좋아, 덜 좋아

1) 잊기 전에 기록하기

2주_①강

기본에 충실하자 

같은 값이면 뭘 살까

2주_②강

위치가 좋으면 버리지 못한다.

물리적 거리가 중요

인구- 수도권-> 면적이 넓으면 많다, 덜 중요. 

      - 지방-> 아주 디테일하게 살펴보기. 지방은 최대 5년

연령별 인구 - 투자와 직결되진 않는다.

2주_③강

대기업 : 그 지역을 벗어나지 못하게 한다

2주_④강

투자자는 모두가 두려울때 용기를 내야하고, 모두가 파티를 할때 두려워해야한다.

(부동산 관점) 사람들이 좋아하고 살고 싶은 곳이 맞지만 그래서 사람들이 이사 오고 싶을까?

도봉을 했어도 7억. 하느냐가 중요

지금도 좋은 것과 덜 좋은 것 차이가 크지 않은 시기

호재는 +α, 기름

2주_⑤강

법정동의 특징과 우선순위

위성사진-지리적 특성, 빈땅여부

2주_⑥강

오늘이 아니면 찍은 사진은 다시 보지 않는다

지리익히기, 사람익히기(옷차림, 뫼양, 표정, 말투, 연령대)

x 주요 직장 연봉

x 주말의 교통혼잡도

x 버스노선표, 버스도착 간격

x 학업성취도율, 특목진학률

x 상가에 입접한 모든 점포종류 파악

2주_⑦강

매매호가 : 1~3층, 탑 제외, 세낀물건 상관없이

전세호가 : 층무관  실거래와 호가 중 최저

2) 나에게 적용할 점 찾기

직선거리 재보기

생활권 우선순위 다시 정하기

호재정리