[지방투자기초반 27기 9조 감또개] 3주차 강의 후기 - 얼른 비교평가 하고 싶어요 !

안녕하세요, 감또개입니다 !

지방투자기초반의 마지막, 

자음과모음님의 핵심 쏙쏙 알찬 강의 잘 들었습니다.

지방투자기초반을 신청한 이유 중 하나가

이번 저의 임장지 강의를 자모님이 맡아주셔서였는데,

그래서인지 더욱 집중하고 재미있게 들었습니다.

분임, 단임을 다녀온 상태라 더더더 이해가 쏙쏙 되네요.

그럼 강의 후기를 작성해보겠습니다.

■ 뒤죽박죽 가격이 섞인 C지역, 구 별로 비교평가 해봅시다 !

→ 타 지역에 비해 가격이 많이 섞여 있어서 그럴까요?

지금까지의 다른 비교평가 강의보다 더욱 명확하게 눈에 보이는 느낌이었습니다.

지금 임장지의 단지들은 환경이 굉장히 좋다고 느꼈지만 연식이 다소 아쉬웠는데,

가격과 입지를 비교해주시면서

아직 앞마당이 아닌 구의 몇몇 단지를 통해

시야를 더 넓혀야겠다는 생각이 들었습니다.

그래서 든 생각은?

※ 다음 달, 이번 지역의 다른 구 임장하기.

설렌다………..

■ 투자 범위 설정하기

→ 인구가 많아서 구축까지 투자해도 되고, 인구가 적어서 보수적으로 봐야한다 ?

물론 그렇게 볼 수 있겠지만, 투자 범위(우선 순위)가 공급과 관련됨을 알게되었습니다.

당연히 신축이 많으면 구축은 외면 받을 것이고,

신축이 없다면 구축까지 관심을 받을 수 있음을 왜 생각하지 못했을까요.

다른 지역에서 투자 범위를 설정할 때에도 인구와 공급을 고려한

우선 순위를 정해야겠습니다.

※ 공급에 따라 투자 우선 순위는 바뀐다.

다음 주는 강의 없이 온전히 임장 보고서에만 집중하는 시간이네요.

‘완성’한다는 마음으로 최종 결론까지 잘 마무리지어보겠습니다.

다들 화이팅입니다 !