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실전준비반 - 1억 더 오를 아파트 임장, 임장보고서로 찾는 법
월부멘토, 너나위, 권유디, 코크드림, 자음과모음
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!
나를 알고 적을 알면 백번을 도전해도 실패하지 않는다
메타인지가 중요하다고 하는데 막상 투자를 결정하는 과정에서 중요한 기준과 원칙을 잊게 되는 것 같습니다.
나의상태를 진단해보는 장표에서 저는 안다와 아는대로 한다의 사이에 있는 것 같구요.
초심으로 돌아가,
잃지 않는다는 것에 대해 너나위님의 경험에 빗댄 실감나는 설명과 함께 들으니..
머리를 마치 얻어 맞은것처럼 띵했습니다.
이제 투자를 해야겠다는 생각에 요즘 많은 생각이 들었는데
시장이 급변하면서 전고점을 넘어간 선호도 높은 물건들에 눈이 가면서
추격매수 하면 또 어떤가 싶기도 하고 막상 부동산에 들어가서 보면 마음이 오락가락 했는데
'강해서 살아남는 것이 아니라 오래 살아남기 때문에 강하다'라고 말씀 주신것처럼
오래오래 투자하려면 가치보다 싼 물건에 투자하는 것은 정말 중요하다는 메시지가 가장 기억에 남습니다.
내가 투자하면 일어날 시나리오~~~
아직 1호기를 하지 않았기 때문에, 그이후에 어떤일이 일어날지 막연한 두려움만 있었는데
시나리오를 통해 일어날 모든 경우의 수를 고려할 수 있어서 참 좋았습니다.
투자이후에 혼란스러울때마다 그 장표를 꺼내어 볼 예정입니다 :)
상대적저평가는 입지를 기준으로 판단 & 앞마당의 싸움
1호기를 투자하기 위해서는 비교평가를 해야하는데
단지별로 분석이 되어야 결국 저평가를 실시할 수 있으며,
그래서 단지분석을 하고 1등을 뽑는구나 ..
임보에서 의미없이 하는 것같았던 단지장표가 이렇게 중요한 부분이였다니 새삼 느껴봅니다.
앞마당들이 반마당이라 시세트래킹 응급조치를 통해 비교평가를 할 수 있는 기반을 만들어야겠습니다.
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