3급지 35년이상 구축아파트 들어가는게 맞을까요?

단디단디님 안녕하세요 3급지에 35년 된 구축 10평대를 매수해도 될지 고민하고 계시는군요. 일단 매수의 기준을 정하실 때 재건축이나 리모델링같은 호재는 후순위로 두시기를 권해드립니다. 리모델링이 진행이 될지는 알 수 없는 부분이기 때문에 이것만 보고 매수한다면 리모델링이 진행되지 않을 경우 집값 상승에 한계가 있거나 매도에 어려움이 있을 수 있기 때문입니다. 판단의 기준은 리모델링이 되지 않더라도 이 단지 자체가 사람들이 좋아하는 단지인가? 입니다. 3급지라고 하더라도 사람들이 좋아하지 않을 수 있습니다. 구축이어도 좋아할 수 있고 10평대여도 나름의 수요가 있을 수 있어요. 3급지 구축 10평대로 퉁쳐서 보기보다는 단지의 입지도 분석해보시고, 직접 그 단지를 방문해보시고 부동산 사장님들과 말씀도 나누어보면서 단지 자체의 가치를 판단해보시면 좋겠습니다. 또한 아무리 3급지라고 하더라도 35년 된 10평대는 사람들의 수요가 제한적일 수밖에 없으므로, 같은 금액으로 매수할 수 있는 그보다 낮은 급지에 사람들이 좋아할만한 단지를 찾아보시기를 바랍니다. 급지가 낮다고 하더라도 사람들의 수요가 몰릴만한 준신축에 20평대라면 오히려 말씀해주신 단지보다 선호도가 더 높을 수 있기 때문입니다. 이러한 단지를 찾으신 이후에는 아실사이트에서 전고점이 얼마였는지 확인해보시거나 단지별 시세 흐름 그래프를 비교해보시면 도움이 될 것입니다. 해당 내용은 내집마련반 강의에서 더욱 자세히 배울 수 있으니 필요하시다면 강의를 수강하시는 것도 방법이 되겠습니다. 모쪼록 좋은 선택 하시기를 바랍니다 : )

단디님 안녕하세요 ~ 특정지역에서 단지를 보고 있는데, 연식이 너무 별로인 것 같고.. 그런데 땅은 괜찮은 것 같고 ... 해당 단지의 가치를 명확히 알지 못하는 상황에서 가격이 싼지 비싼지 판단이 되지 않기 때문에 쉽게 결정하기가 어려운 상황인 것 같습니다. 서울/수도권에서 단지 가치를 파악하는 방법은 월부 강의를 통해서 충분히 배우실 수 있습니다. 시간이 조금 걸리더라도 내집 마련 방법을 어느 정도 습득하고 결정하시면 좋겠습니다 ^^ 내집 마련으로 보신다면 내집마련 기초반/중급반을 꼭 수강해보시길 바랄게요 ^^

단디단디님 안녕하세요 ♡ 내집마련에 대해 고민이 많으신 거 같습니다. 강의를 듣고, 과제를 하면서 내집마련에 대한 기준을 잡아보시면 좋겠습니다. 3급지가 아니더라도 비슷한 가격대로 살 수 있는 후보군을 파악해보고 비교한다면 단디단디님이 원하시는 집을 꼭 매수하실 수 있을거라 생각합니다. 응원할게요 ♡