지투기 2주차 강의후기 입니다.

2주차 강의 후기입니다.

2주차는 잔쟈니 님께서 b지역에 대해 다루어 주셨습니다.

관심 있는 지역 중 한 곳 이었어서 더 관심깊게 들을 수 있었습니다.

지난 주 a지역과 비교했을 때 b지역도 같은 지방이지만 지방마다 선호의 요인별 가중치가 다름을 알게 되었습니다. 

a지역은 무조건 신축이 먼저라면, b지역은 직장도 가까운 신축. 산으로 둘러싸인 지형의 특성상 너무 외곽지의 신축은 b지역에서는 선호순위에서 약간은 밀릴 수 있다… 

각 도시별 선호요인과 특색을 파악하는 것이 아직 많이 어렵지만 앞으로 한도시 한도시 앞마당을 늘려가다 보면 제 생각도 업그레이드 되리라 생각합니다.

특히 이번 주 과제인 시세지도에 대해 말씀해주셨는데… 시세지도는 단순작업이 아니라 투자와 연결해 한 판에 가격을 입혀보고 어떻게 가격이 흘러가는지, 이 지역의 선호가 무엇인지를 알 수 있는 작업이다. 빠르게 할 것이 아니라 차근차근 생활권끼리 비교해 보고 내가 생각했던 것과 다른 가격흐름을 갖는 단지가 있는지 확인해야 한다는 것이 기억에 많이 남았습니다. 시세지도를 한 판에 올려서 보는 본질의 이유를 다시 한 번 되짚을 수 있어서 앞으로 요령 피우지 않고,, 한땀한땀 생각하며 시세지도를 그려봐야 겠다고 생각했습니다. 

또, 결과가 아닌 과정에 집중하고, 고르는 과정을 통해 실력과 경험을 쌓으며 계속 투자할 수 있는 사람이 되고, 이 과정이 자산을 불려주는 것이다 라는 잔쟈니님의 말씀을 들으며 빨리 가는 것 보다 천천히 가더라도 제대로 가는 것이 중요함을 다시 한 번 새길 수 있었습니다. 

** 적용점 : 시세지도는 가격의 흐름을 볼 수 있는 한 판 정리. 요령피우지 말고 꼼꼼히 천천히 그려나가자!