실전준비반 챕터1 강의 후기 [해피부 케이트]

느리더라도 꾸준히 성장하는 투자자로 남고 싶은

해피부 케이트 입니다.

임장을 가지 않아 어색한 주말였는데요.

내일 1주차 강의가 오픈되기 전에 맛보기 강의를

여유롭게 들을 수 있었습니다.

이전 라이브코칭에서 해 주셨던 얘기지만

피와 살이 되는 얘기는 몇 번이고 들어도 좋은 거죠~

복습할 수 있어 너무 좋았습니다.

투자할 때 중요한 것 3가지

1. 저평가 여부
2. 전세가율(하방경직성)
3. 리스크

이론적으론 알고 있어도

막상 실전투자에서도 가능할까? 싶은데요.

저평가 되어있고 내가 버틸 수 있는 체력이 있다면

전세가율이 기준에서 조금 벗어난다 해도

투자할 수 있다고 하셨습니다.

하지만 이런 결정을 위해서는 무너지지 않을 나만의 확신이 정말 필요하겠죠.

또

단지선호요소에서 환경이라는게 결국은

균질성과 연식을 포함하는 개념인데요.

역에서 도보 10-15분 거리에

초등학교 가깝고 연식이 좋은 아파트는

역세권의 구축보다 선호도가 높다고 하셨어요.

거주자의 입장에서 생각한다면

10-15분 정도의 출퇴근의 불편함을 감수하더라도

컨디션이 더 좋은 아파트에서 살고 싶은 욕구가 더 큰 거죠.

반대로 역에서 도보 20-25분 거리라면 연식이 좋아도 우선순위에서 배제하기!

투자라는 건 완벽한 정답을 맞추는 게임이 아니라는 걸 명심하고

조급하게 생각하지 않고 하나하나 쌓아 나가기~

내일 업로드 될 자모님의 강의를 기대하며....

한 달 동안 새로운 조장님, 동료분들과 열심히 불태워 보도록 하겠습니다!!