임보 쓰면서 그래프 그리기 어렵고 시간없는 분들 이렇게 해보세요! (레버리지, 꿀팁!) [나파]
안녕하세요 딸바보 아빠투자자 나파입니다 5월 가정의 달에도 열심히 임보 작성하고 임장갈 준비 하고 계신가요? 이런 의지를 갖고 있으니 성공할 수 밖에 없는 그릿한 월부 동료분들!! 모두 👏👏👏 어느덧 서울 수도권 시장에서는 하락률, 안전마진(전고 대비 % 빠졌나)을 보기 보다 우리가 가진 투자금으로 가장 좋은 것을 사야하는 시장이 왔는데요 이럴 때 일
[프로 참견러] 6월 복기 & 7월 계획 (+3개월 계획 업데이트)
2025년 목표 1. 0호기 매도 (완료) 2. 이사 (집구하러다녀보자) (완료) 3. 2호기 서울 투자 (완료) 4. 가족여행 (10월 예정) 5. 지방 소액투자 물건 찾기 (3호기) → 수도권/광역시 물건찾기 (3호기) 6. TF합류 (O) (감사합니다❤️) (완료) 7. 월부학교 2학기 이상 수강 (봄여름가을겨울 다뿌셔!!!!!!!!!!!!!!!!!!
서울시 서초구 임장보고서 [서울투자 기초반 24기 48조 SmallThing]
[서투기 24기 24시간을 48시간처럼 쓰고 부자되조 스몰띵] 고수의 임보를 처음부터 끝까지 함께 읽으며 눈을 뜨는 시간!!
1주차 강의와 조모임을 마치고, 단지 임장을 다니며 가장 많이 들었던 생각은 그래서 과연 지역별 비교평가는 어떻게 하는가? 였습니다. 이번달 앞마당 생활권을 나누고, 나의 투자금 범위 안으로 들어오는 단지를 추려보면서 지난달 만들었던 앞마당에서 눈여겨 보았던 몇몇 단지들이 떠오르자 앞마당별 비교평가의 프로세스는 구체적으로 어떻게 되는 것인가?에 대한 궁금증
[서투기 24기 24시간을 48시간처럼 쓰고 부자되조 제프준] 1주차 강의 후기 - 가치성장투자와 소액투자
안녕하세요, 제프준입니다. 이번 서투기 1주차 권유디님의 강의에 대해 후기를 간단히 남겨 보고자 합니다. 이번 1주차 강의에서는 가치성장투자와 소액투자에 대한 개요, 그리고 각자의 상황에 맞게 둘 중 하나를 선택해서 투자를 진행하라는 내용이 주를 이뤘습니다. 그렇지만 수도권에도 아직 소액투자가 가능한 곳이 있다는 것이 정말 놀라웠습니다. 소액이라고 해도 억
[서투기 24기 24시간을 48시간처럼 쓰고 부자되조 알케이] 덜 오른 거 말고, 더 좋은 거로 사라구!
0호기 매도 후 1호기로 상급지 갈아타기 계약 후 뒤늦게 1호기 지역을 앞마당으로 만들고자(?) 서투기 재수강을 결심했다. 그리고 대망의 유디님 1강! “나 여기 살아.” 논리가 통하지 않는 1급지 시장 입지요소(직장/교통/환경/학군/한강)를 이미 고루 갖춘 1급지는 무엇보다 커뮤니티(네이밍)이 중요하다는 것. (난 언제 살아보나…) 보편적 입지 요소보다
[서투기 24시간을 48시간처럼 쓰고 부자되조 SmallThing] 상황이 혼란할수록 대응은 디테일하게! 알아야 가능합니다.
서투기 권유디님 1강을 마치며 강하게 든 느낌은! 아! 이제 정말 실전 투자에 들어왔구나!! 입니다. 여러 상황이 혼재 되어있는 현 시점을 디테일하게 진단해주시고, 급지에 맞춰 각각 어떻게 대응해야 하는지를 다뤄주셔서 투자의 방향성을 확실히 잡을 수 있는 강의였습니다. 전반적으로 하락장 상황이지만, 급지에 따라 전고점을 뚫은 단지들도 있어 어떻게 하는 것이
서울시 서초구 임장보고서 - 입지분석 [서투기 24기 24시간을 48시간처럼 쓰고 부자되조 용천길]
[실전준비반 67기 36조 SmallThing]서울시 강남구 임장보고서
3주차 강의후기 _ 단지 분석 하는법
3주차에는 단지임장 하는 법과 단지 분석하는 법에 대해 배웠다. 시세분석만 하면 되는건 줄 알았는데, 단지분석도 해야한다니 너무 할게 많다고 생각했으나, 내가 관심있는 단지들은 꼭 단지분석도 해야지 정확하게 가치를 판단할 수 있겠다는 생각이 들었다. 초반에 ‘지금 사지도 못하는데 임장보고서 꼭 써야할까요?’에 대한 답을 해주셨는데 가치와 가격을 아는 사람은
[실전준비반 67기 삼만리 걸어서 6호기까지 서준어멈] 3강 코크드림님 강의 후기
단지 임장과 단지 분석하는 이유부터 세세한 방법까지 경험을 녹여 나누어주신 코크드림님 감사합니다. 제대로 된 앞마당을 만든다는 이유로 무리하게 욕심내면서 한 포인트에 집착하거나 중도에 포기하게 되는 일이 없도록, 내가 할 수 있는 정도의 임보를 쓰고 임장을 다니면서 각 단계별로 마무리를 지어보는 것이 중요하다는 것을 다시 한번 깨닫게 되었습니다. 누구에게
서울시 강남구 임장보고서[실전준비반 67기 36조 당근거상] 2주차
[실전준비반 67기 3만리걸어서6호기까지 SmallThing] 시세분석 2주차 임장보고서
[실전준비반 67기 삼만리 걸어서 6호기까지 서준어멈] 2강 권유디님 강의 후기
지난 금요일 오렌지하늘 튜터님의 임보 라이브를 대확장 및 심화해 강의해 주신 권유디님 감사합니다. 궁극적인 목표 달성을 위한 단기간의 목표를 제대로 설정하고 있는지 돌아보면서 현재 내가 해야 하고 할 수 있는 일까지 연결해 적용하고 꾸준히 행동하는 사람이 되겠습니다. 이번 강의는 임보 사전개요 작성 방법 및 분위기 임장 노하우, 입지 분석 방법, 시세분석까
[서투기 24기 용천길] 지금, 당신은 어디쯤에 서 있나요?
안녕하세요 용천길입니다. 서투기 3주차에 접어들면서 여러 상황속에 놓인 여러분들을 위해 응원의 글을 작성해봤습니다. 지금 당신은 어디에 있나요? 1주차, 우리는 모두 같은 마음이었습니다. 새 노트를 꺼내고, 다짐도 하고, “이번엔 진짜 끝까지 해보자!”고 각오했죠. 하지만 2주차부터 달라졌습니다. 하루는 짧고, 할 일은 많고, 기존의 일상에 ‘부동산 공부’
[용천길] 강의에서는 다주택자를 이야기 하는데 현실은 그렇지 않은거 같아요 어떻게 해야하죠?
안녕하세요 용천길입니다. 제목 그대로 강의를 듣고 있으면 다주택자를 강조 하는데 지금 현실은 그러기에는 규제도 많다보니 1주택자로 가야하나.. 하고 헷갈리는 분들이 많은 것 같습니다. 저도 같은 고민을 한 사람이었습니다 저와 같은 고민을 하고 계셨던 분들께 공감 될 만한 저의 이야기를 해보도록 하겠습니다. 내가 부동산 강의를 반복해서 듣고 있는 이유 처음엔
[서투기 24기 용천길] 당신의 흔들림조차 빛나는 시간입니다
안녕하세요 용천길입니다. 서투기 2주차가 지나가고 있습니다. 개인적으로 여러 일이 겹치면서 단임도 하고 강의도 듣는 중에 있는데요 저를 향한 다짐의 편지가 여러분들에게도 공감이 되면 좋을 것 같아 작성해봤습니다. 2주차의 강의를 듣는 나에게 쓰는 편지 오늘도 비가 내렸다가, 갑자기 햇빛이 쨍쨍하다. 참 신기하다. 내 마음도 꼭 이 날씨 같아서. 아침엔 의욕
[용천길] 서울에서 적정 공급을 계산하는 공식(인구수 X 0.5%)이 통하지 않는 이유
안녕하세요 용천길입니다 저는 이번에 서투기 강의를 듣는데요 놀이터에 리오니님께서 질문을 올려주셨는데 저의 생각을 같이 나눠보고자 글을 쓰게 되었습니다. 제목에서도 썼다시피 서울의 적정 공급을 평가할때 적정 공급을 구하는 공식이 맞지 않는다고 하는데 여기서 질문이 두 가지가 나올 수 있을 것 같습니다. 1. 왜 공식이 맞지 않는지 2. 그러면 서울 공급은 어
나에게 힘이 되는 노래 [용천길]
안녕하세요 용천길입니다. 저는 지금 서투기 1주차를 보내는 중인데요 금주의 단톡방 토크 주제가 공유되었습니다. "나에게 힘이 되는 노래 공유 + 왜 이 노래가 생각났는지" 오랜만에 강의를 들으니 이런 이야기도 하는 구나 싶었는데 아.. 이걸 톡방에다가 이야기를 하자니 뭔가 아쉬운 느낌이 들었습니다. 좀 더 많은 분들과 공유하면 좋겠다 생각이 들어서 글을 작
