[지투24기 멤튜터님과 함께 1단 3십억 학씨! 현대판김정호] 프메퍼 튜터님의 지투 2강 후기

안녕하세요!

비효율의 효율을 아는 투자자

현대판김정호입니다.

진한 감동이 느껴졌던

프메퍼 튜터님의 2강을 듣고 후기를 남겨보고자 합니다.

우선 저는 이번 지투실전이 첫 지투실전반입니다. 

그동안 수도권 위주로 임장을 다니다가

지기반에서 어렴풋하게 지방 임장의 어려움을 맛보기 하고

지방 임장에 대한 막연한 두려움을 갖고 지투 실전에 뛰어든 상태입니다.

그래서 저의 이번 달 원씽은

‘지방 임장과 임보에 익숙해지기(감 잡기)’로 정했습니다.

원씽도 정했겠다, 거침없이 지방으로 뛰어든 김정호..

그러나 동료들과 분단임을 하면서 머리 속에는 물음표가 가득해져갔습니다.

지방, 그리고 중소도시는 또 많이 다르더라구요.

튜터님과 동료분들과 함께 질문하고 답을 나누며

지역을 격파하고 있는 와중에 

프메퍼님의 2강을 듣게 되었습니다.

다소 혼란스러웠던 과정에 한줄기 빛과 같았습니다.

특히, 초수강생과 재수강생이 해야할 부분들 나누어서 제시해주셔서

그리고 너무나 구체적인 길라잡이를 제시해주셔서

이대로만 하면 되겠다라는 생각이 들었습니다!

그래서 강의를 듣고 난 후,

프메퍼 튜터님께서 진심으로 호소하셨던

‘제발 하나 만이라도 행동하시길’을 실천하기 위해

제가 반드시 BM할 내용을 후기에 남겨보고자 합니다.

이것은 확언이며, 제 임보에 반드시 실천할 부분들입니다.

1. 우선, 강의 자료에서 별표 표시한 것들 중 시세/시세그룹핑/단지분석 장표를  BM 하겠습니다!
2. 시장흐름파악 가설검증은.. 지난 실전반 때 사임 발표해주신 양평님께서 하셨던게 떠올랐습니다! 저는.. 아직 쪼렙이라 다음 기회에 적용해보겠습니다.. 흑흑
3. 상승률 분석… 이 부분은 제가 정말 취약(한 번도 안 해본.. )한 부분이고 이것의 의미 또한 처음 알게 되었습니다.. 이것도 다음에..
4. 원페이지 가설검증!
5. 매물임장 후 결과 남기기! → 이건 내일 매임 가니까 다녀와서 적용해 볼 수 있을 것 같습니다!
6. 비교 평가 : 지역 선호도 + 환경 + 연식으로 비교 평가 해보겠습니다! (이게 지방 비교평가의 요소라는 걸 알게 되었습니다)
7. 비교평가 검증…? 어렵네요…
8. 지역 간 비교 평가 : 전 앞마당이 3개 미만이라서(다행;;) 임장지 안에서만 비교평가 해보겠습니다!!
9. 앞마당 정리 장표 만들기!!!!!!!! 이건 진짜 꼭 해야할 것 같습니다..!!!!!!!!!!
10. 투자그룹핑 : 완전 신세계… 전 아직 여기까지 갈 레벨이 아닌 것 같습니당… 완전한 투자자의 사고 체계!
11. 앞마당 액션플랜!!!!!!!!!!! 꼭 하자!!!!!!!!!!

정말 (안 가봤지만) 월학 수준의 강의였던 것 같습니다.

실전반에서는 항상 한 단계 더 성장할 수 있어서 너무나 재밌습니다.

다만 어렵게 다가오는 건 어쩔 수 없는 사실입니다 ㅠㅠ

그러나!! 하나씩! 하나만이라도! 

적용해보겠습니다.

프메퍼 튜터님의 마지막 진심이,

떨리는 목소리와 눈물이

간곡한 호소가

오래도록 마음에 남을 것 같아서요.

그래서 반드시 해야겠다는 다짐을 할 수 있었습니다!!!

프메퍼 튜터님!! 감사합니다:-)

부디 건강 잘 챙기시고, 오래오래 월부에서 지내다가 꼭 오프에서 만나뵙길 기대하겠습니다!!!