수강후기

[지투실전 24기 제주바다와 함께라면 늘 굿데2조! 세계일주0] 프메퍼 튜터님 강의 후기- 투자 해야 합니다!

  • 25.04.21

 

 

세계일주하며 행복한 투자자가 꿈인 세계일주입니다!

먼저 강의에 혼을 실어주신 프메퍼 튜터님 감사합니다^^

 

이번 강의에서 가장 기억에 남고 마음에 콕 박힌 말씀!  **투자 해야 한다.!!!!!** 

 

핵심과 목표를 알아야 성공적인 투자를 할 수 있다!!! 그리고 행동에 있어 목적을 알고 행동하기!!!

 

나는 현 임장 전 궁금증을 갖았나? 현 임장지를 제대로 알기 위해 얼마나 노력했나?  이모네 집 방문이 궁금하지 않았다면, 해외여행지라고 생각하고 설레면서 궁금해했나? 강의를 듣고 매우 반성하게 되었습니다.

임장지마다 꼭! 임장 후 백지도를 그리기 복기하고, 매 임장마다 생활권을 각각 정리하고 생각이 바뀐게 있는지, 무엇때문에 어떻게 바뀌었는지 기록으로 남겨봐야겠습니다. 

 

그럼 투자를 하기 위해 어떻게 해야할까?

강의에서 날려주긴 부분 중 향후 bm할 것을 정리해보았습니다.

1. **시세그룹핑에서 내 의견 넣기** 

2. 단지분석 필수요소 정리(단지위치, 정보, 입지, 내부상태, 호가 실거래, 현장정보)

3. 상승률분석 정리 장표(상,중,하 나누기) - 특징 확인하고 현재 투자와 연결

4. 1 page 가설과 검증 해보기 

5. 모의매물문의

6. 매물임장 후 결과 남기기

7. 랜드마크 분석, 각 시기마다 특장 기사보고 정리

8. **지역내 비교평가 10개, 지역간 비교평가 1:1로 20개 해보기**

9. 앞마당 정리 요약 - 가치와 가격 정리

10. **5분위 시세표 만들기(절대가 우선순위, 투자금 우선순위)**

 

이 중 1, 8, 10번 3가지는 이번 임보에서 bm 해보려고 합니다! 비교평가는 많이 해볼 수록 좋다!!!

 

그리고 ‘셀프코칭’ 이라는 말이 많이 와닿았습니다. 스스로를 코칭할 수 있다는 것!! 

 

**많은 시도와 복기로 내 실력과, 통찰력을 쌓아 무엇이 핵심인지 아는 투자를 해야겠다는 생각을 했습니다.** 

 

마지막으로 프메퍼 튜터님의 응원이 담긴 케이크 먹고 힘이 났습니다. 감사합니다. 그리고 아프지 마세요!!!

올해는  ‘투자 하는’ 세계일주가 되겠습니다. 감사합니다 ♡

 


댓글


프메퍼creator badge
25. 04. 22. 10:27

세계일주님 꼭 올해는 투자까지 이어가시길 응원할게요 :) 만날 수 있어 반가웠어요 화이팅!!!