[지투실전 24기 긍정이 열정이되어 1달안에 투자매물 9하조 나초단] 2주차 강의 후기 - 프메퍼님

안녕하세요, 나초단입니다.

실제로 프메퍼님 강의를 들을 수 있다니

너무 영광이었습니다.

항상 칼럼을 통해 만날 수 있었는데

실제 뵙고 배울 수 있어 너무 영광이었습니다.

진심을 꾹꾹 담아 강의해주신

프메너미의 강의후기를 작성해 보겠습니다.

감사합니다.

지방에서 선호도 있는 투자하는 방법

#선호도 있는 단지 고르는 임장/임보

프메퍼님은 

임장 임보는 독립된 활동이 아닌

두 개를 같이 연결할 줄 알아야 한다고

이야기 해주셨습니다.

분임 : 상권, 강아지, 백지도 → onepage 입지분석 요약

단임 : 있어야하는 것 없어야 하는 것, 단지분석과 가설 검증

매임 : 이동 수요, 모의 매물문의

분임, 단임, 매임을 할 때

어떤 것을 가지고 꼭 해야 하는지?

배울 수 있었습니다.

가설 검증하는 건 여전히 어려운 것 같습니다..

#비교평가

지역내 비교평가 / 지역간 비교평가

지역별 특징

가치 가격

비교평가 검증

지역에서 어떤 선호도를 가지고 있는지

임장과 임보를 통해 가치를 파악하고

네이버와 그래프를 통해 가격을 파악 한다

비교평가를 통해 어떤 것이 더 저평가인지

판단한다!!

도시끼리 매칭이 안될 수 있더라도

임장과 임보를 통해 판단할 수 있어야 한다!!

투자 후보 찾기

앞마당 요약

내 상황 정리

투자 그룹핑

이 부분이 가장 어려우면서

BM할 부분인 것 같다.

앞마당이 점점 많아지면서

요악하기는 정말 어려워졌으며

내 상황을 어떻게 정리할지?

굉장히 고민스러웠는데

이번에 제대로 알려주신 것 같아서

너무너무 좋았습니다.

BM
1. 내 상황 정리 해보기 

진심이 담긴 강의를 제대로 볼 수 있었습니다. 

끝까지 가보겠습니다.

감사합니다.