어려움을 딛고 성장하는 법을 알려주신 지투기 27기 몽부내튜터님 조장튜터링데이 후기[부자팡팡]

안녕하세요 

지투기27기 3반 반장을 맡고있는

부자팡팡입니당!

어제 저녁 몽부내튜터님과 

8시~12시까지 무려 4시간동안이나

조장튜터링데이가 진행되었는데요

너무나도 소중했던 시간 

많은 분들과 함께했으면 하는 마음으로

후기 공유드려봅니다❤

파트1. 투자자로서 성장 마인드

질문1) 성장이 멈춘 것 같아요😥

"2년차에는 기초반은 재수강까지 했고 

다 배운거 같은데

그 이상이 안 나오는게 2년차 고민이고요.

3년차 이상부터는 

어떻게 더 성장해야 할 지를 모르겠고,

이게 조금씩 다를 뿐이지 

결국에는 늘 안고있는 고민이다.

튜터가 된 저도 늘 가지고 있는 고민이에요" 

-몽부내 튜터님-

정말 제 마음을 다 들여다보시는것 같아서

놀랐고..

튜터님께서도 이런 고민을 가지고 계시다니

아 이게 자연스러운거구나? 라는 

위안을 받았습니다. 

튜터님께서는 무엇보다 

성장이 멈춘게 시간이 해결해 줄 수 있는 부분인가?

내 스스로에게 물어보는게 

중요하다는 말씀을 해주셨는데요

1.내가 할 수 있는 걸 다 했다면.. 

→ 시간의 문제

2.내가 할 수 있는 걸 안하고 있는게 있다면.. 

→ 적극적으로 해결하기

매일 목실감을 쓰면서 내스스로를 복기했을때

강의도 듣고 조장도하고 있고

매달 임보를 하나씩 쓰고 있고

주말마다 임장도 가고있다면

할 수 있는 걸 다 하는거라서 

어느정도 에너지가 다시 쌓일 때까지

축적하고있는 구간에 있는 것이라 시간이 필요하고

반대로 내가 빵꾸나는 부분이 있다면

벽을 세우지말고 깨부셔 나가면서

해결나가야 함을 강조해주셨습니다.

매일 목실감을 쓰면서 

내가 지금 성장계단의 어느 구간에 있는지

스스로 질문해보고 

놓치고 있는 부분을 채워나가는데

집중해보겠습니다.

질문2) 루틴을 유지하는 것이 어렵습니다😥

요 부분도 두가지로 나누어서 설명을 해주셨는데요!

1.애초에 유지가 안됐다면 

그건 처음부터 루틴이 아니었던 것

💗루틴 만드는 방법

개수를 5개 미만으로 굵직하게 잡기!

행동을 굉장히 구체적으로 잡기!

예를들어 시세트래킹 30분 ❌

부산남구 30평대 7억대 시세트래킹⭕

이해가 쏙쏙 되었습니다.

추가로 마이루틴 앱도 추천해주셨어요!

2.잘되다가 안 되는거라면? 

이유를 생각해보기!

보통은 시장이 안 좋을 때 나오는 고민!ㅎㅎ

상승장을 겪어보지 못한 분들이

많아서 그런데 상승장에서는 

자동으로 미모가 된다!

다음 질문과도 연결되는 부분이

있었는데요. 

질문3) 의지가 예전같지 않아요😥

여러분이 아직까지는 지방에서 

오르는 걸 본 적이 없어서 그래요

"10년 전 

2015년으로 돌아가면 뭘 할거 같아요?

이걸 계속 떠올려보세요"

진짜 정신이 번쩍들었습니다!

10년 전 시장이라 생각하면

열심히 임장 나갔을 거 같죠?!

지금이 그런 좋은시기에요.

내가 이걸 왜 해야하는지 

아는게 정말 중요합니다!

튜터님께서 자주 떠올리시는 구절을

공유해주셨는데요.

"내가 그 게임에서 지든 이기든

다음날 똑같이 일어나서 똑같은 강도로 

바벨을 드는 연습을 할 수 있느냐가

게임을 이길 수 있는지를 결정한다. "

"여러분도 그런 농부의 마음으로 

씨를 뿌리는 마음으로 해야해요

언젠가는 수확을 할 수 

있을거라는 믿음이 있어야 해요.

그리고

이 믿음이 있으려면 

왜 하는지를 알아야해요"

내가 이걸 왜 하려고 하는지 

나만의 WHY를 꼭 찾도록 하겠습니다.

파트2. 임장/임보 고민 

질문1) 선호도 파악이 어려워요😥

오늘 튜터링의 가장 핵심인 “킬링한줄”

킬링 한줄을 찾으면

선호도 나래비하고 

비교평가를 시작할 수있다!

각 지역의 킬링한줄을 알아내고 

파악하는게 중요!

지방이라고 무조건 ‘연식’이 아니라

(찔림주의..^^;)

현장에서 사람들 보고 

가격도 보고 

사장님들 의견도 듣고

과거 상승장에서의 가격도 보면서

킬링한줄을 찾기!

포항을 예를들어 본다면

 포스코산단과 지곡학군이 킬링한줄!

이 두 가지를 기준으로 생활권 선호도를

상-중-하로 나눌 수 있음

(상: 효자동, 지곡

중: 학잠, 두호, 양덕

하: 초곡, 우현, 오천)

대구 수성구는 

학군, 중심부가 중요하지만

대구 중구는 

연식, 달거벌대로, 청라언덕 위가

킬링한줄이 될 수 있다. 

이런 식으로 각 지역의 킬링한줄을 먼저 찾고

그 기준으로 선호도를 상중하로 나누고 

가격 입혀보고 내 스스로 판단하기!

답 내리지 말고 상중하로 나누기만! 

가격 입히면서 내가 확인

질문2) 비교평가가 어려워요😥

이번 질문에도 마찬가지로 

왜 우리가 비교평가를 어려워 하는지를

먼저 짚어주셨는데요. 

비교 평가가 어렵다면, 

선호도 파악이 덜 됐거나

치열하게 고민하지 않았거나

둘 중 하나일거라고 하셨습니다.

계속해서 A단지가 나은가? B단지가 나은가? 

치열하게 고민해보는 시간을 갖는게 필요하다는 점!

여기서 그치지 않고..

어떻게 치열하게 고민하는지 방법도 알려 주셨는데요. 

1.킬링한줄 파악

2.생활권&단지 등급매기기(상중하)

3.연식과 평형 고정

3.비교평가->가격비교

이 순서대로 대구 북구를 예시까지..

진자 튜터님 감사랑힙니다❤

칠성로 기준으로 위로 갈수록 

상→중→하로 선호도가 퍼지는 점을

설명해주시고 

각 생활권별 비슷한 연식 단지를 뽑아서

가격을 비교해주셨습니다!

침산생활권 하나 내에서도 

이렇게 바로 비교평가가 가능한 매직..✨

알려주신 방법으로 

임장지에 꼭 적용해보도록 하겠습니다❤

파트3. 조운영

질문1) 조모임 일정 조율이 어려워요😥

조모임의 원칙과 기준을 먼저 안내드리고

이에 맞춰서 투표진행해서 조율한다는

가이드를 먼저 주셨습니다.

여기서

무엇보다 중요한 점은 

함께 하는 사람들이

효용감을 느끼게끔 해주어서

더 참여하려는 의지를 끌어내는게  핵심!!임을

짚어 주셨습니다!

질문2) 조가 너무 조용해요😥

많은 조장님들의 고민이고 부담느끼고 계실 

노랑방에 대한 이야기인데요. 

언제나 참 시작은 스몰톡인 것 같습니다.

작은 스몰톡으로 이야기를 많이 나누고 

호응 잘해주시는1-2명의 조원분들과 

이야기 나누다 보면 다른 분들도 

합류하게되는 분위기로 흐를 수 있는거~~!!^^

그리고 우리 조 역할활용하기!!

각자 맡은 역할들 서로서로 독려해보면

실용적으로도 넘 도움되는 

조톡방이 될거 같아요.

꿀팁 꼭 활용해보겠습니다❤

질문3) 조원분들 속도가 너무 달라요😥

지방투자 기초반이라는 사실을 기억하고

수업의 의도에 맞게 진행하긔❤

다시한번 우리 수업의 방향성에 대해 짚어주셔서

조장님들께서 어떻게 중심을 잡으시면 될지 

감을 잡아가실 수 있는 시간이었습니다.

마지막 파트4 개인질문까지..

무려 4시간동안 조장님들 한분한분 

놓치지 않고 질문들 다 다뤄주시고  

명쾌한 답변을 해주시는 

튜터님의 따뜻한 마음과 멋짐이 

폭발하는 시간 정말 감사했습니다. 

완죤 튜터님 광팬되었습니다 ㅠㅠ❤

덕분에 오늘 너무너무 많은 것들 

배울 수 있었고, 

동기부여과 긍정적인 자극도

자극도 많이 받는 소중한 시간이었습니다.

오늘 얻은 에너지로 앞으로도 

꾸준히 목표까지 잘 해나가보겠습니다.

어려움들로 눈물짓던 저희들을

웃음면서 잠들 수 있게 해주신🙂

몽부내 튜터님 

너무너무 감사드립니다❤