부동산으로 빛을 보고싶은 투자자 루모스입니다!
정말 감사하게도 지난 지방실전반에 이어서 다시 한 번 실전반을 할 수 있게 되었습니다.
첫 번째 실전반에서는 정말 아무런 정보가 없는 상태에서 하다보니 처음부터 끝까지 모든 과정들이 고난과 걱정들의 연속이었던 것 같습니다.
그래서 이번 실전반은 전체적인 과정을 알고 예상해볼 수 있었기에
첫 실전반보다는 부담이 덜 한 상태로 들을 수 있었습니다.
또 전체적인 강의 내용이 개편된다는 얘기에 새로운 기대감을 가지고 기다리게 됐던 것 같습니다.
그렇게 시작된 1강!!
아직 지방 앞마당이 많이 없기에 광역시와 중소도시, 가치투자와 소액투자를
어떻게 다르게 생각하며 투자를 해나가야할지에 대해서 집중하며 들었던 것 같습니다.
현재 지방의 투자시장이 어떤지를 들으며 지방에 대한 투자를 앞으로 어떻게 가져가야할지,
어떤 지역들을 중점적으로 보고 계획을 세워야할지 알 수 있어서
지방초보인 저에게는 큰 도움이 됐던 것 같습니다.
특히나 사이클이 짧은 지방에서는 장기보유보다는 5년 내 매도를 고려할 뿐만 아니라
지방끼리의 시장 분위기도 모두 다르기 때문에 투자시장을 더 자세히 봐야한다고 생각합니다.
그래서 방향성을 잡고 계획을 세울 수 있게 해주는 부분이 좋았던 것 같습니다.
그리고 지역별로 어떤 부분을 중점으로 봐야하는지를 배움으로서
‘이 지역은 이런 요소들을 좋아하는구나’.
‘이 지역은 이거 외 다른 요소들의 힘이 많이 약하겠구나’와 같이
지역별 특징들을 모두 정리해볼 수 있다는 점에서 전체적인 지도를 그릴 수 있었던 것 같습니다.
무엇보다 수도권과 다른 지방의 투자의사결정은 어떤 매커니즘으로 가져가야하는지를 통해
내가 지금까지 잘못해온 부분을 되돌아 볼 수 있었고
어떤 부분을 주의해서 결론을 내고 투자까지 이어나가야할지 정리해볼 수 있었습니다.
비록 겨우 두번째 실전반이지만,
확실히 실전반을 들으면 기초반보다는 투자에 더 직접적으로 다가볼 수 있다는 생각을 많이 하게 됩니다.
그렇기에 기초반에서 배운 내용들을 기반으로 실전반에서 점검해볼 수 있는 시간을 가질 수도 있고
잘못해왔던 부분을 바로 잡으면서 투자까지 나아 갈 수 있는 것 같습니다.
이제 2주차이지만, 계속 강의를 듣고 스스로를 수정해나가면서
2호기까지 나아갈 수 있었으면 좋겠습니다.!
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