[실준반 3강 후기] 단지 임장을 통해 가치를 제대로 파악할 것!

' 단지 임장의 목적은 사람들이 그 단지를 좋아하는 이유를 알고 사람들이 좋아하는 단지에 투자하기 위해서이다.

단지 분석에 있어서도 입지가 단지 내부 상태보다 더 중요하다. 

사람들이 더 선호하는 요소(교통, 학군, 환경 등)는 지역마다 다를 수 있다.

단지 임장을 통해 가치를 제대로 파악해야 가치와 가격이 일치하지 않을 때 더 좋은 물건을 고를 수 있다.

단지 임장을 미리 계획하고 루트를 그리고 가면 헤매는 시간을 줄이고 단지를 보는 데 더 집중할 수 있다.

단지를 분석할 때 전고점이 가치와 일치할 것이라고 생각하지 말고, 실제 투자를 고려하는 단지라면 전고점이 그렇게 나오게 된 이유를 깊이 분석해 봐야 한다. 실제 투자하려는 물건의 가격은 비선호 동인지 여부 등을 파악해서 적정 매수가를 정해야 한다.

노력에 비해 성과가 나타나지 않는 어려운 시기를 버티려면 환경 세팅이 중요하다.'

좋은 강의 감사합니다.