안녕하세요! 내집마련 기초반을 듣고
드디어 내집 마련의 꿈을 이루기 직전인 부린이입니다!
하지만 한가지 고민이 생겼는데요ㅜㅜ
당연히 너나위님의 강의를 듣고 곰팡이나 누수 등이
있는 집을 매수하면 안되는걸 알지만 제가 매수하려는 집은 그동안 임장한 아파트중에 가장 좋은 컨디션과 가격으로 매물이 나와서 마음이 좀 조급해졌어요..
근데 이 집 베란다에 곰팡이가 좀 있는 것 같습니다ㅜㅜ 그리고 흰색 페인트가 까진건지 정확히는 모르겠지만 결로처럼 보이는것도 꽤 있는데
부동산 사장님께 말씀 드려서 가격을 좀 깎아 달라고 해야할지 아니면 이 집을 아예 매수를 하면 안될지 고민입니다.. 곰팡이나 결로가 있으면 도배를 다시 해도 계속 생기는건가요? ㅜㅜ
그리고 이 집을 꼭 매수해야 한다면 이 부분을 어떻게 해결하는게 좋을까요ㅜㅜ
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댓글
안녕하세요 미야님 곰팡이가 없는 집을 매수하면 좋지만 미야님께서 고려하고 계신 집이 현재 곰팡이가 있는 집이라면 저는 ‘곰팡이=할인쿠폰’이라고 생각할 것 같아요! 또한 반대로 생각해서 집을 구매하는데 있어 곰팡이가 결정적인 비중을 차지하는지도 함께 생각해 볼 것 같습니다. 위에 많은 분들이 답변주신 것처럼 곰팡이의 경우는 어느 정도 해결할 수 있는 부분이니까요. 반면 아파트가 서 있는 땅은 옮길 수 없기 때문에 보다 더 본질적인 부분을 생각해 볼 것 같아요. (압구정현대와 은마아파트 같은 단지에도 곰팡이가 있지 않을까?를 생각해보시면 좋을 것 같습니다^^) 보고 계신 단지가 가치가 있고 현재 가치 대비 가격이 싸면서 감당 가능하신 예산으로 매수를 고려하시는 거라면 저라면 적극적으로 가격 협상과 매수를 하셔도 좋을 것 같습니다. 곰팡이 = 할인쿠폰 적극적으로 활용하셔서 원하시는 결과 꼭 이루시길 응원드립니다!
안녕하세요 미야님 매수를 앞두고 고민에있으시군요. 결로나 곰팡이가있으면 매수에 있어 망설여지게 되는것이 사실입니다. 담나 미야님께서 아시고계신것처럼 집 상태가 좋고 가격이 매력적이라면 매수가 가능합니다. 또한 해당 곰팡이등 수리 조건 및 비용으로 추가 네고를 해볼 여지가있는것 같습니다. 따라서, 곰팡이를 빼면 충분히 매수의사결정에있어 결정이됬다면 이에따라 행동해보시면어떨까합니다. 화이팅입니다 :)
미야님 안녕하세요 :) 말씀주신 곰팡이나 결로는 연식이 지나면서 생길 수 있는 작은 문제라고 생각합니다. 일반적으로 청소업체에게 문의하여 해결 가능하며 업체에 따라 다르겠지만 비용이 크게 드는 부분은 아닙니다. 추가적으로 곰팡이나 결로는 환기 등 생활 습관에 따라 충분히 다시 생길 수 있으며 생기는 것을 방지하기 위해 시공을 하는 경우도 있으며 이 경우 역시 업체를 통해 진행 가능하며 전세 세팅 상황에 따라 세입자를 위해 진행 여부를 결정하시면 될 것 같습니다. 곰팡이나 결로는 투자 진행에 있어서는 마이너한 부분이기 때문에 다른 조건을 우선적으로 보시고 투자 결정을 해보시는게 좋을 것 같습니다. 성공적인 투자를 응원하겠습니다 :)
