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안녕하세요 전국 방방곡곡
앞마당을 만들 나 방나입니다.
지난 기수에 이어 지투 실전반을
운좋게 수강하게 되었는데요.
사실 올해 초부터
작년 1호기 실거주집을 마련 후,
남은 돈으로 2호기를 해보자!
찐 투자를 해보자!
이런 마음으로 열심히
임장을 다녔었어요.
이젠 나름 앞마당도 쌓였겠다..
나도 전세입자를 받고
찐 투자자로서
한층 더 성장할 수 있다!!!
의 마음으로
열심히 매물을 보고
투자를 고려했었죠.
그치만,
애매하다면 애매한..
작디 작은 제 종잣돈.
그렇다보니
지방 광역시??
아님 수도권???
이 2개의 무한굴레에서
계속해서 고민하고
결정하지 못했었죠.
그래도 상반기엔
그래!
대출을 받더라도
수도권 4급지에서
내 물건을 찾자!!!
심정으로 경기도 4급지는
거의 대부분 앞마당으로 만들며
투자물건을 찾아왔어요.
그러다 막상
그래 이거야!!!
싶은 매물을 찾았고
남편과도 얘기해서
투자를 하려고 하니,
모자란 종잣돈을 미리 땡겨서
투자를 하기엔
제가 지금껏 배워온
투자기준과 원칙에
맞지 않더라고요.
그걸 어기고 대출받아
수도권 좋은물건을
투자하겠다! 하려니
막상..내키지가 않았달까요..?
ㅎㅎ
투자코칭까지 받으며
다시금 올해의 방향성을
점검받고나서야
지방에서도 좋은 물건
찾아보겠다!
마음을 먹고 받아들일 수 있었어요.
그러다 운좋게
연달아 지투실전에
광클 성공을 하게되었고,
튜터님께 한달간
기본부터 점검하고,
투자를 위해 달리는
기회를 얻었습니다.
사실 올초에 생각보다
투자물건이 보이지 않고..
투자를 하려니
나만 이렇게 어려운가..싶고
나름의 슬럼프 아닌 슬럼프를
겪었었어요.
튜터님께 일주일에 3번
계획 점검과 지금까지 한 내용들에 대해
디테일하게 피드백을 받고
디벨롭해 나가는 과정을 거치다보니
아.. 내가 어디가 부족했구나
그래서 투자물건이 안보였구나
투자를 위한 임보가 이런거였구나
새삼스럽게 깨닫게 되었어요.
만 2년이 되어가는데
부끄럽기도 했지만,
이제라도 이렇게
점검받고 방향을 잡을 수 있어
다행이다! 싶었습니다.
.
.
‘성장과 배움으로 해낸 한달을 만들어주겠다’
.
.
.
아직 한달이 다 끝나지 않았지만,
튜터님의 이러한 얘기처럼
벌써부터 성장과 배움으로
하루하루,
.
.
내가 슬럼프가 있었던 사람인가?
.
.
싶을정도로
기쁘고 즐겁게
해내고 있습니다.
다시한번 감사하다는 말씀
드리며...
그 성장과 배움의 정점!
튜터링 데이의 후기를
남겨보고자 합니다!
(서두가 참 길었네요 ㅎㅎ)
지난 기수에 이어 지투실전반을
운좋게 수강하게 되었는데요.
‘윤이나’튜터님은 실전반 초반부터
.
.
‘성장과 배움으로 해낸 한달을 만들어주겠다’
.
.
라며 원씽계획부터, 이후 계획 수행과 계속된 피드백과
조언으로 시작부터 엄청난
인사이트를 나눠주셨었습니다.
(하는게 참 많으신데..
시간을 헤르미온느처럼 쓰시는
윤르미온느 튜터님❤️)
그렇기에 튜터님과의 튜터링 데이
역시 큰 기대를 하고 있었는데요~
저희의 비교분임지에 대해서도 어떤 지점에
어떤 부분을 현 임장지와 비교해서 봐야하는지
하나하나 준비해주신 정성에 참 감동받기도 했어요 ㅎㅎ
—
튜터님과의 1:1 대화!
전 현재, 수도권 또는 지방 광역시
2호기 투자를 위해 올 상반기부터
열심히 앞마당도 만들고
물건도 털고 다니고 있는데요.
얼마전 투자코칭으로 두 지역에서
어떻게 우선순위를 가지고 투자처를 보면 좋을지
조언도 들었던터라 이번 튜터링데이에서도
2호기 투자를 위한 앞으로의
액션플랜을 조언받을 수 있었습니다.
특히나 지금 임장지가, 제 투자금으로
충분히 투자처를 찾을 수 있는 곳이기에!
매물코칭까지 보내려한다! 라는 튜터님의 조언으로
남은 기간동안 열심히 2호기 매물을 찾아봐야겠다
다짐하고, 제 앞마당안에서 어디를 더 유심히 보면
좋을지에 대해서도 가이드를 잡을 수 있었습니다.
비교분임에선 튜터님이 짚어주신 유의미한 입주가
들어오는곳을 실제로 눈으로 보면서…
지금 제 임장지와의 영향, 이후 사람들이
이쪽으로 넘어올지 등등을
직접 얘기 나누며 온몸으로 느껴볼 수 있었어요.
일정이 촉박하고..언덕이 심한 곳이라 쉽진 않았지만ㅎㅎ
말로만 듣고 임보에서만 봤던곳을
실제로 볼 수 있어 의미가 참 컸답니다.
——
사임발표!
드디어 튜터링의 핵심
사임발표 시간이었는데요~
운좋게도 짱박님과 저 람파드님
3명이 사임발표를 진행할 수 있었습니다.
짱박님은 자신만의 속도로 실전반까지 수강하시며
정말 정석대로 꼼꼼히 채운 임보를 보여주셧어요.
오히려 보면서, 아 저부분은 내가 놓쳤구나
이부분은 기초반에서 이렇게 보라고
채워보라고 하셨던건데
내가 놓치고 있었구나
이렇게 배우면서 임보를 볼 수 있었습니다.
또한, 단순히 발표에서 끝나는게 아니라
발표 장표에서 다같이 생각해볼만한 지역에 대한 이해,
가격에 대한 생각들을 중간중간 조원분들에게
의견을 물으면서 참여할 수 있는 임보발표로
튜터님이 진행을 해주셔
좀더 유의미하게 사임발표를
들을 수 있었습니다.
제 임보는, 사실 이전에 튜터님의 피드백으로
중간 디벨롭을 했었는데요.
저는 평소에 데이터 보는걸 어려워하기도 하고..
임보 쓰는것 자체는 좋아하는 편이지만,
정성적인 내용을 찾아보는걸 좋아하다보니…
본질보단 잡기류의 내용들이 많은 편이었어요. ㅎㅎ
(맘카페 이야기나, 검색 류 내용 등등)
또 투자로 이어지지 못하고
지역이해 겉핥기에만 끝나는 경우도 많았고요.
또, 이번엔 이후 투자 물건 찾는 과정에
좀더 집중하자는 튜터님의 제안으로
사임을 다른 동료들보다
3일 일찍 제출하기도 했었어요.
그러다보니,
기본을 놓치고 양수 채우기에만
급급하기도 했었는데요.
튜터님이 중간에 다시
올바른 방향을 잡아주신 덕에
그동안 궁금했던 검증에 대한 내용도 추가해보고,
또 지난 사임때 받았던 피드백으로 ‘단지’에 집중한
이전보단 날카로운 임보를
쓰기위해 디벨롭 해볼 수 있었어요.
튜터님덕에, 제 임보가 이번에 한번 더 성장하며
투자에 유의미한 임보가 이런거구나를
깊이있게 배울 수 있었고,
또 이후에 어떤 방향으로 디벨롭해보면
더 유의미할 지 느낄 수 있었던 시간이었습니다.
람파드님 임보를 보면선, 숲의 지역이해에서
결국 나무까지 어떤 흐름으로
날카롭게 들어가는게 지역에 대한 이해부터
추후 단지로 이어지는지를 배울 수 있었습니다.
저 역시도 저렇게 큰 숲으로 지역을 이해하고
이후 단지를 봐야지! 머리론 알고있지만…
항상 시간에 치이다보니..
그래 이 지역은 강의에서 배웠으니, 패스~
하고 넘기는 경우도 많은데요.
임보의 정석을 본 느낌이었어요.
다른분들의 임보를 보면서
투자로 지역을 이해하고
결국 투자로 연결시키는 부분이
이런거구나를
저 역시도 배우고
점검해볼 수 있었던 시간이었습니다.
또, 평소에 지역에 대해 궁금한점,
또 최근 분양한 단지들의 가격에 대해서도
서로의 생각을 나눠보며
다양한 시각과 의견을 배울 수 있어
정말 유용하고 즐거운 시간이었답니다.
바쁜 교대근무에도
저희를 위해 애써주시는
조장 복리매직님❤️
분위기메이커 겸
전임여왕, 정보여왕
해원님❤️
월부 시스템으로
이미 다주택자 부자 슨배님이신
보라매님❤️
MVP출신이자
진중하면서
오늘을 위해 꼬까옷 챙겨오신
람파드님❤️
임보 누구보다 멋지게쓰셔놓고
항상 겸손하신
짱박님❤️
첫 실전반을
누구보다 불태우며
진하게 해내고 계신 마린블루님❤️
저와 같이 투자를 위해
달리고계신 CANI님 까지!❤️
남은 한달 찐하게 마무리 해봅시당
봄날즈❤️🔥❤️🔥❤️🔥❤️🔥
아침 9시부터 밤 9시까지
장장 12시간을 저희를 위해 준비해주시고,
인사이트 나눠주시고
여러 이야기 준비하고
애써주신 ❤️윤이나튜터님❤️
다시한번 감사합니다!
튜터링 이후 최임까지, 지치지 않고
끝까지 2호기를 위한 물건들
열심히 찾아보며
방향 잃지 않겠습니다!
댓글
조장님 오랜만이네요 실전반에서 진짜 정신없고 우당탕탕중이에요 조장님은 우와 사임발표도 하시고 역시 조장님이시군요 ㅋㅋ 조장님 저 실전반 시작 전 주에 드뎌 1호기 했습니다. 아직 전세빼기가 남아서 말씀 안드렸어요ㅎㅎ 아직도 전세빼기중입니다. 조장님에게 임장을 처음 배웠던 기억이 문득 떠오르네요 1호기 하셨으니 2호기도 곧 투자하실거에요 미리 축하드릴게요 ^^
