[내집마련 기초반 56기 조장튜터링데이_하이망고] 조장 튜터링데이 후기 - 비가와도 우리는 임장 간돠~!!! ^^

안녕하세요. 하이망고입니다.

어제는 월부 손지창 줴러미 튜터님께서

조장 튜터링을 해주셨습니다~

저 사진 속 주인공을 아는 분은 

연식을 가늠할 수 있다고 말씀해 주셨는데 

사진 보자마자 바로 알아채는 저는… 헤헷

저도 저 사진보고 

어 튜터님 사진인가? 했으면 좋겠네요 ㅎㅎㅎ

조장 튜터링데이는 

★사전 취합된 질문에 대해 응답해 주시는 시간과 

★2주차 과제인 분위기 임장에 대한 모든것

★그리고 실시간 질의 응답으로 진행해주셨는데요, 

조장이기에 이렇게 귀한 튜터링 시간에 

참석할 수 있는 기회를 얻게 되어 

그저 넘나 감사한 시간이었습니다. 

다음 강의에도 조장 지원해서 튜터링데이에 

또 참여하고 싶다는 

동기부여가 팍팍 되었답니다!! ^^ 

사전 취합된 Q&A 중 기억에 남는 것

강의에서도 다루지만 개인적으로 더  세세하게 

궁금했던 점들이 많았는데요, 

다른 조장님들도 비슷한 생각이신지 

질문해주신 내용이 제가 궁금했던 부분이어서

더 집중하면서 들었답니다.

그 중 기억에 남는 것들은요, 

Q. 네이버 부동산으로 1주차 과제를 하고 난 후 

강남, 한강과 비슷한 거리에 비슷한 가격일 때 

서울 언덕에 위치한 단지 vs 경기도 평지 택지

어떻게 선택을 해야 할까 라는 질문인데요, 

A. 지도만으로 보면 비슷해 보이나 

현장에 가면 다르게 와 닿는 게 있다. 

그러므로 현장에 꼭 가보세요. 

라고 대답해주셨습니다. 

역시 부동산은 현장으로의 발품 파는 것이 

중요하다는 것을 알 수 있었습니다.

다음 질문은 저도 많이 생각해봤던 내용인데요,

Q. 0호기를 매도하고 서울로 갈아타고 싶은데,

0호기 매도를 꼭지에서는 못하더라도 

어깨보다는 조금 높은 “목젖”에서 매도하고프다고 

어떻게 하면 목젖 수준에서 매도할 수 있을 지 문의해주셨어요.

A. 지금은 서울에 진입하기 좋은 시장입니다. 

갈아타고 10년 보유하면 현재 보유한 인천 집보다

상승폭이 더 높을 수 있다. 

당장의 목젖에 매달리지 말고 

더 오를 수 있는 자산을 보유하는걸 고민해보세요.  

이론으로는 이해를 했는데, 막상 내 집을 

안비싸게 매도하려니 넘나 아깝더라고요.

안비싸게 매도하는 건 현재이고

서울에 마련할 내 집은 미래의 일이기에 

당장 내 수중에 들어오는 돈이 

더 중요하게 생각되는건 당연한거겠지요? ㅎㅎ

그래도 더 오를 수 있는 아파트를 골라

내집 마련을 할 수 있도록 해보겠습니다!  

그리고 저희 조 분임 예정지인 수지에 대해 

말씀해주셔서 초 집중해서 들었는데요, 

Q. 수지구청 초역세권 구축 24평 vs 멀세권 준신축 34평 

에 대한 질문이었습니다.

A. 사람들이 ‘수지’라는 곳에 왜 사는지에 대해 고민해야한다.

수지는 강남, 판교에 직장이 있는 사람들이 

분당에 살고 싶으나 분당은 접근이 어렵기에 

상대적으로 접근성, 환경이 좋아 대체지로 선택한 곳이다.

그리고 수지의 학군은 대체적으로 좋은 편이라 

학군보다는 지하철 접근성이 더 중요한 지역이다. 

‘수지’라는 지역을 단순히 신분당선이 있고

학군이 좋아 살기 좋은곳 이라고만 생각하고 있었는데,

그 지역이 가지고 있는 의미에 대해 생각해 보라는 

말씀이 인상적이었습니다. 

다른 지역을 볼때도 그 지역이 가지는 가치에 대해

깊이 고민해보도록 하겠습니다.

분위기 임장에 대한 튜터링

분위기 임장을 하는 방법과 왜 하는 지에 대해

초보자 분들도 쉽게 알 수 있게 하나 하나 짚어주셨습니다.

Q. 분위기 임장은 왜 같이 가야할까?

A. 혼자 임장을 가게 되면 자기의 판단이 맞는 지 틀린 지

알 수 없다. 내가 좋다고 생각했지만 조원들 3~4명이 

나와 다른 의견을 가지고 있다면?

왜 그들이 그렇게 생각하는지 

조원들과 생각하는 방법을 이야기 해보고 

대부분의 사람들이 좋아하는 것으로 

자신의 생각의 전환을 할 수 있다. 

저같은 경우는 아이가 있기에 초등학교가 가까운곳

소아과가 가까운곳이 좋은 곳이라 생각되는데 비해

중학생 자녀를 둔 분들은 양질의 학원이 가까운 곳,

또 싱글 직장인의 경우 직주 근접….

등 개개인이 선호하는 건 서로 다른데요, 

우리가 배워야 할 것은 대부분의 사람들이 좋아하는 

공통적인 것을 찾아야 하기에 

조원들과 함께 임장을 하며 같이 이야기를 나누는 것이

재밌고도 빠르게 배울 수 있는 시간이라고 생각되었습니다.

그리고 분임 루트 짜는 법도 알려주셨는데요,

또 수지가 나왔습니다!!!!! >.< 

루트 짜주시는 것을 보고 들으며 

제가 짠 루트는 수정해야겠다 생각이 되었어요 ㅎㅎㅎ 

장장 3시간에 달하는 시간에 

인사이트 팍팍 담아 전달해 주신

친절하고 잘생긴 줴러미 튜터님

정말 너무 너무 감사합니다! 

말씀해 주신 내용들 하나 하나 곱씹어 보면서

잘 적용해보도록 하겠습니다♥