관련 강의
실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
나에게 특히 인상 깊었던 점
- 투자자로 성장한다는 것 : 강의/책/현장을 통해 배우고(지), 배운 것을 적용하고 복기하며(용) 실제 투자로 행동하는 것(행)을 반복함으로써 직절인 성장과 양적인 성장의 조화를 이루는 것이다.
- 성공적인 투자를 위해서는 숲을 볼 수 있어야 한다. 분위기임장은 숲을 보는 것이다
- 기본이 지름길이다. 기술적으로 화려하 장표가 아닌 최고의 투자 매물을 찾는 목적에 맞게 기본을 지켜 제대로 행하는 게 중요하다. 기본에 입각해 지역을 조사하고 분석하고, 계획하여 결정하는 사고를 배우고 익혀 행하고 반복해야 한다 .
- 짧게는 1박 2일 길게는 2주 여행계획서가 최고의 여행 경험을 위한 것이 듯, 손품과 발품을 통한 나의 투자계획서, 즉 임장보고서가 최고의 나의 자산을 만들어 준다
- 분위기임장, 단지임장을 통해 내 취향에 맞는 매물이 아니 투자자로써 타인의 취향을 알아가야 한다.
- 실준반 강의를 통해 제대로된 임장과 임장보고서 작성의 원칙과 기준을 익히고 레버리지 한다.
꼭 적용해보고 싶은 점
- 장표 수와 화려한 자료와 기술에 집착하지 않고 분당 내 최고 우선순위의 매물을 찾기 위한 기본에 충실한 임장과 임장보고서를 작성한다
- 분위기 임장을 통해 선정한 생활권 내 단지의 시세조사 및 단지임장 계획을 수립한다.
- 1~3위 생할권 내 모든 단지 분임 vs. 모든 생활권 내 TOP 5단지 : 1시간 내 5개 단지 기준 일 6시간 =총 30단지
기본 (주말임장): 주 1회, 총 2주 임장 = 총 60개 단지 임장 가능
선택 (주중임장) 3주차 1회 주중 임장 - 3시간 15개 추가 임장 가능 - 단지임장 후 생활건 내 단지 우선순위를 작성하여 생활권 간 단지의 비교분석 및 평가하기
- 매임을 통해 우선순위 단지 매물 분석하여 내 투자금으로 투자 가능한 매물 TOP 5 뽑아보기
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