부동산 투자, 현장에 답이 있다고 말하는 이유

안녕하세요! 전국 어디든 직접 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 오늘은 지극히 평범했던 직장인이 전국을 뛰어다니는 부동산 투자자가 되기까지 그 이야기를 들려드릴까 합니다. 수억씩 하는 부동산 자산을 어디 있는지도 모른채, 가보지도 않고 덜컥 ‘남의 돈’으로 매수했던 과거 저의 모습에서 전국 어디든 직접 발로 뛰고 보고 듣고 느끼며 ‘내 돈’으로 확신을 갖고 매

[열중35기 4요마요? 집9하려고 독서하는조 중꺾자] "하이브리드" 조모임 깨알팁을 공유합니다!

안녕하세요, 중꺾자 입니다. 저희 조는 토요일 오후 6시부터 약 3시간 30분 동안 조모임을 가졌는데요, 6분이 오프라인으로, 2분이 온라인으로 참석하셨답니다. 지난 조장모임에서 알게된 노하우를 통해 온+오프라인 모임인 "하이브리드" 조모임을 무사히 마친 기념으로 "독서모임 온오프 하이브리드 모임방법"에 대한 깨알 팁을 공유드립니다. (원래 조모임 후기로

[실준70기 1단9로구임장가조❤️_캄파넬라] 좋고 안좋다가 아닌 '더좋고 덜좋다'

임장과 임보 모두 내가 잘 하고 있는지 확인하고 싶었는데 강의를 들으면서 체크할 수 있어 좋았습니다. 유디님 강의 중 제가 적용해야겠다 생각했던 첫 번째는.. 좋고 안좋고가 아닌 ‘더좋고 덜좋은 것’이라는 인식을 해야한다는 것입니다. 지방을 많이 다녀서 그런지 겉모습을 보고 ‘이건 안좋다’ 라고 판단하고 있다는 생각을 많이 했습니다. 입지를 보지 못하고 눈

[실준 70기 1단 9로구 임장가조 _혜바] 우당탕탕 잘 나아가보겠습니다 _실준 2강 오프 후기

안녕하세요 내가 바라는 길로 나아가는 행복한 투자자 혜바입니다. 처음으로 실준2강 오프라인 강의에 초대되어 참석하게 되었는데요~ 매 강의 엄청난 인사이트를 주시는 권유디님의 강의를 눈앞에서 직관할 수 있어서 너무도 감사한 하루였습니다. 이번 강의도 역시 찢으셨는데요~!!! 어제의 그 감동이 휘발되기 전에 우당탕탕 후기 남깁니다.^^ 임장보고서의 기본을 짚어

[❤️실준70기 1단9로구임장가조_캄파넬라❤️] 과한 취미 만들기!!

월부 첫 강의로 들었던 실전준비반.. 임장 가고 임보 쓰는 법을 알려주는 것을 보고 ‘이렇게까지 할 건 아닌 것 같다.’고 판단했었던 제가 1년이 넘어 다시 재수강하게 되었네요. 규제가 나오면서 너나위님의 강의를 듣고 싶었던 마음도 컸습니다. 월부의 모든 튜터님, 멘토님들이 그러시지만.. 강의를 들으면 그 분들의 진심이 느껴져서 참 좋습니다. 진정으로 우리

[지투24기 21조 러블2ㅣ한 험블ㄹ1즈💕 캄파넬라] 4강 선배강의 후기

이번 4강은 이 길을 먼저 경험해 본 선배님들이 강의해주시는 것이라 어떤 내용이 담겨있을지 무척 궁금했었습니다. 실제 경험을 바탕으로 한 실전 노하우들을 모두 알려주셨는데요. 갱지지 선배님은 ‘선명한 앞마당 관리로 투자 기회 잡는 법’이라는 주제로 강의를 해주셨습니다. 아직 앞마당이 많지 않아 시세트레킹은 맛보기만 조금하고 있었고 앞마당 원페이지는 하고 있

[지투24기 21조 러블2ㅣ한 험블ㄹ1즈💕 캄파넬라] 2주차 프메퍼 튜터님 강의 후기

이번 2강 프메퍼 튜터님의 강의를 듣고 내린 결론은.. 어랏?! 이거 좀 어려운데?? 였습니다. ㅋㅋㅋ 저는 이번이 지투 실전 첫 수강인데요, 튜터님의 강의 내용을 다 흡수하지 못하는게 너무 아쉬울 정도로 좋은 강의였습니다. 튜터님은 실전반 첫 수강생도 일단 한다는 생각으로 이해가 되지 않더라도 그대로 따라해 봤으면 한다고 하셨습니다. 어떻게 임장하고 임보

[실전30기 2번에도3빡하고센쓰있게투자하조 새로움s] 실전반을 마무리하며-한계 안에 자신을 가두지 마세요.

안녕하세요. 운이 좋은 투자자 새로움s입니다. 오늘이 실전반 마지막 과제 제출일이네요. 오랜만에 과제 외의 글을 쓰려니 어색하기도 하고ㅋㅋ 쓸까? 말까?를 엄청 고민하다가 고민될 때는 그냥 하는 것!! 이라는 생각이 들어 실전반을 마무리하면서 그간의 소회를 짧게나마 남겨보려고 합니다. 한계 안에 나를 가두지 않기 이제 월부 생활 3년차에 접어든 저는 이번에

울산 남구 임장보고서 [지방투자기초반 23기 32조 캄파넬라] 3주차 과제

울산광역시 남구 임장보고서 2주차 [지투기 23기 32조 골드]

[새콤승자]지방 광역시 매수 후기_나는 왜 5번째 자산을 매수했는가? 매수 이유

안녕하세요. 새콤승자입니다. #다주택자규제 #똘똘한 한채 #양극화 “이 상황에서 5번째 자산을 더 산다고?” 많은 분들이 의아해 할 상황입니다. 제 주변을 돌아봐도 이렇게 진행하는 동료는 없다는 것도 잘 알고 있습니다. 하지만, 저는 다주택으로 챗수를 늘리는 길을 선택했습니다. 1. 다주택으로 매수를 결정한 이유 ① 4번째 자산 (취득세 12%) 작년에 수

(3편) 우주의 기운으로 만난 1호기 [윤이서]

 　안녕하세요~~ 윤이서입니다. 　구구절절 쓰게 된 실투경.. 대망의 마지막 편입니다. 내 투자금에 맞는 지역, 두 번째 매임에서 저는 과연 투자물건을 만났을까요?! 정답은~~~ 아니오. 입니다ㅎㅎㅎ 　중간 선호도인 생활권의 연식 좋은 단지들. 입지가 아주 1등은 아니어도 충분히 도보로 역을 이용할 수 있는, 상품가치가 있는 반짝반짝한 단지들.. C지역에

임장보고서 단숨에 잘 쓰는 방법

안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 모두 달콤한 연휴는 잘 보내셨나요? 저는 연휴동안 임장도 하고 실전반 수강생 분들도 만나며 역시나 투자자로서의 나날들을 알차게 보냈습니다. 감사하게도 투자를 하며 많은 분들과 만날 기회가 많아지다보니 자연스레 제가 성장해오며 겪었던 고민들에 대해 많이 듣게 됩니다. 저 역시도 그랬고 누구나 한 번쯤은 부

초보자도 따라하는 전임 꿀팁 [효확행]

안녕하세요! 확실한 행복을 찾아가는 투자자 효확행입니다 ;) 전화임장! 투자자에게 중요하다는 이야기 많이 들으셨죠?? 하지만 어떻게 해야할지 모르셔서 전임에 어려움을 느끼는 동료분들이 많다는 생각이 들었어요. 그래서 가져왔습니다! 전임 A to Z! 먼저 분임이 끝난 지금.. 전임하기 너무 좋은 지금!! 초보자도 당.장. 할 수 있는 전임 방법을 알려드립니

앞으로 전세가 계속 오를까요? 우리가 놓치고 있는 한 가지 [험블]

안녕하세요! 겸손하고 열정적인 투자자 험블입니다 :) 이렇게까지 더워도 되나 싶을 정도의 무더위가 잠시나마 한 풀 꺾이고 선선한 바람이 부는 기분 좋은 날씨네요! 오늘은 우리가 투자할 때 정말 중요하게 봐야 할 공급물량에 대한 이야기를 해보려 합니다. 우리는 전세 레버리지 투자를 하기 때문에 공급물량과 그 영향을 미리 파악하는 것이 중요합니다. 주변에 신규

슬기로운 투자 생활 1탄. #자산 [새콤승자]

안녕하세요. 새콤승자입니다. 투자생활을 하며 얻은 것들에 대해서 적어보려고 합니다. 자산, 그 자체가 답일까? 부채와 자본을 합치면 자산이죠. 현재 제 부동산 자산은 약 18억 원 정도 됩니다. 자산 재배치를 잘 하면 20억 이상으로도 키울 수 있겠다는 확신도 어느 정도 있습니다. 하지만 이 숫자들이 전부일까요? 1) 자산의 형성 2) 부부투자자 3) 매수

[1탄] 모든 게 완벽할 줄 알았던 1호기, 이게 문제였습니다 [골 드]

안녕하세요, 소중한 자산을 쌓고 싶은 골 드 입니다. 만 1년 되는 25년 3월에 1호기를 매수하였습니다!! 24년 3월에 시작해서 매수한 시점까지 정말 단 한 달도 쉬지 않고 앞마당을 만들어갔습니다. 중간에 너무 힘들기도 하고, 이게 맞는건가 싶고, 제 인생에서 제일 많이 걸어보는 경험도 해보고, 임장보고서를 왜 써야 하고, 강의 후기는 왜 써야 하나 했

드디어 내집계약 했습니다! 수업 본전 10배 뽑는 법

내마기를 듣게 된 이유… 와이프가 야근을 한 날. 아직 어린이집에 다니는 4살 아이를 데리고 마트에 갔다 식재료도 조금 사려고 마트에 들렀다. 하지만 참새가 방앗간을 지나갈 수 있겠는가… 아이는 장난감 코너에 들어가서 3만원짜리 장난감을 들고 사달라고 하고 나는 1만원짜리 장난감을 사주겠다고 실랑이를 하고 있었다. 그때 번뜩… 강하게 뒤통수를 치는 무언가가

[지꿀]1호기 경험담_에필로그_'네'집마련 경험담

안녕하세요, 지속의 아이콘이 될 지꿀입니다🍯 2022년 9월, 월부에 처음 들어온 이후로 2년 3개월이 흘렀네요. 드디어 제가 1호기를 투자했습니다:) 평생 한 번 있을 ‘1호기 경험담’이기에 어떻게 써볼까 고민을 오래 했습니다. 저는 이 글이 특히 1호기를 준비하고 계신 저와 비슷한 동료분들께 도움되는 글이 되었으면 합니다. 월부에서 배운 것들이 실전

[캄파넬라] 소액투자스터디 1일차 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 나는 투자 공부를 하고 있다고 생각하고 있었지만, 어느 순간 투기를 바라고 있지 않았나 되돌아보게 되었습니다. 빨리 오를만한 것을 찾고 있지 않았었나 정신이 번뜩 들었습니다. 현재 지금의 저는 투자 2단계인 것 같지만 자모님이 말씀 하신대로 퇴직 이후의 삶을 마련하는 3단계의 투자자가 되어야겠다 생각했습니다.