수강후기

[지투 24기 우ㄹ1 앞마당 5지게 만든다랭😎 내일의 나] 쟌자니님 1강 강의 후기

  • 25.04.10

안녕하세요. 내일의 나입니다.

지방투자 실전반이 시작 되었네요.

 

감사한 기회에 기쁘고 쟌자님 인사이트에 더욱 기쁜 1주 차입니다.

 

강의 후기 시작해 봅니다.

 

 

 

현재 지방투자로 돈을 벌 수 있는 이유

 

지방은 현재 가격이 너무 싸다.

이미 아는 사실이지만 않은 것과 행동하는 것은 다르다고 생각합니다.

 

지방으로 돈을 벌 수 있을까 하는 생각

지방까지 언제 갔다 오나 하는 막막함

그냥 지방 이라는 허들

 

이렇게 셀 수 없이 많은 이유가 머리 속을 지나갑니다.

 

투자의 본질적인 것을 생각해 본다면 지금 지방을 안 갈 이유는 찾아보기 어렵다는 생각입니다.

 

가격이 싸니 투자금이 적게 들어갈 확률이 있습니다.

전세가가 받쳐 줘야 하는 상황 이지만

 

옥과 석을 잘 가린다면 투자금이 적고 좋은 단지를 찾을 수 있지 않을까 생각이 듭니다.

 

튜터님께서 지방 투자 매수 전략도 알려주셨는데요.

 

나에게 맞는 전략 가르마를 잘 타 주셨습니다. ㅎㅎ

 

먼저 수도권과 지방 투자의 차이점에 대해 말씀해 주시고

 

나는 어떤 것이 맞는지 판단할 수 있게 알려주셨습니다.

 

내가 가진 종잣돈, 매수 시 내가 어떻게 해 나가야 하는지 알려주셨는데요.

 

각각의 상황이 다르기 때문에 나의 상황 인지를 잘 하고 내가 해 나갈 수 있는지 생각을 해보는 시간이었습니다.

 

또 지방 안에서도 충분히 가치 성장 투자가 가능하기에

너무 소액, 담배꽁초 투자의 개념에서 한 번 더 생각해 볼 수도 있었습니다.

 

가치 성장 투자의 세밀한 지역까지 알려 주신 건 보너스...! ㅎㅎ

 

현재 1호기를 해 놓은 상태 이기에 종잣돈이 많지 않아 지방을 보고 있는 이유도 있는데요.

 

소액 투자로 가능한 곳들도 설명을 해주셨습니다.

 

정말로 옥과 석을 잘 가려야 하는데요.

 

환경이 애매하거나 구축 이거나 생활권이 애매하거나

하는 상황들이 발생을 하는데요.

 

각각의 이러한 상황들에서 어떤 판단을 해야 하는지 알려주시고

전략 또한 세워주셨습니다.

 

중요한 건 안 되는 건 아니란 거

 

물론 우선순위는 아니지만 나의 상황과 시장의 상황에 맞추어 잘 판단하면 투자할 수 있다는 것을 배웠습니다.

 

 

 

 

의사결정 하기

 

매번 어려운 작업 이지만 튜터님의 의사를 결정하는 과정을 들을 수 있어 좋았습니다.

 

저평가, 투자금, 리스크 크게 3가지의 경우를 자세히 설명해 주셨는데요.

 

여러 단지의 가치를 판단해 보고 가격을 붙여본 뒤 저평가를 판단

 

이후 나의 투자금과 물건의 상황을 확인해 보고

 

리스크까지 판단을 해본다.

 

많이 듣고 배웠지만 매번 쉽지 않음을 느끼는데요.

 

튜터님의 의사결정 과정을 들으니 좀 더 구체화 되는 것들이 생겼습니다.

 

지난 1호기를 잘 복기해 보고 곧 2호기를 할 때 또 임시 보호를 쓸 때 더 확실히 점검을 해봐야겠습니다.

 

 

 

 

매도의 기준

 

많이 와 닿았던 말씀이 많았는데요.

 

내가 현재 가지고 있는 물건을 언제 팔지 어떤 것을 생각해야 할 지 잘 배울 수 있었습니다.

 

또 갈아타기를 하였을 때 시뮬레이션을 돌려 주셨는데,

 

결국 내가 실력이 있으면 언제나 기회가 있다는 것도 배울 수 있었고

 

이 말씀 안에서 느끼는 것도 많았습니다.

 

더 열심히 해야겠구나... 하는 생각도 함께요... ㅎㅎ

 

 

튜터님 또 한 임장 후 오는 현실 자각 시간에 대해 말씀을 해주셨는데 누구 쉽게 돈 버는 사람이 없고, 다 일련의 과정을 거쳐야 한다는 것을 다시금

 

깨달을 수 있었습니다.

 

잠깐 휴식을 취하고 있었고 이제 다시 지방을 누비며 다녀야 하는데요.

 

많은 에너지를 받을 수 있었습니다.

 

많은 인사이트 주시고 힘주신 쟌자니 튜터님 감사합니다...!!

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  

  

 


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