갑작스레 덜컥 걸린(?) 첫 실전반..
우당탕탕 초보 투자자의 튜터링데이 후기를 남겨봅니다.
매일 카톡방, 줌에서 궁금증이나 어려움을 물어봐주신 튜터님이었는데
직접 만나 소통한다고 하니 개인적으로 너무 기대되었습니다.
조원들이 튜터님께 많이 물어봐야 한다고 했고,
튜터님도 많이 질문하라고 하셨었는데요..
빠르게 움직이는 지 투일정에
저는 어떤 걸 모르는지 충분히 고민을 하지 못한채로 정리되지 않은 질문들을 했던 것 같습니다.
그럼에도 튜터님이 열심히 답변해 주셔서 참 감사했던 시간이었습니다.
이 시간을 통해
나도 저렇게 따라해 봐야지 다짐도 하고,
더 깊게 생각해 보는 시간을 늘려야겠다고 생각하게 되었습니다.
# 튜터링데이 첫번째 파트 - 조원분들의 사전 임보 발표시간&질의응답
새콤승자 조장님, 아크로3님, 효확행님이 해주셨는데,
지금의 내 상황에 맞는 투자가 무엇인지,
이 장표들은 왜 써야 하는지,
어떻게 생각을 펼쳐 나가야 하는지
세 분의 임보를 보며 이해할 수 있었습니다.
세 분 너무 감사합니다!!
마음씨 좋게 나눔해 주신 임보를 보며
더 나은 임보 쓸 수 있도록 하나씩 적용해 보겠습니다.
하아.. 내가 앞으로 보완해야 할 사항들이 많구나 생각했는데,
BM할 사항은 매달 1개씩만 하루를 투자하여 발전시켜보라고 말씀하셨습니다.
또한, 이번 임장지에 대한 궁금한 사항들에도 답변해 주셨는데요..
- 여러 단지의 선호도를 판단할 때는 이 단지가 어떤 가치요소가 있는가 파악해야 한다.
- 이건 안될꺼야 하며 스스로 천장을 닫지말고 좋은 것부터 먼저 봐야한다.
- 가치대비 가격이 싼걸 알아야 하고 그럴 땐 투자를 해야한다.
- 얼마를 버는 것보다 중요한 건 돈을 벌 수 있는 투!자! 라는 행동을 해야한다.
- 목표 매수가, 목표 전세가를 스스로 정해야 하고, 어떤 이유로 거래가 되었는지 사연을 알아야 한다.
- 투자자는 가격으로 말한다!!
- 시세그룹핑, 시세지도 정말 중요하다. 계속 생각을 써야한다.
적절한 예시와 함께 설명해 주셔서 이해가 너무 잘 되었던 임장보고서 피드백 시간이었습니다.
# 튜터링데이 두번째 파트 - 앞으로 해야할 단지분석과 결론파트 설명
단지분석은 각 단지별 특징을 적고, 목표매수가와 목표매도가를 작성하고,
투자가 되는지 안되는지 이유를 적어 보라고 하셨는데,
그렇게 하는 이유는 투자가 안되는 이유를 적어놓으면
그 이유가 해소될 때 투자할 수 있기 때문이라고 말씀하셨습니다.
모든 단지를 하는게 힘든 사람은 생활권별 우선순위 5개라고 분석해 보고,
분석하지 않은 나머지의 단지는 왜 하지 않았는지 이유를 명확히 적어봐야 한다고 하셨습니다.
너무 많은 단지에 겁먹고, 제대로 하지도 못하면서 뒤로 갈수록 힘이 빠지곤 했는데..
(하지만.. 모든 단지를 하는 건 맞다!!!!!!!!)
조금씩 능력치를 올려보겠습니다!!
결론파트는 결국 내 생각이 많이 들어가야 하는거라고 말씀해 주셨습니다.
# 튜터링데이 세번째 파트 - 비교임장지 임장
임장루트는 튜터님이 직접 그리셨는데,
분위기임장을 하다가 꼭 봐야할 단지는 단지 내부까지 들어갈 수 있게 루트를 그리셨더라구요.
그래서 그 단지를 왜 사람들이 좋아하는지 이유를 확인할 수 있게 해주셨습니다.
또한 임장지를 함께 걸으며 개인적인 질문들도 했었는데요,
앞으로 투자 방향에 대한 것은 물론이고
가족과의 관계에 대해서도 공감해주시고 조언해주셔서 너무 감사했습니다.
그리고.. 무엇보다.. 튜터님 너무 웃겨요!!!
많은 인사이트를 배울 수 있었던 재미있고 즐거웠던 시간이었습니다.
튜터링데이를 마치며 결국 저에게 남은건 이거였습니다...
결국은 내 실력에 달려있다... 앞으로 나만 열심히 하면 되는 게임이다...
튜터님 포함 동료들에게도 많은 것을 배울 수 있었던 시간..
너무 감사했습니다.
진심을 다해 아낌없이 나눠주신 험블튜터님, 너무 감사합니다!!!
알려주신 내용 하나씩 적용해 가며 좀 더 성장하는 투자자가 되겠습니다.
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