[내집마련기초반 56기 18조 Jason9998] 광명시 철산동 미니 임장 후기

광명시 철산동 미니 임장 후기

✅임장 체크리스트

1) 지하철 노선은 강남으로 곧바로 이어지나요? (출퇴근 수요)

: 지하철 7호선을 이용해서 강남으로 40분 이내 연결(강남역 37분). 그 외에도 여의도 25분, 가산/구로 디지털단지 5분 이내, 마곡 업무지구 37분 등 주요 업무 지구 연결 편의성이 좋은 지역임.

2) 입시 관련 학원(수학/영어 등)이 상가에 있나요? (학군지)

: 철산역 인근에 학원가가 밀집해 있으며(56개), 비교적 가까운 하안동 학원가(69개)도 이용 가능함.

3) 시장, 마트나 백화점 같은 편의시설이 근처에 있나요? (상권)

: 대형 마트, 백화점은 거리가 떨어져 있는 편임. (NC백화점 신구로점, 이마트 구로점, 코스트코 고척점)

4) 거주하는 사람들 연령대가 어떤가요?

: 철산역에서 가까운 거리에 있는 신축 아파트 단지들은 연령대가 젊은 사람들이 많은 편.

✅ 현장 사진

✅ 다녀온 후 느낀 점

1. 철산역 역세권을 중심으로 재개발, 재건축이 꾸준히 진행되어 거주 환경이 많이 개선되었고, 현재까지도 진행중인 재건축 사업들이 마무리되는 입주 시기에는 균질성이 더 좋아질 것으로 판단함.
2. 교통에 장점에 큰 지역으로 지하철 7호선, 그리고 7호선과 연계한 2호선 등을 이용하여 서울 주요 업무지구 접근성이 뛰어나고, 거주 환경이 지속적으로 개선되고 있는 점을 고려하면 향후 발전 가능성이 높고 투자 가치가 충분한 지역으로 판단됨.
3. 오랫동안 이 지역에 익숙한 분들, 새로운 시각으로 바라보는 분들의 관점을 다양하게 나눌 수 있었던 것도 임장 경험을 더 풍성하게 만들어주었음.