“전엔 몰랐어요. 아파트가 싼지 비싼지 이렇게 쉽게 비교할 수 있다는 걸..." 딱 1가지만 기억하세요

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 재테크를 아직 시작하지 않았어도 혹은 주식 투자를 하다보니 부동산에 대해 잘 모르거나 관심이 없는 분들도 주식이던 집이던 싸게 사는 것이 중요하다는 이야기를 한번쯤 들어보셨을거라 생각합니다. 하지만 싸다는 것을 어떻게 판단해야할지 방법을 잘 모르거나 판단하는 방법을 배웠

전세대출 규제, 이제 전세는 끝났습니다 (3억 한도, DSR 포함)

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 6월 말 대출 규제가 나온 이후로, 아직까지도 규제의 여파로 인한 혼란스러움이 여전히 시장에 남아있음을 느끼곤 합니다. 다만 규제 이후 꾸준하게 신고가로 거래가 되었던 주요 지역들은 잠잠해지는 모습을 보이고 있습니다. 더불어 상급지의 거래량이 줄어들면서 비율적으로 보게

야간 임장을 통해서 비로소 볼 수 있는 것 - 임장 마스터와 함께 떠나는 임장 1탄

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. " 낮에는 부동산을 보고, 밤에는 사람을 본다 "  야간 임장을 통해서 비로소 볼 수 있는 것 오늘 함께 이야기 나눠 볼려는 것입니다. 그 동네는 ‘조용하다’고 했다 “거기 좋아요. 조용하고 깨끗하고, 신축 대단지라서 살기 괜찮을 거예요.” 이전에 다니던 회사 후배의 말이

2017~2021년 vs. 2025년 대출규제 비교 - 시장의 본질을 꿰뚫는 사람만이 내 집을 갖는다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 지금 부동산 시장에 계신 많은 분들이 이렇게 말합니다. “왜 내가 사려는 이 시점에 꼭 이런 규제가 나올까?” 하지만 저는 그럴 때마다 이렇게 말씀드립니다. “그 질문을 하는 사람은 결국 멈추고, 시장은 생각보다 빠르게 달라진다”고요. 상황은 반복되지만, 항상 같은 방식은 아

서울시 서대문구 임장보고서 [실전준비반 70기 42조 한나마미]

2주차까지 했습니다 중간에 수정할 예정 ..

[실준70기 최적의 단지4고 경제적 자유2룰조 루모스] 1주차 임장보고서

[실전31기 나알ㅇ1튜터님만 8로우하자🏃‍♀루모스] 나의 고민 = 너의 고민 = 우리의 고민

부동산으로 빛을 보고 싶은 투자자 루모스입니다. 드디어 길었던 실전반의 마지막 5강입니다!!!! 정말 감사하게도 2개월 연속 실전반을 하면서 월학의 연습버전을 해본 느낌인데 실전반조차도 이렇게 힘든데 월학은…음…ㅋㅋ 아무튼 마지막 5강은 지방실전과 마찬가지로 마스터님의 강의였는데요, 마스터님 강의를 들을 때마다 느끼는 건 ‘내가 이런 고민을 하는건 당연한거

[실전31기 나알ㅇ1튜터님만 8로우하자🏃‍♀루모스] 최종보고서

[지투24기 2번달 드ㄹ6튜터님과 지방 텔러가조_루모스] 첫 선배 강의를 들으며..

부동산으로 빛을 보고 싶은 투자자 루모스입니다. 기초반이든 실전반이든 강의를 들으면서 선배와의 강의를 들은 건 처음이었던 것 같습니다. 물론 기존 강사분들이 아닌 선배님의 강의였지만, 말만 선배일뿐 결국 제가 배운다는 측면에 있어서는 선배와 크게 차이가 없었던 것 같습니다. 그만큼 배울게 많았고 흡수할 내용들이 너무나도 많았기에 집중해서 들었던 것 같습니다

미친듯이 바쁘게 사는데 마음이 편한 이유 (feat.몰입) [안산월부가즈아]

안녕하세요 안산월부가즈아 입니다 독, 강, 임, 투 열심히 하고 계시죠~? 날 더운데 건강 유의하시면서 하셨으면 좋겠습니다 개인적으로 7월은 월부에 와서 가장 몰입하고 있는 한 달이 아닐까 싶습니다 정말 미친듯이 바쁘고 ‘내가 잘하고 있는건가’ 라는 생각이 계속 들지만 왠걸 마음이 편안한 상태에 이르는 미친(?) 경험을 할 수 있었는데요 월부 커리큘럼 어떤

잔금 전에 미리 입주해도 되나요? [드림텔러]

안녕하세요. 드림텔러입니다:) 매수하고 전세를 놓다 보면 임차인에게 가끔씩 이런 질문을 받을 수 있습니다. "잔금 전에 청소를 하려고 하는데 미리 비밀번호 좀 알려줄 수 있나요?" "잔금 전에 미리 입주할 수 있을까요?" 저도 올해 초에 투자하고 임차인에게 받았던 질문입니다. 기본적으로 임대차계약을 하게 되면 계약서 상 계약기간 시작일에 잔금을 완납하고 이

전세 갯수 400개 뿐인 지역에서 전세 빼면서 배운 3가지 [월부학교 쎈스학📚: 임장지 3️⃣키기 실전편 이미래]

안녕하세요. 오늘 내가 보내는 이 시간이 미래의 나를 만든다는 생각으로 시간을 보내고 있는 이미래입니다. 오늘은 전세를 새롭게 맞추면서 경험한 것을 글로 남겨보려고 합니다. 지역 전세 매물은 400여개. 처음엔 '이 정도면 괜찮겠지' 싶었습니다. 하지만 막상 전세를 빼보니, 밤 잠 설치는 상황을 겪게 됐습니다. 왜 그런지 궁금하시죠? 이야기 시작합니다~.

[로이리] 뒤늦은 1급지 1호기 투자 후기 (Feat. 1호기 등기치기 전에 2호기 계약까지!!)

안녕하세요. 로이리입니다. 많은 분들께서 올려주신 멋진 투자 후기를 보면서, 저도 투자후기를 작성하는 날이 빨리 오길 바랬습니다. 23년 12월에 열반기초반을 시작으로 18개월이 지난 후 1호기 후기를 드디어 작성하게 되었습니다. 사실 이 후기가 많은 도움이 될지는 잘 모르겠습니다만, 그래도 저랑 비슷한 상황이신 분들도 계실 거라 생각하고, 편안하게 작성해

30평대 특올수리! 시세보다 500만원 싸게 계약 했습니다 [성공루틴]

안녕하세요 생애 첫 아파트 투자를 하게된 신혼부부 투자자 성공루틴 입니다🌝 1호기 매수 후 인테리어를 할 수 있는 기간이 촉박 했는데요 그 촉박함 속에서도 소소하지만 협상도 해봤던 내용 남겨봅니다 *시세보다 500만원 싸게 계약 했습니다 1호기 투자를 확정 짓자마자, 제게는 또 다른 미션이 주어졌습니다! 바로 매수 후 한 달 만에 '특올수리'를 진행해야

내 집 마련과 투자! 서울, 수도권 아파트 똑똑하게 고르는 방법 [김인턴]

"가격은 싼데 입지가 아쉬운 아파트 vs 가격이 좀 올랐는데 입지가 좋은 아파트, 어떤 선택을 해야 잘하는 걸까요?" "전고점보다 많이 하락한 이런 아파트 사면 되는 걸까요?" "처음 봤던 가격보다 가격이 많이 올랐는데, 이 아파트 사도 괜찮은 걸까요?" 내집마련과 투자를 앞두고 이런 고민을 하고 계시다면 이 글이 도움이 되실거예요. 안녕하세요. 경제적 자

[루모스] 더 나은 투자자가 되기 위한 1호기에 대한 복기

안녕하세요 부동산으로 빛을 보고 싶은 투자자 루모스입니다. 어느 덧 잔금을 한 지 2주가 지나고 연휴들로 인해 이제 막 따끈따끈한 등기권리증이 나와서 1호기에 대한 복기글을 써보려합니다. (조직튜터님이 잔금 전에 쓰라고 하셨던걸 제 맘대로 잔금 후로 들었나봅니다..ㅎㅎ) 우선 첫 복기글이다보니 어떻게 작성할지 몰라서 푸르니푸님의 칼럼을 참고하였습니다..!ㅎ

지방광역시 첫 1호기 후기_환경의 중요성[라파스피릿]

안녕하세요~ 도전을 좋아하는 라파스피릿입니다! 저는 지난 2월! 드디어 월부를 시작하면서 목표했던 “1호기”를 계약했습니다! 짝짝짝! 그리고 3월 중도금을 넣었고, 5월에 잔금을 칠 준비를 하고 있습니다. 잔금을 치른다고요? 전세를 못 맞추었냐고요? 네, 저는 전세가 아닌 '실거주 전략’으로 ‘투자’했습니다. 내집마련 카테고리에 쓸까 잠시 고민했었는데, 1

법무사님, 채권할인액이 잘못 나왔는데요? (계약 후 법무사와 일하는 방법 총정리)

안녕하세요? 그릇이 큰 투자자가 되고 싶은 횰럽입니다❤ 이번주 월요일 드디어 1호기 잔금을 완료하고 저도 드디어 등기를 친 사람이 되었습니다…! 1호기 과정에서 여러가지 어려운 일들도 많았지만, 저는 처음이라 그런지 의외로 법무사님과 일하는 부분들이 꽤 어렵더라구요! 법무사님을 어떻게 선택하고 어떻게 견적을 받으면 좋을지 강의에서 너무 잘 알려주셨지만, 막

남들 3000만원 깎을 때 300만원 더 주고 1호기한 썰 풉니다_만평이

안녕하세요. 평안한 말년을 꿈꾸는 만평이입니다. 제목을 보며 어그로라 생각하실 수 있지만, 남들 몇 천씩 다 깎는 요즘 시장에 저는 300만 원이라는 웃돈을 주고 이 달에 1호기 매수계약을 완료했습니다. 정말.. 놀랍지요^^…? 초보투자자 잡채였던 저희가 1호기를 어떻게 웃돈 주고 매수하게 됐는지, 그 과정을 복기하며 부족한 점과 잘한 점을 곱씹어 보고자

[루모스] 1년만에 첫 결론내보고 바로 1호기 했습니다

안녕하세요 부동산으로 빛을 보고 싶은 투자자 루모스입니다! 제가 처음 월부를 시작한게 24년 1월이었으니 이제 만 1년하고도 2개월째로 접어들고 있습니다. 처음 월부를 시작할 때는 '진짜 이런 큰 돈을 투자할 수 있을까?' ‘내가 진짜 여러개의 앞마당을 만들고 잘할 수 있을까?’ 라는 스스로에 대한 의구심과 걱정을 많이 가졌던 것 같습니다. 그래도 만 1년