[실준67기 7ㅏ장많이오를단지4조 용감하게] 상황 인식과 나에게 맞는 투자 시나리오

작년 말 재테크 기초반으로 월부입성? 하게 되었고요  

열반 기초반을 듣고 올해 처음으로 실전준비반으로 넘어 왔습니다. 

사실 실준기 들을 생각이 처음 부터 있었던 건 아니었고…

올해 2월 제가 사랑에 빠진 1호기 (서울 1급지) 를 매도하면서 지옥이 시작되어서 여기까지 왔네요. 

전 매도 후 당연히 갈아타기를 하겠다고 했지만, 매도 직후 터진 토허제로 

실거주로 향후에 가고 싶은 단지들은 폭등을 했고, 급매로 어찌어찌 해볼까 하다가

남편 왈, 애가 둘인데 너무 큰 갭투는 도저히 못할 것 같다고 했어요.

심지어 현재 살고 있는 집의 대출 조건이 제가 원하는 곳 가는 순간 즉시 대출상환이었네요. 

미래 대비가 부족했어요.  

절대적으로 제가 둘째 출산한지 얼마 되지 않아 임장 다니고 알아볼 시간이 부족했고, 

게다가 남편이 부동산 투자를 아예 꺼려해서 하루하루 몇 천만원씩 올라가는 호가를 보며

계약금을 넣더라도 배액배상 받고, 겨우 2급지 국평으로 갈아타기 갭투를 했네요.

두 달 내내 남편과 부동산 문제로 싸우면서

겨우겨우 합의를 본 것이, 같이 눈높이 맞추며 공부하자 였고

이제 제가 강의를 들으면 남편에게도 얘기해주고 설명하고 설득하는 작업을 시작하려 합니다. 

어찌보면 제가 부동산 대장님을 해야하는 거죠 (>_<)

[인상 깊은 점]

주변에 부동산 얘기를 깊게 할 수 있는 사람들이 별로 없다 보니,

부동산 투자 이후 시나리오 사례를 들으며, 현재 부동산 시장에 대한 인지 (과거 데이터 기반) / 지금 내가 할 수 있는 것 / 내가 앞으로 생각해보면 좋을 시나리오에 대해서 구체적으로 설명해주셔서 좋았습니다. 

부동산 컨설팅도 받고 그랬는데, 결국은 물고기 잡는 법을 알아야 

향후에 불안하고 아쉬운 마음이 아니라, 좀 더 확신을 갖고 계획도 세우고, 오래도록 투자하며 부자될 수 있을 것 같아요.  

[꼭 적용해보고 싶은 점]

비교평가할 수 있는 지역과 단지를 많이 알아두고 싶습니다. 

제가 살았던 곳, 그리고 그 근처만 파고드는 것이 아니라 

서울/수도권/주요 지방들을 데이터화해서 전국이 앞마당이 되어야

어떤 시장이 오더라도 방어전략과 버틸 수 있는 힘, 그리고 향후에 대처할 수 있는 플랜B,C,D가 생길 수 있는 것 같아요. 물론 저축도 하고, 시드도 모아 놓으면서요!!! 

깔끔한 정리와 강의 해주신 너나위님께 감사드리고,

조장님 바쁘실텐데 조원분들 힘나게 도와주셔서 감사합니다.

저는 강의 100% 수강하고, 임장보고서도 최대한 정석대로 다 작성해보고 싶어요.

조원분들과 임장 통해서 더 함께할 수 있는 든든한 동료가 되면 좋겠습니다!!!