왕초보도 가능한 3개월간의 내집마련 여정! 따라하면 내집이 뿅! [민민이]

왕초보도 가능한 3개월간의 내집마련 여정! 따라하면 내집이 뿅! [민민이]

안녕하세요 민민이입니다^^

언제 지나갔는지도 모르게 내집마련기초반 강의가 벌써 3주차, 마지막주차를 향해 달리고 있네요^^

몰입도 있게 들을만큼 강의 내용도 알차고 유용한 내용이었어요^^

있습니다! 
내집마련기초반 강의!

그래서 3주차 강의 제목은?

[내집마련의 처음부터 끝까지 - 자음과 모음님]
 

진짜 내집마련의 처음부터 끝까지! 완전 정복해주셨어요!

아래는 강의목차인데요^^ 

이렇게 내집마련을 위한 5단계를 하나씩 밟아가다보니 흐릿하던 내용들이 다시 선명하게 들어왔어요!

1) 가치 있는 아파트를 판별할 수 있는 능력

2) 적절한 가격을 볼 수 있는 능력

3) 레버리지를 적절히 활용할 수 있는 능력(대출, 전세)

4) 비교평가할 수 있는 능력

5) 현장대응능력(부동산예약부터 계약서쓰기까지!)

강의내용을 다 요약할 수는 없지만 이해하기 쉬운 설명으로 시작해서 

7년차 내공이 느껴지는 각종 꿀팁까지 대방출!^^ 7시간이 아깝지 않을 정도로 너무 좋은 시간이었습니다.

그중에 제가 기억에 남았던 몇가지만 소개해 드릴께요^^

내집마련을 할 수 있을까?라는 생각을 하는 사람과

내집마련을 반드시 해낸다!라고 생각하는 사람의 결과는 다르다.

반드시 구체적인 숫자로 언제까지 무엇을 하겠다고 마음을 꼭 먹고! 

힘든일이 생기더라도 이것은 목표달성을 위해 필요한 과정이다라고 생각하시면 

여러분들의 내집마련에 정말 많은 도움이 될 것입니다!

 

지금의 첫 시작이 없으면, 여러분 갈아타기할 자산 조차 없는 겁니다. 

지금 내가 시작하는 이 집이 마지막이 아닌 ‘시작의 집’이라고 생각하고 해 나가시면 좋겠습니다.

정말 마음에 콕 와닿는 말씀들이었어요.

지금까지 저는 반드시 해낸다보다는 내가 할 수 있을까?였어요.

중간에 어떻게 될지 모르니까! 그냥 되는대로 해본다는 식으로 생각한것 같아요.

그만큼 다급하지 않았던 걸까요? 아니면 방법이 흐릿해서 였을까요? 

다급하긴 했는데 방법이 구체적이지는 않았던 것 같아요. 그래서 마음만 더 조급해졌던 것 같구요

그래서 이 강의가 저에게는 마지노선을 잡고 목표를 향해 쭉 나아간다. 나도 반드시 해낸다는

마음을 먹게 된 강의 같아요^^

1. 내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 

• 그동안 몇달 부동산 공부를 하면서 내집마련에 대한 구체적인 방법보다는 지역을 알아간다는 마음으로 제가 원하는 지역, 살고 싶은 지역을 위주로 공부해 나갔었습니다^^ 그런데 강의를 듣다보니 지금이 내집마련에 적기!라는 말씀을 듣고 살고 싶은 지역을 찾아서 공부하기 보다는 ‘내가 가진 종잣돈으로 할 수 있는 지역’을 찾고 더 구체적으로 ‘할 수 있는 가장 최선의 단지와 물건’까지 알아보고 이제는 ‘선택’을 해야겠다고 생각했어요^^
• 올해안에는 반드시 내집마련을 해야겠다! 그래서 내집마련 기초반을 수강하게 되었지요^^

2. 내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 

• ‘내가 종잣돈 1.3억으로 5~6억짜리 집을 수도권에 마련할 수 있을까? 너무 평수가 작지 않을까? 경기도 구축만 가능하지 않을까’ 했었는데, 막상 강의를 들어보니 저도 서울에 방3개/화장실1개짜리 집도 살 수 있었습니다!

• 미리 선입견을 가지고 살 수 없었다고 생각한 제가 바보같을 정도로 찾아보니 정말 있더라구요^^

  가르쳐 주신대로 서울 중심부부터 제 예산에 맞는 아파트 들을 다시 찾기 시작했어요. 

  ‘없겠지. 있을리가! 여긴 서울인데?’ 이렇게 지도를 찾다보니…

  ‘어라?? 관악구에도 있고? 강서구에도? 양천구에도? 구로구에도?’ 정말 어이가 없을정도로 집이 있었어요!

  난 왜 그동안 경기도만 본걸까. 경기도와 가격이 같은데 서울에도 있다니! 그것도 5~6억짜리 집이..

• 이렇게 전 신나게 과제를 하면서 원래 채우라고 했던 3줄을 넘어 20개, 30개를 찾을 수 있게 되었어요^^

  (더 찾을수도 있었지만 그러기에는 제 직장과 너무 멀어져서^^)

• 이제 마지막 자음과 모음님의 강의까지 듣고 나니 제가 뽑아놓은 리스트에서 임장만 가볼일이 남았다는 생각이 듭니다. 이제 정말 임장만 하고 가르쳐주신대로 고르기만하면 뿅!!! 내집이 마련되어 있을꺼예요^^
• 뽑아놓은 리스트에 있는 아파트들을 전부 보러 갈생각입니다^^ 3개월동안 1주일에 1번만 가도 괜찮을 것 같아요. 그리고 이제는 아파트까지 봤으니 그 안에 제집이 있을겁니다^^
• 3개월~길어져도 6개월안에는 내집이 뿅! 하고 나타나는 마법!! 제 마음먹고 행동하는데 달렸어요!

3. 앞으로 3개월 계획 (목표 세우기)

• 5월 
  - 독서 : 월 10권
  - 강의듣기 : 열반스쿨실전반
  - 내집마련 후보단지 리스트업 보강과 주1회이상 임장(양천구)
  - 매일 목표/실천/감사일기
   
• 6월 
  - 독서 : 월 10권
  - 강의듣기 : 내집마련실전반
  - 내집마련 후보단지 리스트업 보강과 주1회이상 임장(강서구)
  - 매일 목표/실천/감사일기

• 7월 
  - 독서 : 월 10권
  - 강의듣기 : 지방투자기초반
  - 내집마련 후보단지 리스트업 보강과 주1회이상 임장(구로구)
  - 매일 목표/실천/감사일기

3주간 열강해주신 너나위님, 코크드림님, 자음과모음님 정말 감사드립니다^^

그리고 같이 수강한 동료들 톡방에서 많은 도움받고 응원해 주셔서 감사합니다!

그리고 우리 커뮤니티 매니저 썸머님!! 진짜 밤늦게까지 너무 고생많으시고 항상! 신경많이 써주셔서 감사합니다.

마지막으로 우리반 반장님 럭셔리초이님! 매일매일아침부터 밤늦게까지 조장들, 조원들 신경많이 써주시고 

아침마다 좋은글로 하루를 열어주셔서 고생많으셨고 너무 너무 너무 감사합니다!