[4월 돈독모 8조 실행해보자] 마그온님과의 세이노 돈독모 후기

마그온님의 따뜻한 마음과 각자에 대한 애정으로 즐겁고 유익한 시간이었습니다. 돈독모 시간을 통해 선배님들의 부동산에 대한 마인드와 철학을 배울 수 있어 늘 귀한 시간입니다.

함께 하신 웰뜨님을 비록한 여러분들의 조언들이 너무 많은 도움이 되었습니다.

아래의 내용은 함께 나누었던 내용 중 의미있고 간직하고 싶은 글들입니다.

너무 귀한 시간 마련해 주셔서 감사드립니다~~~

-걱정을 위한 걱정인 것인지, 대응을 위한 걱정인 것인지

- 건강해야 자신감을 갖을 수 있다. 그래서 운동을 한다. 걱정할 때 무엇을 해야 할지를 생각한다!

- 본인에 결정이 최선의 결정일까? 생각만 하지말고 본인이 할 수 있는 것에 집중하고 할 수 없는 것들 예로 미래를 예측한 것 하지말자.  경험이 많아질 수록 걱정은 없어진다.  문제에는 해결책이 있다.

-자모님 에이스 반에서 한 걸 서투에서 그대로 하신다. 내가 알면 알수록 강의의 디테일을 알 수 있다. 기초반으로도 10년으로도 10억 가능 & 카페 글만으로도 대부분 해결가능

-힘든 투자시기를 지났을 때 마인드를 붙잡을 수 있었던 것은 열심히 했기에 매수가 잘못된 것이 아니라 시장이 바뀐것이고 내가 원칙대로 샀으니 됐다. 팔지 않음에 감사. 고민 빠지면 나만 손해.

- 부동산은 심리전이다. 지방은 무조건 싸게 사야 함. 서울은 똘똘한 한 채

-투자공부가 잘 안 될 때마다 뭔가를 할 때마다 WHY를 생각해보라!  임보1개당 1억. 임보 안쓰고 물건 살 수 있나? 내 자신에 맞게 ! 누구나 역전세 맞는다! 

- 매도를 못하는 이유- 매수할 게 없어서, 기회는 항상 있다.(시기와 장소) 서울이 아니면 광역시, 2급지로 밀려나면 4급지 2개 사면 된다. 서울이 밀려나면 광역시 기회 온다. 그런데 데드라인은 정해야 한다.

-비전보드를 잊는다. 단기, 장기 목표, 확언. 확언하면 실제로 하고 있더라. 

- 내가 지금 하는 것을 과제처럼 하지 마라. 시금부, 임보, 감사일기: 매일 쓰지 마라! 시금부 목적, 감사일기 목적, 30분 쪼갰으면 내일은 어떻게 할지 보라.  왜 하는지 알고 해라. 반만해도 된다. 지속하면 복리의 효과가 있다. 

- 막연히 50억이 아니라 50억 벌기 위해 2년에 한 채라면 한 채 위해 어떻게 해야 하나 1달에 1개 앞마당, 전세가가 정해져 있으니 3억 전세가로 모아서 시스템을 만들어야 하는데 얼마나 전세가를 세팅할 것이냐? 30억까지 전세 세팅을 위해 비전보드 내용을 쪼개서 임보 한달 일주일 나눠서 쓴다.

-비효율성의 3년을 잘 버텨야. 

-10채까지 경험을 통해 알게 되고, 할때마다 겸손해진다. 시장에 따라 내 실력이 중요. 천만원에 투자도 가능, 몇채가 중요한게 아니라,

- 취득세 미리 알아두면 좋겠다. 3채 넘어가면 세금을 알 때가 됐다. 양도세 중과세도 알아야. 

 지방은 중과세 맞으면 팔아야 하고, 서울은 중과세 맞아도 계속 가져가야, 양도세 많으므로