[실준 68기 경제적 자유행 비행기 26 임박! 신속탑승! 아라메르] 단지분석의 모든 3주차 강의 후기

안녕하세요~! 아침을 깨우는 투자자 아라메르입니다~!

오늘은 지방 투자자들의 진정한 멘토이자

살아있는 성공의 증거?이신

코크드림 멘토님이 3강을 맡아주셨습니당

코크드림 멘토님의 강의는

그야말로 명확하고 이해하기 쉬운 강의라고 느껴집니다..ㅎㅎ

엄청나게 경험이 많은 멘토님이기에

어떤 상황에서 적재적소에서

어떤 설명을 해주셔야할지

정확하게 알고 계신 강의 같다고 느꼈습니다.

감사한 마음을 담아 간단하게 얻은 점을 작성해보고자 합니다..

임보를 제대로 써야하는 이유  

시작부터 코크드림 멘토님은 머리를 띵~~! 치게 만드는 말씀을 해주셨는데요

 #확신의 투자는 임장보고서를 제대로 써야지 가능하다 

라는 말씀이었습니다..!

진짜 뻔한 말씀 같다고요?

하지만 실제 투자를 경험해본 저로서는

정말 저게 본질에 가까운 말씀이구나라고

확실하게 느꼈는데요

요즘 들어서 드는 생각이 

매수는 매도, 보유에 비해서

가장 쉬운 행위라는게 많이 느껴집니다.

매수하고 나서 움직임이 없다면

그것도 나름대로 불안하고

오르면 또 얼마나 올라야지 팔아야하나

고민이되고

얼마나 어느시점까지 가져가야 하는지

등등을

임장보고서 통해 명확히 파악되지 않은 상태에서

투자를 했다면

지속적으로 고민이되기 마련입니다.

내가 명확히 임보를 통해 확신을 가지고

투자를 했다면

등락이 있어도, 파도가 쳐도

혹은 역전세를 맞더라도

흐름 상으로 있게되는 현상임을 알기에

투자단지가 가치를 가격이 찾아갈때까지 기다리며

확신을 가질 수 있다는 것

공감이 많이 되는 부분이었습니다.

단지임장의 모든 것  

‘지금도 나는 '초심, 초심'을 강조한다. 자만하지 말라. 

축구선수에게 가장 위험한 것은 교만이다. 명성을 쌓는데는 20년이 넘게 걸리지만 

무너지는데는 3분도 채 걸리지 않는다. 우리는 그것을 종종 잊는다.’

최근에 독서한 모든 것은 기본에서 출발한다 라는 책에서

느꼈던 말입니다.

기본기의 중요성..

특히나 투자자들에게도 정말 중요하다는 생각이 드는데요

하나하나 쌓아가다보면

기본을 잊고 자기스타일대로 하기 마련입니다

이번 강의에서 느꼈던 기본기는 

단지임장 시 외부(잘 변하지 않는 것)

내부(변할 수 있는 것)

차이점을 알아야 하며

‘수도권의 시야’에서 선호단지의 기준을

확인해야하는 것들을 

다시 한번 확인하는 시간이었던 것 같습니다.

(이런자료가있다닣)

또한 건축 연도에 따른 지하주차장 여부도

다시 한번 확인 할 수 있는 시간이었습니다

 단지분석에 대한 것

이 부분도 정말 값진 부분이었는데요,

기본기의 충실하라!!를 되새기며 강의를 수강했을 때

가져올 수 있는 단 한가지는

‘1등부터 100등까지 줄 세우지 않기’입니다.

아무래도 단지분석을 세부적으로 하다보면

얘보다 쟤가 나은데..! 라는 생각에서 연장되어

아직 매물도 보지도 않았는데

결론을 내려는 욕심?이 생기기마련인데요

순위가 중요한 게 아니라

‘더 선호도 있는 단지’를 확인하기 위한

과정이 바로

단지분석이라는 것.. 꼭 명심하도록 하겠습니당

진짜 단지분석과 임장 

모든 과정 하나하나 물 샐틈 없이 설명을 해주셨고

실제 10년 간 투자해오시면서

성과를 내올때 느끼셨던 것

험난한 투자 과정 중 

낙담의 골짜기가 있어 극복하셨던 부분

지방워킹맘이라는 핸디캡을 딛고

어드밴티지로 삼으셔서 도약하신 부분

이 강의를 다시 듣게 되어 너무좋습니다

힘들고 지칠 수 있는 루틴 과정 중

잘못된 것이 아니다라는 것을

느끼게 해주신 강의에 감사드립니다.