[너나위] 9.7 공급대책 해설(9.9.화 버전)

안녕하세요, 너나위입니다. 뜬금없이 일요일에 이번 정부의 첫번째 공급대책이 나왔습니다. 많은 분들께서 관심이 있으시리라 생각합니다. 구체적인 내용 파악을 해서 조만간 유튜브 영상으로도 촬영할 예정인데, 아무래도 기다리고 계신 분들이 있을 수 있으니 최대한 빨리 칼럼으로 개략적 소개를 해드리고자 합니다. 시간이 없으신 분들은 일단 이 글만 읽으셔도 이번 대책

[월부학교 오렌지하늘 속 9름을 걷는 구름이들 즨] 9월 독서 후기 #2 (진정한 행복의 7가지 조건)

▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : 진정한 행복의 7가지 조건 저자 및 출판사 : 채정호 / 인플루엔셜 읽은 날짜 : 25. 9. 14. 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #수용 #변화 #연결 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 9 1. 저자 및 도서 소개 : [Yes24] 유사 이래 세상에는 행복에 관한 무

[월부학교 오렌지하늘 속 9름을 걷는 구름이들 람파드] #독서후기 #진정한 행복의 7가지 조건

 책 제목 : 진정한 행복의 7가지 조건 저자 및 출판사: 채정호 / 인플루엔셜 읽은날짜: 25.09.14 1.저자 및 도서 소개 37년간 정신겅강의학과 의사로 일하면서 마음아픈 사람들을 3만명 이상을 치료해온 채정호 교수님 의학적 치료를 넘어 행복이라는 근본적인 방법에 대해 연구를 시작하였다고 한다. 임상 경험은 물론 일반인 대상의 수천 건에 이르는 심

고민 하나 털어봅니다.

안녕하세요. 저는 30대 결혼 3년차입니다. 아직 아이는 없구요. 8월에 내집마련 중급반을 듣고 과제도 나름대로 착실하게 해서 강서구의 염창동, 등촌동을 타겟으로 단지를 리스트업 하고 가지치기를 하며 저한테 맞는 집을 선택하는 와중에 큰 고민에 빠졌습니다. 저희 상황을 먼저 말씀드리자면 종잣돈은 3억을 모았구요. 2억은 전세 보증금이고 대출은 없는 상태입니

지금 8억 정도 하는 아파트 구매 vs 돈을 조금 더 모아서 더 높은 급지의 아파트 구매

집은 빨리 사는 게 좋다고 하는 말에 저도 어느 정도는 동의합니다. 그리고 저희가 모으는 속도보다 아파트 상승이 더 빠를 수 있다는 것도 알고 있습니다. 하지만 애매한 급지의 아파트를 사서 지금처럼 휘청휘청거리는 세상에서 다른 좋은 급지들은 다 오를 때 우리 집만 오르지 못하느니, 조금 더 기다려보고 상황을 지켜본 이후에 열심히 저축해서 좀 더 나은 급지의

전세 셀프 재계약

안녕하세요~ 최근 세입자랑 우편으로 주고 받으면서 전세재계약 진행중인데 서명 부분 도장은 잘되어 있는데 간인 부분 도장이 누락되었더라고요. 간인 부분 도장도 필수적으로 중요한지 궁금합니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

매물 털다가 지쳐서 질문드립니다

안녕하세요 이번 9월에 투자를 목표하고 있습니다 투자금은 2.5억이고 4~5급지 앞마당이 12곳 정도 있어서 우선순위를 정하고 시작했는데요, 투자금+5천만원으로 기준을 잡고 우선순위를 나열하였고 매물을 예약해서 보러 다니는데 생각보다 깎이지 않거나 조건이 만들어지지 않습니다 투자후보 단지들은 제가 생각한 가치순으로 나열되어 있다 보니 지역별로 섞여 있고,

전세레버지리 투자에서 마이너스통장을 이용해도 세무조사에서 걸리나요?

안녕하세요. 투자공부 7개월차 부린이입니다. 이번에 매코를 받고 나서 감당가능한 범위에서 마이너스통장에서 투자금 조금을 보태는 것은 괜찮다는 답변을 받습니다. 하지만 9.7일 정부 발표를 자세히 보니 자금조사를 철저히 하겠다는 이야기가 있어서 걱정입니다. 혹시 이런경우 자금조사에서 걸려서 대출금을 토해내야하는 상황이있나요? 그렇다면 미리 마이너스통장을 개설

전세 갱신권도 세입자 대출 재 심사 받나요?

안녕하세요? 지금 조율중인 단지가 있는데 세입자가 1월에 만기입니다, 그래서 승계를 받는데… 갱신권도 쓸 의향이 있으시고요 그런데 잔금이 두달뒤 11월 말에 이루어지다 보니 소유권 이전이 되고 한달 조금 넘을 거 같은데… 혹 세입자가 대출을 받았으면 대출 연장에 무리가 없을까요? 승계는 아님 상관이 없는 걸까요? 일단 세입자에게도 물어봐 달라고 요청은 드렸

수익이 나지 않아도 매도 해야할까요?

안녕하세요. 매도 고민이 되어 남깁니다. 많은 조언 부탁드립니다🙏 저는 청두 복대동에 24.10월 준신축 단지를 5천이하 투자금으로 매수하였습니다. 그당시 매수 데드라인을 정해놓고 투자금 7천이하로 투자할 곳을 찾다가 제가 가진 앞마당 중에서 비교해보고 결정했었습니다. (전주,울산,청주,천안,대전 서구,수지,안양,수정,중원 서울 3~4급지 일부) 5천이상

관악구 부동산 가격이 많이 떨어졌어요...팔아야 할까요?

안녕하세요, 저는 아파트 가격이 떨어져서 고민차 문의 드려요… 관악구에 30년 넘은 아파트가 있는데 재건축 진행 될 수도 있을 거 같아 막연히 아파트를 22년도에 가장 높을 때 구매하였습니다. 세대수도 200세대 밖에 없고, 재건축은 진행된다는 구체적인 계획이 없어서 아파트 가격이 계속 떨어지네요ㅠ 오래된 아파트라 주거환경도 너무 안좋네요.(배수관 누수 등

투자하기 전에 종잣돈 어떻게 굴리시나요?

안녕하세요~! 저는 현재 투자 물건으로 가지고 있는 물건을 매도하고 27년도에 갈아타기를 계획 중입니다. 갖고 있는 종잣돈을 현재는 이율 3%되는 파킹통장에 갖고 있는데 27년도까지 파킹통장에만 두기 너무 아깝더라구요~! 그래서 미국지수투자 s&p500에 종잣돈 반 정도를 넣어둘까 생각하고 있는데 어떤가요~? (코인이나 개별주식투자는 아무래도 리스크가 더

취득세 무이자 할부 가능한 카드 있을까요?

안녕하세요, 12월 잔금을 치르고 취득세 납부를 앞두고 있습니다. 취득세 무이자 할부 가능한 카드가 있는지 도움을 얻고자 글 남깁니다. 대부분 5월에 무이자 이벤트가 종료되어서 최근에 가능한 카드가 파악이 되지 않네요 ㅜㅜ 혹시 아시는 분 계시면 댓글 부탁드립니다. 감사합니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은

탑층 다락방을 사람들이 선호하나요?

안녕하세요. 1호기 매물을 열심히 찾고, 검토중입니다! 환금성 때문에 탑층은 피하도록 수차례 교육받았었는데요, 누수 이슈만 없다면, 다락방이 있는 탑층의 경우 선호도면에서 더 좋아할 것 같다는 생각이 듭니다. 실제로 로열동에 탑층(25층) 다락방 있는 저렴한 매물이 있어, 투자 후보단지로 넣을까 심히 고민되어 질문드립니다. 항상 재능기부 해주셔서 감사드립니

기브앤테이크, 너나위님과의 독서모임후기 [월부학교 오렌지하늘 속 9름을 걷는 구름이들 아오마메]

안녕하세요 월부학교 여름학기 9반, 오렌지하늘 속 9름을 걷는 구름이들, 아오마메입니다. 감사하게도 기브앤테이크라는 책으로 너나위님과 함께 이야기나눌수있는 기회가 있었습니다. (좋은 기회 만들어주신 너나위님 & 오하튜터님 감사합니다!) 지난 학기에도 같은 책으로 너나위님과 독서모임을 참여했었는데 첫학교, 첫운영진이라는 부담감과 너나위님과의 독서모임이라는 긴

[월부학교 오렌지하늘 속 9름을 걷는 구름이들 로레니v] 너나위님과 독서모임 후기

안녕하세요, 어제 너무나 감사하게도 너나위님과 독서모임을 할 수 있는 기회가 있었습니다. ‘기브앤테이크’로 진행한 독서모임 지난 겨울학기 이후 너나위님과 두번째 독서모임이었는데요. 세시간이 30분처럼 느껴질만큼 알차고 배우고 느낀 점이 많은 소중한 시간이었습니다. 너나위님께서 말씀해주신 것들 중에 특히 인상깊었던 메시지들을 정리해보았습니다. 어제 너나위님과

조금은 저렴하게 아파트를 싶은 마음 (feat. 지주택)

안녕하세요. 월부학교 여름학기 9반 치고입니다. 제가 월부에 들어오기 전 벼락거지를 탈출하고자 아무것도 모르는 사회초년생이 저질렀던 해프닝(?)입니다. 2021년 모두 다 부동산으로 돈을 번다고 한때 아무것도 없는 저는 조급해 지기 시작했습니다. 20대 후반에 그저 착실하게 돈을 저금으로만 모았지만 부동산을 전세 레버리지로 투자한다는 개념은 없었고 실거주용

모르는 게 많았지만 환경이 만들어준 1호기를 돌아보며 [캄미]

안녕하세요 캄미입니다. 지난 2024년 12월 제대로 된 투자를 해본 적이 없던 제가, 수도권 1호기를 투자하며 배운 점들이 많았습니다. 1호기 투자 직후, 9개월이 지난 시점의 지금.. 너무 늦은 건 아닌가 싶기도 하지만, 1호기 투자에서 깨달은 점과 앞으로 적용할 점을 위주로 정리해보려고 합니다. 위기는 또 다른 기회다! 제가 1호기를 투자했던 지역은

출산한지 100일만에 다시 돌아와서, 15억을 달성했습니다

 안녕하세요 26개월 된 아기를 키우고 있는 엄마투자자 아오마메입니다. 2022년 1월, 월부에서 처음으로 부동산 투자를 공부하기 시작했고, 2024년과 2025년 서울에 2채를 투자해서 현재 15억이라는 자산을 보유하게 되었습니다. 부모님께 물려받은 자산이 있었기에, '내가 과연 10억달성기를 써도 될까'하는 마음이 있어 이 글을 쓰기 까지 망설임이 컸

너무 힘들다.. 한번 쉴까?

안녕하세요. 끊임없이 전진하는 투자자 람파드 입니다. 월급쟁이 부자들. 직장인 투자자. 다들 회사/육아.. 투자 생활과 병행하면서 어떠신가요? 두 가지를 한번에 한다는 게 여간 보통은 아니죠. 그것도 높은 수준의 인풋을 넣는 다는 것은 더더욱 최근에서야 힘든게 나쁜것만은 아니구나~ 라는걸 진심으로 이해 하게도 되었지만 자신있었던 체력이 무너지자, 내가 이런