1강후기

#지방 아파트 현재 모습

서울아파트시장과는 달리(?) 여기저기 터지는(?) 지방시장..정말 무서운 시장이지만..

결론 적으로 돌이켜 보면..이런 시기가 돈버는 시기였다. 

지방 아파트로 돈을 벌수 있는 걸 알았다면 우리가 그다음 이어가야 할 액션은..

지방투자로 성공할수 잇는 기준을 세우고 적용하기!!

그방법에 대한 쟌자니 튜터님의 집약체 강의 지금 시작합니다. here we go

1_지방아파트 특징.

수도권과 지방아파트를 비교하며, 각각의 특징들을 설명해 주셨습니다.

수도권 아파트들은 예측불허인 방면.. 지방아파트들은.. 일정한 패턴화 상황이 있구나, 생각이 들었습니다.  

근거에 대한 팩트 설명까지, 지방시장 투자기 정말 주의 깊게 봐야 하는 항목은

ㅈㅅ 가격!! 

강의를 들의면서 전세가격에 복병 정책들에 관해서도..다시 한번 생각해보게되었습니다. 

요즘 들어 서울투자에만 열을 내고 있었는데, 문든 정말 이대로 지방투자에 허들이 

낮아 지면…내가 지금 바로 가서 할수 있는 단지가 무엇이 있을까?? 라는 생각이 들었습니다.

강의를 들으면서 더욱 지방 아파트가 저렴하다고 느꼈던 부분은 현재 매매가가

전상승 전세가보다 못미치는 단지도 있다는 생각에 너무 충격적이게 저렴한 가격이구나 라는 생각이 들었습니다. 

전고대비 큰폭으로 하락한 매매가..

지역 전체 높은 전세가율..

리스크가 적어진 시장..

강의를 들으면 들을수록 모든 우주의 기운이 시장으로 달려가라는 느낌이..

이런 노다지 같은 장에 정말 정말 중요한건 당연히 나의 실력!!

2_지방아파트 매수전략

큰틀로 일단 투자금으로 할수 있는 투자 방향성제시. 그에 따른 수도권 투자와, 지방투자의 차이점을 

통한 로드맵을 그릴수 있었으며, 그에 맞는 해야할일 까지 너무나 디테일한 강의였습니다. 

조금더 지방투자를 쪼개 볼때, 가치성장투자와 소액투자에 대해서도, 

예시와 함께, 광역시와 중소도시투자시 무엇을 중점적으로 봐야 하며, 

각각의 투자들의 특징과 특징을 파악할수 있는 시간이었습니다. 

다시한번 투자에 있어 선호도가 정말 중요하고, 이걸 확인을 위한 

임장의 중요성도 다시생각해 볼수 이쓴 시간이었습니다. 

지방투자에 있어, 구축투자및, 많이 궁금한 질문들을 위주로 예시와 함께 

설명되는 부분이 너무 좋았습니다. 

3_지방도시 핵심 키워드

전국 지방 주요도시 선호요소 정리를 통한 튜터님의 인사이트를 엿볼수 있었습니다. 

지역마다 기준과 어떻게 생각하는 흐름이 너무 재미있는 시간이었습니다. 

이런 선호도는 지식, 글에서가 아닌, 오로니 내발로 만든 임장으로 만들고, 나만의 

지역 선호요소도 정리해보면 좋겠다 생각했습니다. 

4_지방투자 로드맵

처음 월부를 시작해서 투자만 하면 모든게 끝나는 줄 알았…..

그게 시작이었습니다. 그중에 정말 어려웠던 부분은 매도부분

아직 무슨 투자도 안했는데, 매도에 관해서는 정말 허공을 걷는 기분이었습니다. 

강의를 통해 다시 한번 매도기준에 대해 확인해보게 되었고, 

매도는 감정이 아닌 기준대호 해야하는 말이 인상 깊었습니다. 

감정이 앞선다 싶으면.. 배제하고 기준에 맞춰 생각해 보기

5_월부 200프로 행동 3가지

‘어떻게 하면 될까??’

‘질문하기’

‘나누기’

이3가지 부분 최고 BM 이거 3가지만 지켜도 이번 지방투자실전반을 알차게 보낼수 있을거 같다.

이번 한달 이3가지 목실감에 항상 쓰기