지투 24기 9조 치고의 튜터링데이 후기 

안녕하세요! 지투24기 9조 치고입니다.

어제는 기대하던 행쀼님과의 튜터링데이!

다행히 근무를 마치고 참여할 수 있어 정말 감사했고, 의미 있는 시간이었습니다.

 1부: 사전 임보 발표

이번에는 저희 임장지에 대한 사전 임보 발표 시간이었습니다.
다른 조원분들은 어떻게 분석하셨을지 너무 궁금했는데, 정말 많은 인사이트를 얻을 수 있었습니다.

나슬님의 개요

 본인은 임보를 잘 못 쓴다고 하셨지만, 딥하고 정돈된 내용에 감탄!

 지도를 활용해 위치 파악에 집중하신 점이 인상 깊었습니다.

 목적이 명확한 장표 작성이 인상적이었어요.

 BM : 그래프보단 지도! 시각적 기억을 더 자극하자.

   푸르님의 입지분석

 가독성 최고! 저도 다음엔 더 보기 쉽게 써야겠다고 다짐하게 됬습니다 ㅎㅎㅎ 

 특히 인상 깊었던 점은, 

저는 공급부분에서 ‘향후 3년 공급’만 보는 경향이 있는데,

푸르님은 2006년부터 공급·시세 그래프를 보며 과거 흐름을 분석하셨다는 점.

거기서 또 의문을 갖고 조원분들에게 질문을 해주신것도 좋았습니다.

조장님의 그때의 아파트경기상황을 바로 기사로 찾아주셔서 해소가 되었지요 ㅎㅎㅎ 

 BM : 공급 그래프, 과거부터! 적정 공급량 확인 후 기사와 함께 체크하자. 

 도어님의 사임 발표

 가독성 높은 구성과 임장지에 대한 진심이 느껴졌어요.

 장표마다 질문과 답을 넣으시려는 시도가 인상 깊었습니다.

 실수마저도 즐기시는 태도가 멋졌습니다!ㅎㅎ 유쾌하게 !! 

 BM : 임장지에 재밌는 의문과 답을 넣어보자. 틀려도 괜찮아!

 후바이 조장님의 임보

 강의교안 같은 구성에 감탄! 임보 틀 자체가 멋졌습니다. 

 우리 임장지에 대한 줌아웃 → 줌인 전략이 돋보였고,

 따라 하고 싶어 임보 요청도 드렸습니다 (감사해요 조장님!).

 BM: 임장지에 대한 흥미가 떨어졌을때 조차도 최대한 주변에서라도 흥미를 찾기

 튜터님의 공통 피드백

시세 지도에 질문을 넣어보자

가독성 높은 장표를 고민해보자  ! 조원님들 임보 BM해보겠슴다!!! 

99: 1 의 법칙

못할 이유는 많다. 그러나 못한다는 생각 ‘1’이 99를 잡아먹는다. 

우리는 모두 할수있다! 

모두가 어려워하는 임장지 및 앞마당 1등뽑기에 대한 미니 스터디도 있었습니다.

튜터님이 하시는 방법을 한번에 할수는 없겠지만, 마무리를 꼭 짓는다는 마음으로!!! 

 2부: 비교임장지 분임 활동

많은 조원분들이 비교 임장지도 처음이라 더욱 기대가 컸던 활동이었습니다 ㅎㅎㅎ 

저도 한 2년전에 가보고 새 아파트 입주이후

 멀리서만 보았지 직접 걷는건 처음이라 궁금했는데, 

조원분들의 질문 덕분에 저도 더 깊이 생각하게 된 기회였습니다.

애매하거나 대답하지 못한 질문도 있었지만(죄송,,), 

질문을 통해 배울 수 있었던 기회였습니다.

이렇게 까지 딥하게 보시는구나..!

학군지가 이런곳이지! 사람들이 좋아하는 학군지가

 무엇인지 한번더 튜터님이 짚어주셨습니다.

그냥 똑같은 아파트아니야?라고 생각할수 있지만, 

관리상태가 확연히 다른 아파트들!! 

주요 포인트들

우리 임장지 대장 vs 비교 임장지 후순위?

실거주 시선으로 분석하지 않기! (실거주와 투자는 분리)

모두가 강남에 살 수는 없다는 마음으로 각 지역의 수요를 바라보기

여기서 ‘학군’의 의미가 이렇게도 크다고? 길하나때문에? ㅎㅎㅎ 

 3부: 1:1 튜터링

주요 질문

* 내 투자금 대비 좋은 아파트들 고르는법.

특히, 저는 역전세가 무조건 날것같은 투자금이 적게 드는 아파트들을 하는게

 나중에 투자금이 더 들어도 하는게 맞나?

라는 생각을 했었는데요.  

=>그냥 지금 투자금을 최대한 쓸수있는 것중에서만 생각하기

내 단지가 맘에 안드는데,,,,

1등뽑기 하는 과정을 한번 보내주시면 좋을것같다!! 

그리고 정말 마음에 안든다면, 

6개월 이내에 갚을 수 있는 종잣돈정도의 금액을 

더 높여서 봐도된다!라고하셨습니다. 

우선 이번 임장지랑 앞마당중에서 1등을 뽑아보겠습니다.

* 지방에서 내 종잣돈 다 쓰면서 1등을 뽑아야하나?

그러면 나눠서 뽑아보시길! 내 종잣돈1등, 1억 1등 등으로 케이스를 나눠보기!! 

시간이 촉박해서 사실 많이 못물어보아서 아쉽지만, 

궁금한건 꼭 튜터님 뽑아먹어서이번달 꼭 해내겠습니다. 

 마무리

시간이 지체되어 저녁도 못 먹고 헤어져야 해서 아쉬웠지만, 모두 수고 많으셨습니다. 

특히 교대근무, 주말근무, 결혼기념일까지 챙기며 참여해주신 모든 조원분들… 정말 최고입니다!

함께한 분들:

후바이조장님, 나슬님, 도어님, 다카포님, 키친님, 토용님, 푸르님, 다다님
그리고 든든히 이끌어주신 행복한노부부 튜터님 감사합니다! 

 앞으로의 일정은….

수요일: 단지임보 중간점검

일요일까지: 단지임보 완료!!!

벌써부터 다들 얼마나 멋지게 쓰실지 기대됩니다 ㅎㅎ 
저도 뒤쳐지지않게 열심히 써보겠습니다 

오늘도 홧팅입니다!!