실전준비반 67기 3주차 강의 후기 : 가치를 알고 기다리고 리스크를 알고 대비해라.

코크드림님의 3주차 강의, 투자로 바로 연결 되는 단지에 대한 모든 것을 알려 주시면서 유머러스함까지 겸비하셔서 집중도 잘되고 재미있게 들었습니다.

매 강의에서 나오는 말 “투자를 한다는 게 중요하다.” 비교만 하다가 좋은 물건 다 놓치고 결국 아무것도 못했다면 그게 정말 아무것도 없는 것. 다시 한번 1호기를 번트 쳤다는 것에 스스로 칭찬해 주었습니다. 

열기에서 강남에 좋은 아파트 1채 산 것과 지방에 여러채 산 것의 결과를 비교해 준적이 있는데 이번 코크드림님 강의에서 그때 생각하지 못했던 부분을 알게 되었습니다. 같은 시기에 한 지역에 여러채를 하면 오를 때 한번에 많이 올라서 좋지만 떨어질 때 한번에 떨어질 수 있기 때문에 리스크가 있다는 사실. 그래서 그 지역 분석을 잘 하고 항상 역전세 대비를 해놔야겠다고 생각했습니다.

가격이 오르면 좋다~ 잘 샀다~ 하고, 떨어지면 잘못 샀네, 괜히 샀다, 하는 것은 지역과 단지에 가치를 잘 몰라서 흔들리는 것이라는 것. 공부한 투자자라면 왜 떨어지는지 분석해서 알 수 있고 그걸로 또 공부가 된다는 이야기를 듣고 임보를 정말 열심히, 많이 여러번 써보면서 분석을 열심히 해봐야겠다는 생각을 했습니다. 

그리고 단지에 대한 분석도 열심히 분석하는 연습이 필요할 것 같습니다. 코크드림님 경험담으로 계약하기로 하고 현장에서 가격을 올리는 매도자를 경험했다고 하셨는데, 보통 사람 같으면 기분 나빠하고 감정에 휘둘렸겠지만 그 단지의 가치를 알면 수용할 수 있는 가격을 올리는 것은 감정에 휘둘리지 않고 대처할 수 있다고 하셔서 저도 그런 준비된 투자자가 되어야겠다고 마음 먹었습니다.

강의를 듣고 썼던 임보에 내용을 추가하면서 복습을 해보았습니다. 코크드림님을 따라하려고 하다보니 속도는 느렸지만 그래도 연습이라고 생각하고 열심히 했습니다. 한번 복습해서는 되지도 않아서,,,😫 여러번 더 해봐야겠습니다.

좋은 강의해주신 코크드림님 감사합니다!