먼저,쟌자니 튜터님!!
군더더기 없는 최고의 강의!!
감사합니다!!♡♡
강의에서 배운 점을 바탕으로
투자에 적용할 수 있는 요소들을 정리해 보았습니다.
이번 강의에서 여러 가지 중요한 사실들을
알게 되었습니다.
특히, 지역의 특징과 인프라에 대한
깊이 있는 분석이 인상적이었습니다.
사람들이 모이는 곳에는 술집, 식당, 학원가 등이
밀집해 있다는 점에서
관광지로만 알고 있었던
A지역의 위상을 느낄 수 있었습니다.
또한 투자 선택에 있어서 공급의 영향을
면밀히 살펴봐야 한다는 것을 깨달았습니다.
대표적인 구축 아파트 단지의 가격 변화를 주시하며,
공급 변화 추이를 함께 비교하는 것이
중요한 투자 힌트가 될 수 있다는 것을 깨달았습니다.
특히, 지하철이 없는 지역의 경우
다른 교통 수단이나 접근성이
어떤 대안이 될 수 있는지를
생각하고 투자에 적용해봐야겠다 생각했습니다.
마지막으로 현재 전세가 과거에 비해
오르지 않았다는 점을 고려하면,
현재 매매가 기반으로 투자 결정을 하는 것이
가격과 가치를 연결하는
하나의 방법이 될 수 있다는 것을 알게 되었습니다.
시세가 많이 하락한 지역들을 찾아보고
저평가된 단지를 매입 리스트에 추가한 후,
선호도가 있는지 확인하여
투자 결정을 내리는 것도
좋은 전략이 될 수 있을 것 같습니다.
지방에서 가치판단에 있어
매우 유의미한 평가요소인
학군과 커뮤니티의 유무에 따른 구축의 메리트를 평가해야 할 것입니다.
만약 학군과 커뮤니티가 부재한 경우,
연식이 우선 고려되어야 함을 명심해야겠습니다.
이번 강의는 지방 투자 전략을
새롭게 정리하고 방향을 설정하는 데
큰 도움을 주었습니다.
감사합니다 쟌자니 튜터님!!
