전세자금대출 올스톱… 이제 부동산 투자는 접어야 하나요?

안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 서점 앞을 지나갈때면 경제경영 베스트 책들이 전시된 곳을 보곤 합니다. 올해 초까지만 해도 부동산에 대한 책이 많았던 것으로 기억하는 하는데, 최근에는 막상 찾아보기가 어려운 것 같습니다. 최근에는 부동산 이야기보다는 주식 이야기를 더 많이 듣게 되는 것 같은데 아마도

[용용맘맘맘] 규제 강화 후 수도권 부동산, 이렇게 움직여야 삽니다.

안녕하세요. 용용맘맘맘입니다. 6.27일 규제 강화 이후, 수강생들에게 가장 많이 듣는 질문 중 몇가지를 적어보면 다음과 같습니다. “가격은 잘 안떨어지고, 그냥 기다리는게 맞을까요?” “아니면 지금이라도 사야 하는걸까요” 2025년 6월 27일, 정부는 대출 규제 강화 카드를 꺼냈습니다. 이제 수도권·규제지역에서 주택을 사려면 6억 원 대출 한도와 30년

임장의 벽을 한 단계 낮출 수 있는 "실전 임장 클래스" _ [해바라기v]

안녕하세요, 행복을 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 오늘은 조금 특별한 날이었어요. 바로 “실전 임장 클래스” 가는 날!!! 짧은 시간이었지만 “줴러미 튜터 님” 그리고 조원분들과 함께 분임~단임~매임을 튜터님과 함께 돌아보며 나에게 부족했던 부분을 채울 수 있었고! 특히! 실제 현업에서 활동중인 중개사 분의 솔직 담백한 이야기를 듣고 매물 임

[두유라떼] 투자코칭 후기 - 정확하게 빨리가는 길 (feat. 프메퍼님)

럭키비키한 두유라떼는 드디어 투코 도전에 성공합니다. ^^! 열기를 시작하고 투자하겠다는 저의 생각은 실준반 - 서투기를 계속 진행하면서 점점 혼란스럽기 시작합니다. 그러다가 규제까지 들어가면서 나한테 뭐가 맞는 투자 방향인지 고민하지만 결론을 찾지 못하고, 동료들에게 투자 코칭을 추천 받고, 몇번의 시도 끝에 투코에 성공했습니다. 그리고 왠열 프메퍼님을

선호도 파악이 궁금하다면 용맘님 강의를 들어보세요_실전 32기 2강 후기 [실전32기 boa라 Li(2)번 여름 흘린 6s만큼 성장한다조! 화채]

안녕하세요 아름다운 색으로 빛나는 화채입니다 어제 2강을 듣고 임장을 다녀왔더니 단지 선호도 파악이 더욱더 수월했습니다~ 역시 배우고 바로 실천해봐야 덜 잊는 것 같습니다 ㅋ 2주차 강의에서 아주 반가운 지역이 나왔습니다 저는 이 지역에서 초 중 고 대를 마쳤는데요 강의를 들으며 골목골목 추억이 떠오르며 그때에 비해 또 멋지게 변한 모습을 보니 내 땅은 아

실전 32기 1강 권유디님 강의 후기 [실전32기 boa라 Li(2)번 여름 흘린 6s만큼 성장한다조! 화채]

안녕하세요 아름다운 색으로 빛나는 화채입니다 지난 투자코칭에서 여름임장을 쉬라는 솔루션을 받았는데요 하지만 욕심에 눈이 멀어 또 실전반을 수강하게 되었네요 ㅋㅋ 잘한 선택이 될 수 있도록 쉬엄 쉬엄 해보겠습니다~ 이번 실전에는 Lisboa튜터님과 9명의 조원분들을 만났는데요 시작부터 텐션 좋고 기버만 모여있어 넘 감동입니다 이분들과 잘 끝내보겠습니다 목실감

[지투 25기 한여름의 (집)심마2ㅣ들 임장지로 2리 오소 진월] 잔쟈니 튜터님 1강 강의후기

안녕하세요. 진심을 다하는 월급쟁이, 진월입니다. 무려 1년만에, 지방투자 실전반을 수강하게 되었습니다. 그동안 소홀했던 지방 앞마당을 다시 만들어가는 시간을 가지려 하는데요 그에 앞서, 거의 지방 전체를 잔쟈니 튜터님께서 훑어 주셔서 대략의 감을 잡고 임장을 갈 수 있게 된 것 같습니다. 정말 감사합니다 ♡ 잔쟈니 튜터님 1강 강의후기, 시작합니다. 지방

진짜 지방 투자자 #1 [지투실 25기 22조 해바라기v]

선호도 파악, 공급 물량에 따른 ‘시장 상황을 파악’하여 투자 범위를 설정하고 우선순위를 매길 수 있어야 한다. 잔쟈니 튜터님이 본격적인 강의 시작 전 이번 1강 강의를 통해 뽑아가야 할 내용으로 말씀해 주신 것 입니다. 특히 전략 및 우선순위 잡는 것!! 저에게 가장 어렵고 보완해야 할 부분이라고 생각했는데요 사실 기존에는 단순히 저평가네 투자금 들어오네

튼튼2 6월 복기 & 7월 계획

나의 첫번째 월말 복기… 더 야무지게 하고 싶었지만 컴맹이라 이것도 한~참 걸림… ^^ 좋은 양식이 있다면 추천 부탁드립니다 !! ㅠㅠ

[열중반 45기 81조 미라클모닝212]양파링님 강의 후기

<전세셋팅 유형 3가지> 1.몇개월 후 전세맞춰 전세잔금으로 매매잔금 치기 2.주인전세(점유개정) 3.세끼고 매수하기 (2,3번은 공급리스크 있는 지역, 잔금 리스크가 있는 투자자에게 유리) <조건부전세대출 제한에 따른 돌파구> 1.조건부전세대출이 되는 금융기관에서 대출하기 2.매도인 전세계약 후 승계받기 3.신규 전세대출이 필요없는 물건검토(세낀물건, 주

열반 실전 투자 경험담 후기 ‘투병 중이지만 할 수 있는 것을 하는 것’ [실전32기 boa라 Li(2)번 여름 흘린 6s만큼 성장한다조! 화채]

안녕하세요 아름다운 색으로 빛나는 화채입니다 복기글을 쓰려고 다른 분들의 글을 살펴봤습니다 수많은 BM들, 넘쳐나는 인사이트 미루고 싶었습니다. 아니... 쓰고 싶지 않았습니다 부끄러웠습니다… 왜냐하면 제 글에는 없을 것이니까요 그저 제가 1호기를 하기까지 서사만 있습니다 그럼에도 쓰겠다고 결심한 것은 저와 같은 상황의 누군가는 제 글이 도움이 될 수 있다

[나눔글]_A단지..가치 대비 가격이 싼게 맞아요?? (feat. 가치 대비 가격 판단)_[해바라기v]

안녕하세요, 행복을 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v입니다. 이번달 유독 나눔글을 많이 작성하네요 😁 오늘은 우리가 앞마당 비교평가를 하면서 가장 많이 드는 의문.. “그래서 가치 대비 싼거야, 비싼거야??” 바로 가치에 대한 가격 판단이 어려웠던 이유에 대해서 풀어보려고 합니다. 아마 많은 분들이 비교평가를 하는 과정에서 겪는 어려움이라고 생각하는데요

전고점만 보고 투자했다가, X억 덜 벌 수 있습니다[진월]

안녕하세요. 투자에 진심인 월급쟁이, 진월입니다. 0호기 갈아타기 목표 단지를 찾다가 전고점만 보면 안 된다는 것을 알게 되어, 짧게 나눠보려 합니다. 정확하게는, “전고점으로 단지의 가치를 판단하면 안 된다”는 것을 말씀드리는 것이 목표입니다. 두 단지의 전고점 비교 오늘은 1급지인 용산구 이촌동의 괜찮은 구축인 강촌아파트 25평(방3화1 복도식)과 3급

평택 0호기에서 서울 동대문구 투자후기 : 강제 미라클모닝 매도편 [책한권의여유]

안녕하세요, 행복한 노후를 꿈꾸며 행복한 투자자로 한 걸음씩 성장하고 있는 책한권의여유입니다~:D 매도가 고민이신 분들을 위해 저의 매도 경험을 나누고자 합니다. 혹시 저의 1호기 매수 경험이 궁금하시면 아래 글을 읽어주시면 됩니다~ 지방러가 3,000만원을 깎아서 서울 4급지에 1호기 계약을 했습니다! https://weolbu.com/s/ELXYL3T3

[지투 25기 한여름의 (집)심마2ㅣ들 임장지로 2리 오소 진월] 함께라서 해낼 수 있었던 지방투자실전반 후기

안녕하세요. 투자에 진심인 월급쟁이, 진월입니다. 방금 집심마니 튜터님, 그리고 심마니즈와 함께 최종모임을 마치고 왔습니다. 최종모임에서 배운 것 + 한 스푼의 감성으로 글을 좀 써보겠습니다. 2024년 7월 지방투자실전반 21기 이후 1년만에 지투실을 수강했고, 지방 앞마당을 만들었습니다. 1년만에 지투실을 해 본 터라 정말 감회가 새로웠는데요 지난 번과

[경험담]_아 더워... "매물 꼭 봐야 할까?" (feat. 25년 7월 폭염 속 매임 중 느낀점) _ [지투 25기 한여름의 (집)심마2ㅣ들 임장지로 2리 오소 해바라기v]

안녕하세요, 경제적 자유만 바라보고 달려가는 투자자 해바라기v 입니다. 25년 7월은 30도가 넘는 폭염으로 유독 더 힘이 든 한 달이네요.. 모두들 더위 조심하시구,, 앞으로의 여름도 건강하게 보내시길 응원하겠습니다! 이번 7월은 지방투자 실전반에서 집심마니 튜터님 그리고 우리 심마니's 들과 함께 폭염보다 더 뜨거운 7월달을 보내고 있는데요~ 사실 올해

1호기 전세 맞추기, 이런 상황까지 다 만나봤습니다.

안녕하세요.!! 하루하루 열심히 사는 투자자, 한라봉이 되고 싶은 감귤입니다. 월부시작 후 9월만에 1호기 매수 후, 전세입자를 맞추고 잔금 마무리 후 올라가는 기차 안에서 복기를 하려합니다! 순탄지 않아 많은 생각이 드는 하루인데 전에 강의에서 강사님 그리고 튜터님께서는 매수가 끝이 아니다. 전세 맞추는 것까지가 1호기라고! 매수와 전세는 하나다! 이번

지방 1호기 매도하면서 느꼈던 매수자와 매도인의 동상이몽 [집심마니]

안녕하세요 집 찾는 심마니 집심마니 입니다. 장맛비가 너무 심하게 내리고 있네요 비가 심하면 안전한 곳에서 지내시면서 다들 피해 없으시길 바랍니다. 최근 지방 1호기 물건을 매도했습니다. 그제, 잔금을 받았네요 비록 원하는 만큼 수익을 내진 못했지만 기회비용 측면에서 좋은 선택이라 매도를 선택하게 되었습니다. 3년 전세로 살고 계시던 50대 부부 세입자께

저 처음 OO이라 어떻게 해야할 지 모르겠어요 [집심마니]

안녕하세요 집 찾는 심마니 집심마니 입니다. 어제, 월부학교 OT를 시작으로 월부학교 강의가 시작되었습니다. 뿐만 아니라 지투실전반과 실준반도 시작이 되었죠 모두 각자의 시작에 행복이 깃들길 바라겠습니다 :) 최근에 이런 질문을 꽤 들었어요. '저 처음 부반장이 되었는데 뭘 하면 좋죠?' '조장 역할이 처음인데, 어떻게 해야 할까요?' '제가 여기 있어도

지금 지방 투자하면 수도권 놓치는거 아니에요? 걱정하는 분들께 [집심마니]

안녕하세요 집 찾는 심마니 집심마니 입니다. 벌써 7월이 되었습니다. 본격적으로 여름 임장 다니실텐데 더위먹지 않게 건강에 유의하시면 좋겠습니다. 최근, 수도권에 투자 기회가 생기다보니 너도 나도 수도권 투자를 많이 바라보고 계신데요 그래서 상대적으로 지금 너무 싼 시장인 지방에 대해 관심이 적어진 것 같아요 만약 여러분이 지방 투자를 망설이고 있다면 아래