지투기 강의 후기

몇번의(2번) 임보를 작성하면서 그  데이타들이 투자에 어떤 걸 말해주는지 해석이 어려웠다

이번 강의는 그 지역에 대해 더 심화된 설명을 할수 있는 업그레이드 된 강의여서 그동안의 궁금했던 점이 풀리는 거 같다. 그러나 아직 가치와 가격을 연결하기 위해서는 아직도 감이 잡히지는 않는다

2번 더 강의를 듣고 다시 정리 해야 할듯 하다

환경적인 요소에 대해 지형적으로 단절된 모습에 대해 해석이 어려웠는데 전보다 선명하게 알게 된점과

생활권별 정리하는 방법에 대해 막연했는데 특징과 선호요소 파악에 대해 더 알게 된점이 있다

이면도로에 왜 가봐야 하며 선호도와 연결된다는 것등 

핵심 입지요소와 가깝고 아파트가 밀집되어 있어 균질성이 있는 것이 있지만 

지방아파트중에는 특출난 상품성으로 자신의 약점을 보완하는 단지가 있을 수도 있다

(1군브랜드 초신축 조경 커뮤니티센터 고급차량의 소유자가 살고 잇는곳)

거주선호도가 떨어지는 약점이 있는 아파트는 너무 큰 도로가 생활권에 단절을 일으키는 요소여서 비선호인점

단지임장할때 핵심을 파악하지 못해 건물만 열심히 보고왔었지만 이번 강의로 구체적으로 확인해야 할것을

알게 되었다 

생활권 1순위와 단지 선호도의 차잇점을 알려면 단지임장으로 확인해야 하는점

시세지도를 그리는 이유와 시세지도를 활용할수 있는 방법에 대해서도 후기를 작성하면서

정리하니 복기가 되어 더 잘 알게 되는 장점이 있다

창원은 가치와 가격이 뒤죽박죽인 시장으로 분석하고 옥석을 가려내기 위해서는 더 세밀하게 다가가야 할듯 싶다

아직 초보인 투자가에게는 꼭 거쳐가야하고 어려운 지역이기도 하다

다시 한번 강의를 복기하여 bm해야 할 점을 파악하고 싶다