[자 2제 시작이야 30억 부자 가 조 6시 네고왕] 2주차 강의후기

-본 것-

1. 지용행 프레임
   나 자신을 이해하는 것(잘)에서 시작해, 배운 지식을 습득(지), 실제로 적용(용)하고, 행동으로 옮기는 것(행)의 순서가 중요하다는 점이 인상 깊었습니다.
   처음에는 행동이 빠른 사람이 앞서가는 듯 보이지만, 결국 꾸준히 잘 적용하는 사람이 더 멀리 간다는 말에 깊이 공감했습니다.
2. 입지 분석의 실제적인 시각
   단순히 ‘좋아 보이는 지역’이 아니라, 데이터를 기반으로 입지의 본질을 파악하는 법을 배웠습니다.
   위성지도, 지적편집도, 인구 구성, 소득, 직장, 교통, 학군, 환경, 공급 등 다양한 요소를 체계적으로 확인해야 한다는 것을 느꼈습니다.
3. 3. 지방 투자 시 관점의 차이
   지방은 단지 하나의 선택이 더 큰 차이를 만든다는 점이 강조되었고, 같은 값이라도 더 좋은 곳을 가려낼 수 있는 눈을 키워야겠다고 느꼈습니다.

-적용할 점-

1. 용 의 힘 키우기
   배운 내용을 단순히 머릿속에 담아두는 것이 아니라, 작은 것부터 직접 적용해보는 연습을 꾸준히 해보겠습니다.
2. 입지 파악 시 구조화된 접근
   위성지도 → 지적편집도 → 인구 구성 → 소득 수준 → 직장/교통 접근성 → 학군 → 환경 → 공급 순서대로
   체계적으로 지역을 이해하는 습관을 들이겠습니다.
3. 객관적인 우선순위 판단 연습
   단지나 지역을 비교할 때 감이 아닌 데이터와 기준을 바탕으로 한 선택을 하려고 합니다.
   특히 지방 투자 시 더더욱 단지 간 차이를 세밀하게 봐야 한다는 점, 명심하겠습니다.
4. 사전 조사 + 임장 연결
   실제로 임장을 가기 전, 데이터를 통해 지역을 먼저 읽어보고,
   현장에서 그 느낌이 어떻게 연결되는지 직접 확인해보는 방식을 실천해볼 생각입니다.