[실전준비반 67기 3만리걸어서6호기까지 SmallThing] 아파트 투자를 객관적으로 수치화할 수 있는 능력! 임장보고서 마스터하자!

부동산 투자를 위해 필요한 것이 무엇일까?

보통의 사람의 스텝과 투자자의 스텝은 다르다. 

강남구를 임장 지역으로 정하고 보니, 

다 좋은 데에서 더 좋고, 덜 좋은 것을 고르는게 무엇인지에 대한 개념이 무엇이지 

확실한 실습이 된다. 

대략적으로 좋은 것과 덜 좋은 것은 구분할 수 있지만

디테일한 점까지 파악이 되어야 좋은 투자가 가능하다. 

좋은 지역을 파악하고, 그 안에서도 더 좋은 단지를 선택할 수 있어야 한다. 

그리고 플러스, 나의 투자금. 

기준은 모두에게 동일하게 적용된다면, 

나의 상황은 흔들리지 않는 기준 안에서 위치를 잡아가는 것이어야 한다. 

그런데 대부분의 사람들은 내 상황을 먼저 생각하고, 

내가 볼 수 있는 주변만 보고 결정을 한다. 

더 좋은 선택이 아니라, 할 수 있는 선택을 하게 된다. 

내가 할 수 있는 범위로 일단 기준점이 한번 내려오고나면 

투자로서의 좋은 기준보다는 

내 취향이 계속해서 조금 더 반영되는 쪽으로 기울어지게 된다.  

분위기 임장을 통해서, 지역을 전체적으로 보면서 가치를 보는 것.

임장 보고서를 통해서 투자의 기준을 디테일하게 전수조사하고,

기준에 따라 모든 단지를 가격까지 디테일하게 따져보는 과정에서 

투자 대상을 객관적으로 수치화할 수 있다는 것을

2주차 권유디님 강의를 통해서 선명하게 배울 수 있었다. 

감으로 하는 투자가 아니라, 

분석해서 하는 투자는 수익률이라는 결과로 증명된다. 

어쩌다 한번 운이 좋아서가 아니라

꾸준하게 수익을 낼 수 있는 실력을 길러주는 임장보고서를 쓰는 능력을 꼭!! 완성하고 싶다!