관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
열기 1주 1강 후기
너바나님의 강의듣는 방법
- 강의를 전부 듣기-요약하기-벤치마킹할 것을 메모하기-책상에 놓기
- 투자 스터디를 한다.
-복습 위주로 하기
-올해보다 내년에 투자하기 좋은 시기가 온다.
-자본주의 책을 추천함
-ebs자본주의 다큐보기
-내가 부의 추월차선을 가지고 있는지 알아봐야 한다.
-서민갑부 읽어보기
-not A but B
-떨어질때 조금 떨어지고 오를 때 많이 오르는 투자를 해야 한다.
(단도투자)
-잃지 않는 투자를 해야 한다.
-부동산의 안전마진--매매가가 많이 빠져도 전세가만큼만 떨어진다.
예)매매가7000만원/전세가 5500만원=>5500만원보다 떨어지지는 않는다.
*느낀점 *
부동산 투자는 선택이 아닌 필수이다.
자본주의 사회에서 노동만 해서 살게 된다면 진정한 자본주의에서
누릴 수 있는 혜택을 다 받는 것을 포기하고 사는거다.
자본주의 사회에서 투자를 하지 않는 것은 더 큰 리스크를 감당하는 것이다.
*적용할점*
부동산 투자에 대해서 많이 공부하고 준비해서 앞으로 올 하락기에
투작에 적극적으로 참여 할 있도록 준비상태를 만들 것이다.
열기 1주 2강 후기
-내가 은퇴를 언제 할지 정해서 나의 노후 자금을 계산 해 본다.
(세세하게 항목을 나눠서 계산 해 보아야 한다.)
-부자 가구 소득 분위 별 가계수지를 이해해 보자
-부자들은 흑자구조로 가고 있다.소득이 높다고 해서 소비도 높은 것은 아니다.
-현재 부자들의 자산축적 방법은 부동산 투자,사업체 운영..순으로 되어 있다.
-일반가구는 근로소득이 대부분이지만 부자 가구는 재산소득이 차지 하는 부분이 많다.
-부의 추원차선에서 중요한 것은 소유권이다.(사업가,부동산-->모두 수유자몫)
-50대 이후에 필요한 돈 =집+생활비+병원비
-부동산 등의 자산등으로 월급쟁이 시스템 만들어야 한다.
-월급쟁이도 사회 초년생시절이 있었던 것처럼 투자자도 초반에도 힘들지만
이것을 잘 이겨내서 한다면 시간이 돈을 벌게 해준다.
-같은 투자금이라면 수도권을 권한다.
-전세 가격이 오르면 나의 투자금 회수가 가능한다.
-지금 투자 하는 것이 나쁘지 않다.
-소득절벽이 오기 전에 나의 자본으로 자본소득을 조금씩 만들어야 한다.
-파이어 투자자들의 전략
(분명한 목표/실행)(흑자구조-현금흐름 )(저가매입)(장기보유)(시스템 다량보유)
*느낀점*
나의 노후를 위해서는 반드시 필요한 돈이다. 하지만 지금 매일적금을
넣는 것만로 나의 노후를 준비할 수 있을까?월급으로 노후를 준비 하는 것은 불가능하다.
그러기 위해서는 씨드머니를 만들어서 투자 공부를 하고 투자를 시작해야 한다.
*적용할 점*
1.나의 노후를 위한 필요한 돈 계산
2.나의 목표설정
3.내가 지금 할 수 있는 계획짜기
4.계획 실행하기(독서,강의,임장,투자)
5.실행이 습관이 될때까지 하기
열기 1주 제3강 후기
-1강은 마인드 강의가 아니라 현실강의이다.그만큰 현실적이다.
-목표설정방법
-경제적 자유로 가는 과정
목표설정-전략-기한설정-전략-전술-실행(복기)-실행(환경)-보상(가족과 함께)
종자돈 모으기-캐쉬카우 만들기(월급+투자)-시스템 확장-자산 리모델링,똘똘한 직원-경제적 자유(똘똘한 10채 보유)
-시간관리(중요한 일부터 하자)-목실감 쓰자
-돈관리(수입,지출,생활비,행복 계좌를 만들어야 한다./소비와 투자를 구분한다.(투자:강의,독소,인맥,임장,세금)
-부자인척 하는게 중요한게 아니라 진짜 부자가 되는게 중요하다.
-조모임이 중요하다.
-배움을 통해서 인생이 바뀌기를 바란다.
-월부가 기회가 되기를 바란다.
-인생은 곱셈이다.아무리 많은 찬스가 오더라도 내가 제로이면 아무런 의미가 없다.(나카무라 미츠루)
-돈,기회,투자금,인내가 준비 되어 있으면 성장한 투자자가 될수 있다.
*느낀점 *
경제적 자유를 위해서는 시간,돈 관리가 중요하다.
먼저 해야 하는 일보다는 중요한일이 먼저 할 수 있는 내가 되야 하고
계획적으로 시간을 짜서 필요없는 일에 내 시간을 낭비하면 안된다.
돈을 어떻게 버는가 보다는 어떻게 사용했는지가 중요한 것 처럼
내가 나가는 지출을 꼼꼼히 살펴보고 종자돈을 만들 수 있는
시스템을 만들어야 할것 같다.
*적용할점*
1.아침에 일어나서 해야 할 일을 적고 중요한 일부터 하도록 계획세우기-목실감 실천
2.지출된 내용을 반드시 가계부에 적고 일주일,한달 단위로 내가 사용한 지출 내용을 체크하고 종자돈을 모을 수 있는 시스템을 만들자
댓글
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23. 12. 10. 22:00
멋진유영님 강의 정리 잘하셨네요~ 저도 너바나님 강의를 듣고 앞으로 올 기회를 잘 잡아야 겠다는 생각이 들었습ㄴ다~ 후기 남겨주셔서 감사드립니다~
