[실준반 67기 69조 행복운] 1강 후기



실준반 첫 강의라 각잡고 앉아서 들어야지 했는데, 너나위님 특유의 마음 따뜻한 강의에 눈물을 찔끔하기도 하고 소리내어 웃어가며 약간 무장해체된 느낌으로 마무리했다.

1. 현재 시장의 상황도 중요하지만 나를 객관적으로 바라보는 메타인지도 잘 해야 함. '나는 지금 투자를 할 수 있는 사람인가?' 를 깊이 생각해보고 현재 나는 어떤 상황에 놓여있고, 이것을 극복하려면 어떤 행동들을 해야 투자 준비 상태가 될 지 고민해야 함.

2. 망하지 않고 살아남으려면 위험한 대박이 아니라 안전한 소박, 중박을 추구하고, 내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 정확히 파악하고 행동하라. 또한 투자 이후 변하는 시장에 어떻게 대처할 지 시나리오를 알아둘 것.

3. 입지 비교평가를 통해 가치와 가격의 불균형 여부를 확인하고 가치대비 가격이 싼 물건을 사야하는 것이 매우 중요함.

4. 내게 맞는 투자 유형을 찾아 행동하기. 내가 정한 포지션은 다주택자이고, 현재는 가치성장 투자를 지향하지만 시장 상황에 따라 변경될 수도 있을 듯 함. --> 매월 앞마당 늘리기, 투자 가능 단지 리스트 뽑아 시세트레킹하기

5. 부동산 투자는 사람 관계가 중요하니 '역지사지'의 자세를 가지자.

6. 같은 페이스로 오래 가기 위해서는 부동산 투자 자체를 '과한 취미'로 만들어 즐겁게 몰두하자.