현금 2억이 있다면, 이런 아파트를 사세요. 지금이 기회입니다.

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 대출 규제가 나온지 벌써 두달 정도가 되어가는 시점에서 규제의 여파가 여전히 시장에 영향을 주고 있는 모습을 보이고 있습니다. 기사에서도 심심치 않게 거래량이 급감하는 내용이나 투자를 할 수 있는 시대가 저물어간다는 등의 내용을 담은 기사가 눈에 자주 띄는 것 같습니다.

2년 8개월 집을 못 샀던 내가, 3개월마다 집을 사게 된 이유

안녕하세요. 여러분의 미래를 따뜻한 노을빛으로 물들이고 싶은 오렌지하늘입니다. 집 살까 말까.. 막막하지 않으신가요? 내 집 마련이든 투자든, 집을 산다는 것은 누구에게나 어려운 일입니다. 저도 처음엔 어떻게 해야할지 몰라 몇 년을 허비했습니다. 심지어 순간의 결정으로 자금이 2년 8개월이나 묶여, 아무것도 할 수 없었던 시기도 있었죠. 이 글이 누군가에게

[자모님 덕분에 해냈어요!]1호기 전세계약 작성 시 보증금 증액 해야할까요?

안녕하세요! 선배님들과 튜터님들 미리 고견 나눠주심에 감사인사 드립니다~! 저는 올 7월 말 수지구 동천동에 역세권은 아니지만 나름 신축아파트를 계약하게 되었습니다. (많은 강사님들과 튜터님들의 도움으로 여기까지 올 수 있었습니다. 감사합니다!!) 제가 비역세권이지만 신축을 고른 이유는 집안 사정 상 와이프가 휴직 중이며, 최소 2~3년간 외벌이라 연 저축

지방 시세조사 시 중심지 아닌 곳도 아파트 시세조사를 해야하나요??

안녕하세요, 월부 입성은 했으나 강의 조금씩 듣고 눈팅만 잔뜩하며 별명과 달리 소심한 별을 향해 쏴라 입니다. 다름 아니라, 너나위님의 저평가 아파트 찾는 방법과 어제부로 끝난 자모님의 1500만원으로 시작하는 부동산 소액 투자 스터디를 끝내고 7월부터 지방 시세조사를 하던 중 궁금한게 있어서 올려봅니다. 제목에서처럼 지방 시세조사를 하고 있는데 지방은 중

오늘 전세대출을 받으려고하는데 의견 부탁드려요ㅜ

안녕하십니까, 오늘 전세대출을 신청하려고하는데 조금 급하게 진행되고 있어서 핑프같지만 고수분들의 의견을 확인하고싶어 글쓰게되었습니다. - 우리은행 - 전세보증금의 80%인 2억4천 - 금리 3.66~3.8% (대출승인시 확정) 좀 급하게 진행하는 이유는 오늘 전세 계약서를 작성하는 날인데, 제가 위 대출 진행하는 상담원분과 통화를 해보니 현재 은행들에서 전

내일이 계약일을 앞두고 리스크 관련해서 도움을 받고 싶습니다!

안녕하세요! 내일이 인생 첫 실거주 집 계약일입니다. 처음 하다보니 혹시 제가 놓치고 있는 리스크가 있지는 않을까, 걱정이 되기도 해서 여쭈어봅니다. 현 상황 : 지방 9년차 6.7억 아파트를 5억 세입자가 있는 상태로 우선 매매. 11월 말 잔금 및 소유권 등기 이전 이후 세입자가 1월 말에 나갈 예정(소유권 이전으로부터 2달 뒤), 1월 말부터 실거주

서울 강서구에서 갈아타기 고민중입니다

월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭! 📌 부동산 상담 사연 스크립트 (유튜브 채널 제출용) 안녕하세요, 부동산 투자에 대해 고민이 많아 이렇게 사연을 보냅니다. 저희는 곧 혼인신고를 앞둔 예비부부입니다. 남편: 공무원, 서울 강서구 거주 아내: 회사원, 경상도 출신 부부 실수령 합

주인전세 후 올수리 필요한 물건에서 궁금한점 질문드립니다.

안녕하세요! 저는 부천, 죽전, 안양 (동안구 앞마당 만드는중)에서 1.5억대로 투자물건을 찾고 있습니다. 그러던 중, 부천에서 괜찮은 조건의 20평대 구축 매물을 만났습니다. 매도인의 사정으로 주인전세3개월+공실가능(계실곳이 있음)+수리비 2천 네고가 된 물건이기 때문입니다. 올수리가 필요하기에 수리비 견적을 받아봐야 하지만, 현재로서 예상 수익률은 70

법무사 견적서 한번 봐주세요

안녕하세요 항상 월부에서 많은 도움받고 있어 감사합니다 이번에 잔금을 치기 전에 법무사 견적을 받았는데 조정 가능한 금액 있는지 한번 봐주실 수 있을까요?(법무통도 넣어 봤는데 합계에서 10만원 정도 차이 나는데 그대로 해두 괜찮을까요?) 소중한 의견 주시면 정말 감사드립니다 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱

세안고 계약하는 경우 챙겨야 할 서류가 있나요?

1호기 계약서 작성을 앞두고 있어요 세안고 계약을 진행하고 있는데요 혹시 챙겨야 할 서류나 좀 더 확인해야 하는 부분이 있을까요

(분위기임장) 아파트 단지는 없는데 상권이 크게 형성되어있는 경우, 분임을 해야 하나요?

안녕하세요! 검색해봐도 비슷한 질문은 없는 거 같아서 질문드립니다..! 이번에 서대문구 분임을 가는데, 호갱노노에서 상가 480개가 밀집되어있는 상권이 있더라고요. 근데 그 주변에 단지라고는 구축 단지 2-3개 뿐이고 그중 하나는 재건축으로 선정되어있어요. 저는 단지가 많고 적음과 관계 없이 분위기 임장은 그 지역 전체를 다 돌아보고 생활권을 구분해야 한다

목실감이 무엇인가요?

어디서 어떻게 작성하나요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

2번째 학교에서 이뤄낸 2번째 투자 [캄미]

안녕하세요 캄미입니다. 1호기 투자를 한지 8개월 만에 서울 2호기 투자를 진행했는데요. 이번 투자를 돌이켜보며 앞으로 좀더 성장할 부분은 어떤 점이 있을지 점검해보고자 합니다. 1호기 투자 그 후 ... 출처 입력 저는 운이 좋게도 첫 월부학교 마지막 달에 1호기 투자를 할 수 있었는데요 첫 학교라 모든 에너지를 쏟아부었던 탓일까요? 직후 3개월 동안은

[치고] 투자해서 이제 투자금이 없어요. 그냥 앞마당 늘리면되죠?!

안녕하세요. 월부학교 여름학기를 밟고 있는 치고입니다. 무더운여름이 이제는 살짝 꺾인것 같은데 임장하기 좋은 날씨 온다!! 하고 긍정적으로 생각하기로 합니다 ㅎㅎㅎ 부동산 투자를 하다 보면 누구나 한 번쯤 “투자금이 없다”는 벽을 마주하게 됩니다. 저도 이번에 직접 그 상황을 겪으면서 느낀 점들을 나누고자 합니다. 처음의 고민 투자를 하고 나니 잠깐은 “드

'시간관리' 어떻게 하면 좋을까요? [로레니v]

안녕하세요, 성장하고 나누며 행복한 투자자가 되고 싶은 로레니입니다 :) 이틀전 소액투자챌린지를 참여하시는 분들과 선배와의 대화를 진행하면서 해주셨던 질문들이 있었는데요. 지금 투자를 해야겠다 결심하신 분들도, 이미 어느정도 강의를 듣고 투자공부를 이어오고 계신 분들도 가장 궁금하고 고민되는 부분이 바로 “시간관리를 어떻게 하시나요?” 였던 것 같습니다.

야 너두 법무사비 아낄 수 있어

안녕하세요 경제적 자유를 이루고 여유롭게 살고싶은 부자 여유로운리치입니다 이번에는 어떤 글을 쓰면 도움이 될까 고민하다가 오늘은 법무사비에 대해서 이야기를 해볼까 합니다 법무사가 왜 부동산에..? 보통 아파트를 매수하게 되면 처음에 매수계약서를 먼저 작성하고 잔금 및 복비 등을 치르고 나면 소유권 이전 등기를 하게됩니다 (보통 잔금날 신청을 합니다) 저희가

[새콤승자]지방 광역시 매수 후기_나는 왜 5번째 자산을 매수했는가? 매수 이유

안녕하세요. 새콤승자입니다. #다주택자규제 #똘똘한 한채 #양극화 “이 상황에서 5번째 자산을 더 산다고?” 많은 분들이 의아해 할 상황입니다. 제 주변을 돌아봐도 이렇게 진행하는 동료는 없다는 것도 잘 알고 있습니다. 하지만, 저는 다주택으로 챗수를 늘리는 길을 선택했습니다. 1. 다주택으로 매수를 결정한 이유 ① 4번째 자산 (취득세 12%) 작년에 수

[즨] 분양권 거래와 세금

 안녕하세요. 즨입니다. 지난달에 이어 분양권이 어떻게 거래되는지, 거래 과정에서 어떤 세금이 발생하는지 이야기를 해보려고 합니다! 분양권은 보통 아파트 청약을 통하여 당첨이 된 후, 준공된 아파트에 입주할 수 있는 권리를 말합니다. 일반적으로 계약금 10%를 지급하고 중도금 60%, 잔금 30%의 일정에 맞추어 분양 대금을 납부하는 방식으로 진행이 됩니

5급지 비역세권 신축아파트에서 3급지 초역세권 신축 아파트로의 여정

안녕하세요 요x + 태x’s daddy = 요태디입니다. 훗날의 내가 오늘의 나에게 고마워 할 수 있도록 하루 하루를 열심히 보내고 있습니다. 생애 첫 월부학교를 수강하며 저에게 가장 중요하고 우선순위였던 목표 서울 투자에 대한 복기를 하고 있는데요. 지난 번의 1편을 안 읽으신 분들은 먼저 읽어보시는 것을 추천드립니다. https://weolbu.com/

시세지도를 작성해도 비교평가가 안된다면? 00을 보세요! [아오마메]

안녕하세요 25개월 아기엄마 중 최고가 되고싶은 아오마메입니다 :) 시세지도 어떻게 작성하고 계신가요? 저는 처음 사전임장보고서를 작성할 때, 시세지도가 가장 힘들었습니다. 지도 위에 수많은 데이터를 예쁘게(?) 잘 올리는 것부터가 어렵게 느껴졌던 것 같은데요. 시세지도를 왜 작성하는지 깨닫고나니 조금은 수월해진 것 같습니다. 시세지도를 작성하는 이유는 바