[실전준비만 68기 2억줄게4십억다오조 - 민또] F 99%도 당황케한 F 100000%와 함께 과한취미 만들기✨

안녕하세요! 민또입니다.✨

감성충만 F 99%인 저도 당황스러워떤,

절대절대 후기에 쓰지 말라고 했찌만..

사실 1주차 강의에서 가장 인상깊었던 장면이라 쓰지 않을 수 없는..

너나위님의 F 100000%, 진심 듬뿍듬뿍 담긴 열정적인 강의 완강 후기입니다.🤣

봄이라 알러지 때문인지(?)

콧물을 계속해서 훌쩍이던 너나위님의 모습에

얼마나 진심으로 마이크를 잡고 있는지가 느껴져서 너무 감사했습니다.

그리고 지치지 않고 포기하지 않고 열심히 내껄로 만들어서

자랑스러운? 오래 강의할 수 있도록 힘이 될 수 있는?

그런 N번째 수강생이 되고 싶다는 생각이 참 많이 들었어요.

지피지기 백전불태

지금 나의 상태는 어디에 있는가?

저번달 열기가 첫 수강이었던 저는 아직 ‘모른다’ 의 상태에 있어요.

놀이터 카톡방에도 질문을 마구마구 하고 싶은데,

도대체 뭘 질문 해야 하는걸까? 싶거든요.🥲

그래서 활발하게 질문하고,

그리고 그 질문에 막힘없이 자세하게 답변해주시는 분들을 보면

너무 대단하게 느껴지곤 합니다.

1년 뒤에 다시 이 글을 보게 될 때 쯤엔,

저도 다른 분들의 질문에 막힘없이 답변을 해주는 ‘기버’가 되어 있기를!!!

지금의 모르는 상태를 벗어나

배워서 알게 되고 → 아는대로 하고 → 3년 정도 반복하고

→ 복기하고 개선하고 → 성장하고 → 완성하고 →기다리기

월부 환경 속에 있으면서

나를 정확하게 파악하고(메타인지) 성장해나가서

지피지기 백전불태 를 몸소 실천할 수 있길 바래봅니다.

이번 강의에서의 핵심 총 5가지!!

- 잃지 않는다는 것을 알고 설명할 수 있는가

- 최고 수준의 투자를 한다는 것이 무엇인지 설명할 수 있는가

- 나는 어떤 투자를 하는지 알고 설명할 수 있는가

- 어떤 것들에 투자할지 아는가

- 투자 이후 어떻게 대처할지 아는가

이를 한 문장으로 정리하면,

“원칙”을 바탕으로 “기준”을 가지고, “내 상황”에 맞는 투자를 해야 한다!

인 것 같아요.

# 원칙 : 잃지 않는 투자

위험한 대박보단 안전한 소박 & 중박을 노리기!

(위험한 대박의 결말은 100% 망함이니까 그렇게 성공한 사람 부러워하지 말기.. 마음은 아프지만ㅠ)

더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자해서 목표를 이룰 때 까지

투자 시장에 오래 살아남기 위한 선택을 하기.

# 기준 : 저평가

시장 전체가 가치 대비 싼, “절대적 저평가”

비교를 통한, “상대적 저평가”

특히 비교 평가를 하려면 입지를 비교할 수 있어야 한다.

직장, 교통, 환경, 학군의 4가지 기준에 맞추어 입지를 비교해보기!

비교평가의 핵심은 역시!!

앞마당이 얼마나 많은가, 아는 단지가 얼마나 많은가 였습니다.

경기도만 아는 사람과 경기도/서울을 다 아는 사람의 시세차익 차이는..!! 어마무시한 것..!!ㅠㅠ

실준을 시작으로 열심히 임장하고 임보쓰고

앞마당을 부지런히 늘려야겠다는 생각을 했습니다.

# 상황 : 나에게 맞는 투자

월급쟁이부자, 직장인투자자가 되고 싶기 때문에

1주택자보단 역시 다주택자 입니다.

지금 당장은 종잣돈이 없기 때문에.. 가치성장 투자를 할 순 없겠지만,

담배꽁초 투자를 열심히해서 돈을 모으고,

가치성장 투자로 나아갈 수 있도록 노력해야겠죠!

중요한 것은, “투자를 해 보는 것"인 것 같아요.

임장/임보 쓰고 강의를 열심히 들어도,

실제 투자를 경험해 보는 것이 더 많이 크게 와닿을 것 같은 느낌?

열기반에서도 그랬지만,

지금 실준반 강의도 100% 흡수하고 있지는 못하는 것 같아서..;;

투자를 할 수나 있을까 싶지만

그래도 투자하고 부딪혀보면 강의에서 배우는 것 보다 더 많은 것들을 배울 수 있지 않을까 합니다.

그래서 꼭!! 올 해 안에는 1호기 투자를 하겠다!!

라고 또 한 번 다짐을 해봅니당 ㅎㅎ

과한 취미

부동산 투자가 과한 취미가 되기를,

너나위님의 말씀처럼 꼭 그렇게 되었으면 좋겠습니다.

아무것도 하지 않는 일반인보다는 빨리 가고 있으니

지금의 이 페이스로 오래 갈 수 있었으면 좋겠다는 말씀이

참 많은 토닥임이 되었어요.

늦은 건 아닐까, 더 빠르게 달려가야 하지 않을까,

하는 마음이 들 때 마다

너나위님의 코훌쩍임을 떠올리면서..!! >_<

조금씩 쉬어가고 가족과 좋은 시간도 보내면서

그렇게 과한 취미로 오래오래 투자할 수 있기를..😊👍

📌 꼭 적용해보고 싶은점

1. 앞마당 1개 만들기 (수원 영통구)
2. 임보 완료하기
3. 모른다 → ‘안다’ 로 LEVLE UP 하기