[실준67기 🌲3넘고 🌊물건너 1등 물건 찾조🌸 다미다미] 수강 후기_지피지기 백전불태

지피지기 백전불태

 

적을 알고 나를 알면 절대 지지 않는다

보통은 시장에만 관심이 있고 나에게는 관심이 없다

나의 상태를 알고 내가 할 수 있는 것에 집중해야 한다

나는 ‘모른다-안다’의 중간 쯤에 있는 것 같다

어느 부분은 질문하기가, 어느 부분은 하는 게 어려운 상태!

나는 계속 질문을 만들어나가면서 행동 해나가야 한다  

좋은 기업을 적당한 가격에 가는 게

 

별로인 기업을 싸게 사는 것보다 좋아 -찰리멍거-

좋은 기업은 저렴해지지 않아서 비싸지 않을 때 살 수 없다

이전보다 싸다면 그 때가 비싸지 않은 시점이다 

잃지 않는 투자

 

더 버는 것보다 잃지 않는 것이 중요하다

대박이 아니고 소박, 중박을 해야 한다

큰 먹이를 먹어서 옆구리가 터져 죽은 뱀이 되지 말자

잃지 않는 투자를 하기 위해선

내가 할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하고

이후에 투자 시나리오에 맞는 선택을 해야 한다 

매매 상승/하락, 전세 상승/하락 

각각의 상황에 맞게 무엇이 우선순위인지 잊지 말자 

저평가의 기준

 

모든 것이 싼 시기인 절대적 저평가와 

특정한 것이 싼 시기인 상대적 저평가가 있다

//절대적 저평가는 PIR과 전세가율로 확인 가능하다 

평소에 투자 이해도 높이고 

매수, 임대 과정을 숙지한 상태에서

절대적 저평가 시기에는 실행하면 된다

상대적 저평가 시기에는

비교 평가는 통해 가치-가격의 불균형을 확인하고

더 좋은데 더 싼 것을 사야 한다 

비교평가

 

얘가 쟤보다 좋은데? 가격은 더 싸네?

좋은데? : 입지를 비교하고

가격? : 가격을 비교한다 

강의에서 같이 해보면 쉬운데 혼자 하면 어려운 MAGIC!

기초정보 > 입지비교 > 가격비교 

많이 많이 비교해보자 

너나위님께 배우는 투자, 인생 마인드 

 

‘역지사지’를 생각하고 고맙다고 인사하기

괴로운 기억이 되지 않고 이 페이스로 오래 가면 좋겠다

과한 취미라고 생각해보자

취미를 할 때 나나 아이가 아프면 못 할 때도 있다

하지만 계속해서 한다는 것, 계속 해내보자! 

소중한 강의 감사합니다 :)