1) 잊기 전에 기록하기

2주_①강

기본에 충실하자 

같은 값이면 뭘 살까

2주_

위치가 좋으면 버리지 못한다.

물리적 거리가 중요

인구- 수도권-> 면적이 넓으면 많다, 덜 중요. 

      - 지방-> 아주 디테일하게 살펴보기. 지방은 최대 5년

연령별 인구 - 투자와 직결되진 않는다.

2주_③강

대기업 : 그 지역을 벗어나지 못하게 한다

 

2주_

투자자는 모두가 두려울때 용기를 내야하고, 모두가 파티를 할때 두려워해야한다.

(부동산 관점) 사람들이 좋아하고 살고 싶은 곳이 맞지만 그래서 사람들이 이사 오고 싶을까?

도봉을 했어도 7억. 하느냐가 중요

지금도 좋은 것과 덜 좋은 것 차이가 크지 않은 시기

호재는 +α, 기름

교통주요 직장 접근성 획기적개선철도
(동북선, GTX, 신안산선)
환경극적개선재개발,재건축,뉴타운
(동대문,동작,서대문,구성남,대구,부산구도심, 3기신도시)
일자리획기적증가산업단지, 기업유치
(방사광가속기, 판교)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2주_⑤강

법정동의 특징과 우선순위

위성사진-지리적 특성, 빈땅여부

2주_⑥강

오늘이 아니면 찍은 사진은 다시 보지 않는다

지리익히기, 사람익히기(옷차림, 뫼양, 표정, 말투, 연령대)

x 주요 직장 연봉

x 주말의 교통혼잡도

x 버스노선표, 버스도착 간격

x 학업성취도율, 특목진학률

x 상가에 입접한 모든 점포종류 파악

 

2주_⑦강

매매호가 : 1~3층, 탑 제외, 세낀물건 상관없이

전세호가 : 층무관  실거래와 호가 중 최저

2) 나에게 적용할 점 찾기

직선거리 재보기

생활권 우선순위 다시 정하기

호재정리


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