[실준68기 10번찍어안넘어가는아파트없조 해피부 케이트] 다른 대안이 없다면 Just do it!

안녕하세요, 행복한 투자자로 성장하고 싶은

해피부 케이트 입니다.

오랫만에 듣는 코크드림님의

정규강의라서

수강신청 할때 부터

은근 기대하게 되었는데요.

입담이 워낙 좋으셔서

강의 내내 재밌게 집중하며

들을 수 있었습니다.

단지임장과 단지분석을 하는 3주차가

항상 고비인것 같은데요.

단지임장과 단지분석은 왜 해야하는지? 

Why에 포커스를 맞춰

설명해 주셨습니다.

특히, 코크드림님의 투자사례를

예로 들면서 임장과 임보의

중요성을 얘기해주시니

더 와 닿았습니다. 

(우리는 지금 1억짜리 임보를 

쓰고 있음을 잊지 말기!) 

가치, 가격, 비교평가

정말 아무리 강조해도 지나치지 않는

너무 중요한 요소입니다.

아는 단지가 많아지면

강의가 더 재밌게 느껴진다고 하셨는데

요즘에 강의를 들으며 그런 재미를

느끼게 되는 것 같습니다. 

비교평가시 모든 게 수학 공식처럼

답이 나온다면 좋겠지만

강남 접근성이 언제나 최우선 결정요소가 아닌 것 처럼

어느 지역, 어느 생활권 인지에 따라

결정 요소와 그 비중을 달리 생각해야하니

비교평가가 쉽지 않다는 생각을

다시 한번 해보게 됩니다.

(식빵파파님 비교평가 기준 활용하기) 

이번 강의에서는 

실거래와 호가를 비교하며

어떤 판단 프로세스를 거쳐야 하는지

아주 자세하게 알려주셔서 좋았는데요. 

BM해야할 부분 잘 정리해서

적용하도록 하겠습니다.

남들과 다른 시간을 산다는 것 

월부에서 투자공부를 시작하면서

주변 지인들과는 정말 다른 길을 걸어가고

있는데요.

그 시간이 헛되지 않도록 투자로 연결시켜

결과를 만들어내고 싶습니다.

다른 대안이 없다면 Just do it! 

월부 전에 다양한 시도를 해보고

많이 고민하고 들어와서 인지 다른 대안이 없다는 걸

스스로 잘 알고 있습니다.

그렇기에 중간중간 쉬어갈 지언정

이 환경에서 계속 머무르며 꾸준히 해 나가도록 하겠습니다.

BM points

1. 투자에 감정을 섞지 말아라 (감정에 휘둘리지 않고 가치대비 충분히 가격이 싸다는 판단이 선다면 감정없이 투자판단을 해야 한다)
2. 단지임장 루트 자세하게 그리기(준비 시간이 오래 걸리더라도 현장에서 시간을 허비하는 것 보다 낫다)
3. 단지분석때 다올지도 활용하기 (직관적으로 보기 수월하다)