안녕하세요
이루고 싶은 야망이 많은 투자자,
야망볼따구입니다😊
지방투자 실전반 1강은 잔쟈니 강사님께서 진행해주셨습니다.
첫 번째 파트로 2025 지방 부동산 시장을 진단해주셨는데요,
광역시부터 중소도시까지
지역 별로 아낌없이 상세하게 내용을 풀어주셨습니다~
이를 통해 저의 앞마당 지역들의 분위기를
강사님의 생각과 비교해볼 수 있었고,
앞마당이 아닌 지역들의 경우 개괄적으로 분위기를 파악할 수 있었습니다.
특히 이번에 배정받은 임장지 관련 내용이 나올 때는
더더욱 귀 쫑긋하며 들었답니다🤓
해당 파트에서 저에게 인상 깊었던 문구는
강사님께서 꼭 기억하라고 했던
“지방 아파트의 특징은 실수요, 즉 전세가가 시장 상황을 리드한다는 것”
입니다.
이번 임장지에서 해당 문구를 기억하며
전세가 가격과 상황을 유심히 파악할 수 있도록 노력하겠습니다 :)
-
2번째 파트에서는
수도권 vs 지방 가치성장 vs 지방소액투자의
차이와 방향성에 대하여 알려주셨습니다.
지방에서도 높은 선호요소를 보이는 단지의 경우
가치성장투자가 가능하며,
어느 정도 지역이 정해져있다고 말씀주셨습니다.
지방의 강남… 갖고싶다..
하지만 한 지역 내에서 무 자르듯이
가치성장투자 또는 소액투자 구분하는 것은
유의해야 한다고 하셨습니다.
지방 소액투자의 경우,
소액에만 집중하지 말고 ‘가치’를 먼저 보는 것이 본질
이라고 하셨는데요, 해당 내용을 들으며
한동안 투자금에만 매몰되어 있던 제 모습을 반성하게 되었습니다..
또한, 해당 파트에서 주요도시 선호요소를 한 판으로 정리해주셨는데요,
언젠가 정리해야지 싶었던 내용인데
강사님께서 해당 자료를 똬앗 공유해주시는 바람에
레버리지를 제대로 할 수 있었습니다💕
(이것은 넘나 귀중한 자료,,,)
-
3번째 파트에서는
지방투자자의 투자 로드맵을 다뤄주셨습니다.
지방투자는 ‘돈’을 버는 투자다.
‘자산’을 불리는 투자가 아니다.
‘돈’과 ‘자산’의 차이를 기억하며
돈을 자산으로 바꾸기 위해서는
갈아탈 단지를 알아볼 실력이 필요하다는 것을 꼭 기억하겠습니다.
이러한 마음가짐이면
쉬고 싶은 마음도 달아날 것 같습니다ㅋㅋㅋ
갈아탈만한 저평가 물건을 손에 쥘 수 있는
실력을 지닐 수 있도록 열심히 행동하겠습니다.
긴 시간 동안 강의해주신 잔쟈니 강사님 감사합니다💕
댓글
