[실준반 6육지에 땅 사서 노후를 8팔팔하게 2배 8배로 뒤집조 포근한날] 도장깨기의 마음으로 꾸준히 분석해보자!

토닥토닥 우쭈쭈 해주시는 권유디님의 강의 감사히 잘 들었습니다!

‘잘하고 있는게 맞겠지?’ ‘열심히 한다고 했는데 모르는게 너무 많아..’ 

현재의 나에게 의심이 생길 때 ‘지금 열심히 잘하고 있으니 그렇게 꾸준히만 해주세요..’

라고 해주시는 권유디님의 말씀을 듣고 다시 한번 힘을 내어 투자의 길을 걸어봅니다.

1강의 과제로 입지 분석을 하고 분위기 임장을 마친 후에 강의를 들어서인지

2강의 강의는 조원들과 분위기 임장을 했을 때를 떠올리며 복기하는 마음으로 들을 수 있었습니다.

그리고 제가 분석했던 입지 분석이라던지 분석하는 관점을 좀 더 보완하고 시선을 확장하는 능력(?)을 키울 수 있는 계기가 되었던 것 같습니다.

위치

‘강남’과의 위치. 거리적 중요성을 파악한다.

그냥 단순히 얼마나 떨어져 있는가 만을 파악하기 보다는 일반 지도, 지적편집도, 위성지도를 통하여 다양한 관점으로 분석하고 임장 루트를 정하면 조금 더 효율적으로 임장을 할 수 있다.

다음 임장 때는 반드시 이를 적용해서 임장루트도 짜보고 실제 임장했을 때 더 깊게 더 많은 것을 눈으로 담아 오고 싶다.

인구

인구도 단순히 그 지역에 몇 명이 사는지 인구이동은 어떤지만 알면 다 파악한거라고 생각했다.

하지만 어떤 사람들이 사는지, 연령대는 어떻게 형성이 되어있는지에 따라 생활권 형태가 다를 수 있고 

사람들의 선호도가 달라 질 수 있다는 것을 알게되었다.

소득

여러가지 사이트를 통해 대략적인 지표들은 알 수 있지만 모든 정보가 가시화 되어있는 것은 아니기에

단지 임장 시 해당 단지의 가치를 파악해 볼 수 있는 권유디님의 꿀팁 중 하나의 포인트를 (예를 들면 주차장?!ㅎㅎ)

이번 단지 임장 때 한번 눈여겨 보고 가치 판단에 꼭 적용해 보아야 겠다!

이 외에도 시세분석.. 그리고 아직은 내가 알지 못하는 투자의 미지의 세계에 대해 더 많을 걸 배우고 익혀야하겠지만..

지금도 사실 숨이 턱밑까지 찰 정도로 벅차기도 하지만…

도. 장. 깨. 기.의 마음으로 하나하나 뿌시다 보면 지금 허우적 되는 것들이 숨 쉬듯이 쉬워질 날이 반드시 오리라 믿는다.

투자의 배움이 너무 힘들 때는 권유디님의 ‘잘하고 있어요.’라는 격려와 위로를 떠올리며 ‘성장하고 있으니 힘든 것이다.’스스로를 토닥여보리라 다짐한다.