 좋은기회

일년에 하나씩 투자하며 쌓아가고 복기

BM

임신을 하더라도 포기하고 멈추지말자

시세트레킹 하고 가족들을 레버리지로 활용

방랑미쉘님 말씀처럼

오년후에 10억을 만들어서

뵙고싶습니다.