변화가 보이는 시세지도 [지투기27기 가치있는 아파트 3천 깍아 등기치조 더하기]

안녕하세요. 더하기 입니다.

소문으로만 들었던 

쟌자니님을 2강에서 처음 뵈었습니다.😍

세부적으로 알려주셔서 처음으로 한 번에 완강을 했습니다~

#입지분석 이해

B지역을 설명해 주시며, 도넛모양이라고 말씀해 주셨는데요. 확실히 이미지를 형상화해 주셔서 

더 기억에 잘 남습니다.

입지분석을 하며 도시의 특성을 이해하고 

주안점을 파악점 파악하는 것을 배웠습니다.

사전임보를 작성하다 보면 지역을 방문하기 전 

이해를 넓히기 위해 작성하는 것이라고 생각했습니다.

2강에서 사전임보를 통해 거주민의 선호요소를 어떻게 파악하는지 다시 한번 배우게 된 점이 기억에 남습니다.

이번 지투기 임보를 작성하며 궁금증이 생겼던 점이 세대당 인구수 관점이었습니다. 

어느 숫자부터가 3인가족, 4인가족으로 봐야 하는지 궁금증이 생겼는데요

B지역 구별인구에서 세대별 인구수가 2.5명 이상이면 아이를 키우는 가정이 많은 것이라고 알려주셨습니다.

#투자전략

도시별 개별성이 강해서 해당지역이 사람들이 무엇을 좋아하는지 알고

시간이 없다고 1등과 2등 생활권만 보는 것이 아니라 후순위 생활권도 사람들이 좋아하는 

단지별 선호도가 중요하다고 말씀해 주셨습니다.

이번 달 임장지에 아파트가 너무 많아서:)

우선순위 생활권에 대한 단임을 계획하고 있었습니다. 후순위 생활권 전체는 못하더라도 후순위 생활권 선호도 단지도 함께 가겠습니다.

#BM

입지분석에서 꼭 확인해야 하는 점을 임보작성 시 각 페이지에 올려두고 작성해 보겠습니다.

분임시 이면도로도 꼭 가보겠습니다!

시세지도, 가격을 올려서 위치를 파악한다고 생각했는데, 위치에 따른 변화가 보이는 시세지도를

그려야 한다고 알려주셨습니다. 

바로 이번주 해보겠습니다.

좋은 말씀 해주신 쟌자니님 감사합니다