💚수💚[지투24기 멤튜터님과 함께 1단 3십억 학씨! 현대판김정호] 멤튜와 폭싹 속았수다 학씨!

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안녕하세요!

비효율의 효율을 아는 투자자

현대판김정호입니다.

지투실전반을 하면서

학씨들과 서윗한 멤튜터님과

소중한 하루하루를 보내고 있는데요!

튜터링데이 후기를 남겨보고자 합니다 ㅎㅎ

드디어 멤생이 튜터님 실물 영접!

다행히도(?) 튜터님의 고개는 잘 붙어있으셨는데요! (?)

다만 감기가 다 낫지 않으시고 또 새벽부터 카톡 남겨주시고 ㅠㅠ

튜터님의 건강이 살짝쿵 걱정이 되었지만

그래도 튜터님의 긍정긍정 텐션으로 즐겁게 튜데를 시작할 수 있었습니다!

#. 사전임보 발표

모두가 예상했던 것처럼

순호님/로이님/조장님의 발표를 들을 수 있었습니다!

순호님 BM

탄탄한 입지 분석! 모든 요소들마다 궁금증과 가설검증 과정 그리고 그것을 하는 이유가 명확했습니다

로이님 BM

임장지 뿐만 아니라 인근 지역까지 비교하면서 가설을 검증하는 과정, 분임과 단임을 하면서 생활권 등급 변화

조장님 BM

앞마당 공급 확인, 입지분석별 one page 정리, 가설 검증을 위한 단지 대 단지 비교

저는 중소도시 임장과 임보가 처음이라 더더욱 값진 시간이었습니다!

비록 제가 아직 앞마당도 얼마 없어서 지역이 잘 그려지지 않아 살짝 어려웠지만

중소도시 임보에서는 동일한 급의 다른 도시들과의 비교가 필수라는 것,

그리고 줌인과 줌아웃을 넘나들며 지역을 이해하는 시각을 넓혀야한다는 것,

단지 대 단지 비교로 해당 지역만의 특수성을 확인하는 과정을 거쳐야한다는 것을 배울 수 있었습니다.

임보 발표 중간 중간

튜터님께서는 지역에 대한 전반적인 설명을 해주시고 나아가

가설검증, 데이터 활용, 임보 작성 등에 대한 여러 꿀팁들을 말씀해주셨습니다.

특히나 가장 인상 깊었던 것은,

'지역을 바라보는 투자자의 눈'을 설명해주실 때였습니다.

지역 이해와 파악에 몰두하면서 제가 놓치고 있던 것이 무엇인지

핵심을 파악해주셨습니다.

지역 이해에 몰두한 나머지 저는 투자자가 아닌 지역 전문가가 되어 가고 있었던 것 같습니다.

튜터님은 그 점을 파악하시고는 바로! 투자자로서의 시각의 중요성을 일깨워주셨습니다.

생각의 전환이었습니다.

'잊지 말자! 결국 나는 투자를 하러 이 지역에 온 것이다!!'

#. 비교 분임

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학씨들 모두가 기다리던 비교 분임 시간이었습니다.

모두가 처음인 임장지였고, 지역에 대한 감이 없어서 분임과 단임을 하면서 궁금증이 쌓여갔기 때문입니다ㅎㅎ

비교 분임 전에도 튜터님께서는 지역 전반에 대해 설명해주셨습니다.

그리고 나서 비교 분임을 하니, 지역에 대한 이해가 훨씬 쉬웠습니다.

임장지와의 비교를 통해 생활권의 위상을 확인할 수 있는 비교 분임을 저는 참 좋아합니다 ㅎㅎ

비가 왔다가 더웠다가 습했다가 날씨는 참 얄궂게도 우리를 힘들게 했지만

힘든 와중에도 즐겁게 임장하고 인생네컷도 찍으면서!

즐거운 비교 분임 시간을 가졌습니다 ㅎㅎ

#. 끝나지 않은 튜데

궂은 날씨로 몸은 비록 녹초가 되었지만

튜데는 끝나지 않았습니다!

다함께 저녁을 먹으면서 찐한 이야기들을 계속 나누었는데요

튜터님께서도 늦은 시간까지 저희를 위해 시간을 내주셔서

오래오래 함께 보낸 시간이 참 좋았습니다:)

부동산, 임장지에 대한 이야기가 아닌

개인적인 이야기, 고민들을 이야기 하면서

이래도 되나.. 싶었는데

진짜 동료가 되어가는 과정인거다! 라고 튜터님께서 말씀해주셔서

아!! 할 수 있었습니다 ㅎㅎ

그리고 나서 다같이 1박하였는데

다음날 아침 정말 모두와 한층 더 가까워지고

찐한 동료애, 전우애가 생긴 느낌이었습니다 ㅎㅎ

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학씨조의 텐션은 정말 미쳤읍니다!!!!!

멤튜터님도 너무나 따듯하고 친근하게 다가와주셔서 감사합니다 ㅠㅠ

감사한 마음으로 소중한 지투실전 시간들을

마지막까지 후회없이 보내겠습니다!

감사합니다 멤생이튜터님!

감사합니다 학씨들!!!

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염소 전문 학씨들(찡긋)