열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열중 34기 지니빵]

안녕하세요

지치지 않는 루틴을 만들고자 고군분투 하고 있는 지니빵 입니다.

드디어 열중반의 강의를 완강했습니다. 사실 일찍 마무리를 했어야 하는데

좀 늦은 편이 없지 않습니다. ;;

모 이렇게 산 같이 쌓여 있는게 많네요. (핑계입니다 만..)

4강을 간단하게 정리해 보겠습니다.

공부한것

전세가가 오르고 있다. 다만 지역마다 다르다

적정전세가를 아는 것은 굉장히 중요하고, 산정하는 방법을 알 수 있다.

적정전세가는 매수 후 결정 하는 것이 아니라 매수 하기전에 적정가를 산정 해 둬야 하며, 그래야 나의 투자금을 알 수 있다.

매매 계약서 작성 방법 및 유의 할 점, 전세 계약서 작성 방법 및 유의 할 점 들을 알 수 있고, 분쟁 등이 발생시 어떻게 대처해야 하는지를 알 수 있다.

전세가의 설정 고려 할 점 : 단지,생활권, 공급물량

KB/매매/일반/ 90%.승인시점

임대기간의 설정시 고려 할 점 : 공급, 수요, 포트폴리오

느낀점

전세가 어디까지 알고 있니?

저희 무지함에 놀랐고, 너무나 새롭게 바뀐 양파링님의 강의에 놀랐습니다.

사실 투자금 줄이는 데만 급급 해서

전세를 이렇게 디테일 하게 볼 줄은 몰랐는데요.

정말 양파링님이 전세에 대한 A부터Z까지 알려 주셨던거 같습니다.

그동안 이게 왜 이 전세가이지? 전세가를 얼마나 불러야 하지? 적정 전세가 란 말을 들어 보기만 했을뿐

실제 찾아 보지는 않았던거 같습니다.

열중반의 마무리 강의 인 이유를 알거 같습니다.

실제 양파링님이 사용 하셨던 계약서를 사례로 들어 주시면서 조곤조근 설명을 해 주셨는데

좀더 쉽게 이해 할 수 있었던거 같습니다.

정말 강의에서 말씀 해 주신대로

매수가 끝이 아니라 시작 이라는 생각에 전세를 놓을때 이 강의자료를 훑어 보면서 가이드 삼을 수 있도록 좋은 자료와 강의 였던거 같습니다.

BM

꼭 다시 복습하기

적정전세가를 보는 방법을 익혀 두기

협상카드는 항상 만들어서 대응 할 수 있도록하기

마무리,

열중반 온라인 강의 Only를 들으면서

강의 듣고, 후기 쓰고, 독서 하고 독서후기 쓰고 를 한달 동안 목표 했던 바를 이렇게 다 완성 하게 되었습니다.

혼자 하지만 혼자가 아닌것이 34기 단톡방에 긍휼과열정 튜터님과 운영진 여러분들께서 포기 하지 않도록 이끌어 주시고 응원 해 주신 덕분에 이렇게 마무리를 하게 될 수 있었던거 같습니다. 힘이 되고, 자극이 되고, 즐거운 한달이 되었습니다. 정말 나중에 꼬옥 뵙고 싶으네요 ^^*

강의를 알차게 준비 해 주신 양파링님 께도 감사 인사 드립니다. 잊지 말고 꼭 현장에서 써먹을 수 있도록 제 것으로 만들도록 하겠습니다.

수고 많으셨습니다.